20xx簡單實用的商鋪出租合同模板-文庫吧資料
2024-12-14 22:12本頁面
【正文】 甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。 七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。水、電費按月按表由甲方計收。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(120__(請自填))(不計利息)，合同期滿押金退回。 二、租期從二O一五年四月一日起至二O一五年十二月三十一日止(即：壹年)。 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。 因本合同發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交欽州仲裁委員會仲裁。 十三、其他 免責條件。 乙方不按時支付水電、物業(yè)等費用的，甲方有權(quán)在乙方所支付的租金內(nèi)扣除相應(yīng)金額支付，并扣減相應(yīng)金額的租期。 本合同解除或終止之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當將商鋪返還給甲方。 乙方不按時支付租金的.，按照應(yīng)付未付租金每日千分二向甲方支付違約金。 乙方加盟電影院線必須經(jīng)國家廣播電影電視總局批準，品牌電影院線加盟后必須能放映全國影城內(nèi)同步放映的新片。 從甲方交付商鋪之日起計算，乙方在個月內(nèi)必須開業(yè)運營。逾期超過2個月的，乙方有權(quán)解除本合同。 負責租賃商鋪的維護與修繕，并承擔費用。 服從行業(yè)主管部門監(jiān)督及管理，并遵守國家法律、法規(guī)，遵守行業(yè)各項規(guī)章制度。 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 不得無故終止合同。 九、租期滿后，乙方不續(xù)租的，乙方在期滿后不得破壞、拆除室外、室內(nèi)裝修添附的財產(chǎn)(包括但不限于室內(nèi)墻體、水電、消防設(shè)備、地板、天花板、照明設(shè)備、影院座椅)，同時甲方不對乙方作任何補償、賠償。 乙方對影院引進的電影設(shè)備必須采用進口4K數(shù)字放映機、沉浸式全景聲環(huán)音設(shè)備等放映設(shè)備及音響設(shè)備，營造影廳內(nèi)視聽效果。 八、影院建設(shè)及設(shè)備要求 乙方對影院項目必須按JGJ5820__，GB/T355794，數(shù)字電影DCI國際規(guī)范及國家五標準進行建設(shè)，其中影廳的銀幕不少于10米。 七、在合同履行期間，乙方應(yīng)遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)衛(wèi)生。 五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任。 稅金：對于甲乙雙方因簽訂本合同而產(chǎn)生的任何稅費，雙方應(yīng)按中國的有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔其應(yīng)承擔的部分。 保證金：本合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)，乙方須向甲方交付人民幣萬元作為履約保證金。 開戶銀行：_______________。 租金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。 三、租金、保證金、稅金及租金支付期限： 商鋪租金標準：。商鋪交付時間為年月日之前。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營影院。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 簡單實用的商鋪出租合同2 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，訂立本合同。 十二、本合同簽署中文正本一式_份，甲方份，乙方____份，另一份交簽證機關(guān)備案。 十、本場地房屋租賃合同及合同的有效性、解釋和履行應(yīng)受已公布的中國法規(guī)管轄，如有關(guān)中國法規(guī)未對本場地租賃合同或合同有關(guān)特定事項加以規(guī)定，則應(yīng)參照國際認可的一般商業(yè)慣例。 不可抗力事件持繼六個月以上，而且雙方都不能找到公平的解決辦法。 任何一方不遵守或違反本合同約定及《合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利義務(wù)而給另一方造成的直接損失，應(yīng)當承擔違約責任，賠償守約方因此而受到的直接損失。租賃場地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押權(quán)人行使抵押權(quán),致使承租人之承租權(quán)
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