個人出租房合同范本簡易-文庫吧資料
2024-12-14 22:26本頁面
【正文】 若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。第十二條 乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。(7)拖欠房租累計 個月以上。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的費用。第六條 租賃期間相關費用及稅金
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