個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同書-文庫(kù)吧資料
2024-12-14 22:33本頁(yè)面
【正文】 屋拆遷許可范圍的。九、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：( 一 ) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。在達(dá)成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)行合同備案登記。乙方轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機(jī)構(gòu)辦理登記備案。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按_______向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。除本合同附件所列設(shè)施外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以積極配合。租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。上述費(fèi)用的計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間約定：、房屋使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________、________等費(fèi)用由_______承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。乙方應(yīng)于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。自_________起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。甲、乙雙方約定，租期不滿一個(gè)月的房屋租金按一個(gè)月計(jì)算。按間計(jì)算，每月每間租金為___________元，年租金為___________元。四、租金、支付方式和限期甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計(jì)算：按面積計(jì)算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、交付日期和租賃期限甲乙雙方約定，甲方于__
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