個(gè)人借款擔(dān)保合同范本詳細(xì)版-文庫(kù)吧資料
2024-12-14 22:28本頁(yè)面
【正文】 抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十一條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作。
第二十條權(quán)利限制：
抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書(shū)面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。
第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。
第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第方式確認(rèn)。于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：
借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的。
借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同。
借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料。
借款人的資信惡化，危及貸款資金安全。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
第十二條提前收回貸款：
貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款。
對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況(個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)
第十一條貸款人承諾：
保證資金來(lái)源合法。
保證按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息。
第九條規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上的貸款)
如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。
第八條提前還款：
借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書(shū)面通知貸款人。最后還息日為_(kāi)_____年______月______日。借款人按
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