東莞市房屋租賃合同(2)-文庫吧資料
2024-12-14 22:30本頁面
【正文】 方即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)立即解除合同，合同解除時乙方應(yīng)立即按可以正常使用的狀態(tài)返還房屋并清退第三方，由此造成的任何損失均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方按照當(dāng)月_____倍租金額支付違約金。乙方不得利用租賃房屋從事任何違法及非法活動(如賭博、賣淫、傳銷、拐賣等)，由此造成的一切法律后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租的房屋，造成甲方損失的，乙方負責(zé)賠償。逾期超過_____日未繳付租金的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租的房屋。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔(dān)。出租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施。
租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提前_____日書面通知乙方，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司法行政機關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方，造成合同不能履行的視作甲方違約。合同解除的，甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月_____倍租金額向乙方支付違約金。甲方遲延交付房屋達30日的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按照當(dāng)月租金額的_____倍支付違約金。
第九條雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方應(yīng)按時交付房屋給乙方使用。裝修的有關(guān)審批手續(xù)由乙方自行辦理，費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條裝修約定
若乙方需要對租賃房屋進行裝修或者增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書面同意，且甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。
合同解除或期滿起_____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電氣使用等情況進行交驗，乙方應(yīng)按約定和《房屋交接及設(shè)備清單》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施、房門鑰匙等，并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
第七條房屋交付、返還
甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
該房屋相關(guān)費用詳見附件《其他相關(guān)費用明細》。甲方收取保證金應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。如乙方未付清租金及相關(guān)費用等因租賃行為而產(chǎn)生的債務(wù)，甲方有權(quán)將保證金用于抵扣乙方所欠的債務(wù)，剩余部分無息退還給乙方。
租金支付方式為：
(1)現(xiàn)金支付
(2)銀行轉(zhuǎn)賬
甲方銀行賬號：__________________________________
開戶銀行：______________________________________
開戶名稱：______________________________________
(3)移動支付
移動支付方式：______________________________________
移動支付賬號：______________________________________
(4)其他支付方式：_________________________________
第五條租賃保證金
乙方應(yīng)于_________年_____月_____日前一次性向甲方交納(_________幣)_________元(大寫：___________________________)作為房屋租賃保證金，保證金不得超
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