5篇有關(guān)委托的服務(wù)合同范文-文庫吧資料
2024-12-14 22:14本頁面
【正文】 件。 第十條 其它有償服務(wù)費用 按乙方提供的有償服務(wù)標準或政府指導(dǎo)價執(zhí)行。 (11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(25%)。 (9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費用。 (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。 (3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 物業(yè)服務(wù)費用構(gòu)成： (1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。 。 第五章 物業(yè)服務(wù)費及其他費用 第九條 物業(yè)服務(wù)費用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用) 按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取。 ，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 ，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施。 接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。 有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。 遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。 1法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。 1協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動。 1協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： (1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。 在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。 負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： 負責返修。 審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算。 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。 第四章 雙方權(quán)利和義務(wù) 第七條 甲方權(quán)利義務(wù) 代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。 第三章 委托服務(wù)期限 第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。 秩序維護：負責小區(qū)的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度。 綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護。 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，保養(yǎng)。 第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理。 維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理。 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集。 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理。 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔相應(yīng)的責任。 甲方：(蓋章)___________________________ 委托代理人：(簽名)_________ _______________年__________月__________日 乙方：(蓋章)___________________________ 委托代理人：(簽名)_________ _____________年___________月___________日 5篇有關(guān)委托的服務(wù)合同范文(四) 第一章 總 則 第一條 本合同雙方當事人 委托方(以下簡稱甲方)： 受托方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。 第十一條 本合同一式 貳 份，具有同等法律效力。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第 1 種方式處理 。 第八條 雙方確定，當 發(fā)生不可抗力 的情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能，可以解除本合同。 ，應(yīng)當__________________ (支付違約金或損失賠償額的計算方法)。 乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為： 開戶銀行：_______________________________________ 地址：__________________________________________ 帳號：__________________________________________ 第四條 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下 甲方： (包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)__________ ?。篲_______________________________ ?。篲___________________________________ ：____________________________________ 乙方： (包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)__________ ?。篲_______________________________ ?。篲___________________________________ ?。篲___________________________________ 第五條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。 第三條 甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報酬及支付方式為 ?。篲_____________________________
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