上海市房屋租賃合同經(jīng)典版-文庫(kù)吧資料
2024-12-14 22:20本頁(yè)面
【正文】 ，經(jīng)乙方催告后 _______日內(nèi)仍未交付的。
92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
九、解除本合同的條件
91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：_________
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。 84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
83 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。
82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 _______日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
53 (甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用 ，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
五、保證金和其他費(fèi)用
51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金，即( 幣) _______元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 _______%支付違約金。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變。(大寫：_______萬(wàn)___千___百___十 _______元 角整)。
四、租金、支付方式和期限
41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( 幣) _______元。
32 租賃期滿，甲方有權(quán)
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