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20xx私人廠房租賃合同最新版-文庫(kù)吧資料

2024-12-14 22:12本頁(yè)面
  

【正文】 __ 乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。 租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。 第五條租賃費(fèi)用的支付 5。 4。 4。第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。 4。 第四條租賃費(fèi)用 4。 3。1租賃物的免租期為五個(gè)月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。 第二條租賃期限 租賃期限為_(kāi)__年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。 出租人(簽章):__________________ 地址:__________________________ 工作單位:_____________________ _________年_________月________日 承租人(簽章):__________________ 地址:__________________________ 工作單位:_____________________ _________年_________月________日 20__(請(qǐng)自填)年私人廠房租賃合同篇四 出租方:___________ 授權(quán)代表:__________職務(wù):___________ 地址:____________ 電話:____________傳真:___________ 承租方:___________ 授權(quán)代表:__________職務(wù):___________ 地址:____________ 電話:____________傳真:___________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。 第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。 第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。 ,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 ,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。 ,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。 ,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_________。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。地面質(zhì)量:_________。單價(jià):_________。間數(shù):_________。規(guī)格:___________。 第一條出租房屋坐落地址 ___________________________________________________________。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)商不成時(shí)可向人民法庭提起訴訟。 乙方違約的,甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。 七、違約責(zé)任: 乙方違反本合同任一條款的,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。 1租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)將廠房及設(shè)備完整移交給甲方,廠房?jī)?nèi)新增加或者安裝的機(jī)器設(shè)備全部歸屬甲方所有。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi),及工廠經(jīng)常所需的有關(guān)證件。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場(chǎng)地使用。 廠房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備安全操作指示,如乙方違反操作規(guī)定,所造成的安全事故或隱患,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方對(duì)乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔(dān)責(zé)任及連帶責(zé)任。 不得擅自改變租賃用途,不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動(dòng),不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品,不得在所承租的廠房和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。 不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物,以免影響車輛及人員通行。并且要求乙方承擔(dān)給甲方造成的其他損失,包括:律師費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)、訴訟費(fèi)等等。稅收(含國(guó)稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費(fèi)等一切政府收費(fèi)均由甲方代繳,乙方應(yīng)當(dāng)將款項(xiàng)在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時(shí)支付給甲方。乙方自負(fù)營(yíng)虧,獨(dú)立核
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