【正文】 將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用： 　　該商品房經(jīng)驗收合格。 　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。 　　買受人按下列第__________種方式按期付款： 　　一次性付款_______________________________________. 　　分期付款__________________________________________. 　　其他方式_________________________________________. 　　第七條 　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理： 　　按逾期時間，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積 　　面積誤差比=────────────────100% 　　合同約定面積 　　因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。 　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。 　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 　　(3)_______________________________________________。 　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理： 　　雙方自行約定： 　　(1)_________________________________________________。 　　當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 　　__________________________________________________ . 　　第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 　　按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 　　________________________________________________________________________________________. 　　_________________________________________________________________________________________. 　　第四條 計價方式與價款。 　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。轉(zhuǎn)載請注明出處! 　　本合同第一條規(guī)定的項目中的： 　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________,商品房預(yù)售許可證號為___________. 　　________________________________________________________________________________________. 　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。 　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】,施工許可證號為___________. 　　________________________________________________________________________________________. 　　第二條 商品房銷售依據(jù)。 　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 　　第十七條　合同份數(shù) 　　本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 　　第十六條　合同附件 　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理： 　　向_____________　仲裁委員會申請仲裁。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 　　第十三條　物業(yè)管理 　　關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！?　　第十一條　商品房交接 　　商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。 　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______　%向乙方支付違約金。 　　_____________________________。 　　燃?xì)?氣源種類)_____________________　。 　　下水___________________________　。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3%的，雙方約定如下： 　　第八條　商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。 　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任： 　　合同繼續(xù)履行。 　　_____________________________________________________________。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任： 　　解除合同。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 　　_________________________________________________________________________________ 　　___________________________________________________________________________________ 　　第五條　甲方逾期交付商品房的處理 　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 　　　變更合同 　　　解除合同 　　　_____________________________。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。 　　第二條　商品房價款 　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。 　　商品房土地來源為：________。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面