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20xx最新三篇房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本-文庫吧資料

2024-12-14 22:09本頁面
  

【正文】 付租金的方式如下:_________________________________________________。42 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。22 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋使用用途。二、租賃用途21 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)?,F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。該房屋平面圖見本合同附件(一)。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況11 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。以下是小編為大家精心整理的3篇轉(zhuǎn)租房屋合同模板,歡迎參考閱讀。其中:甲、乙雙方各執(zhí)1份,(_____區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,以及___________各1份,均具有同等效力。―8―114 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)(1)提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。113 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),均具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。112 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,可訂立補(bǔ)充條款。凡變更、終止本合同的,由____(甲方/ 乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15 日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。103 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_____(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)―7―104 房屋轉(zhuǎn)租期間,在非本合同規(guī)定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_____倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。102 在房屋轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。(3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過______月的。違反合同的1方,應(yīng)向另1方按月租金的 ________倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付1方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8-2 乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。6-4 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。―3―6-3 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。53 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為 月的租金,即( 幣) 元。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。4-3 乙方支付租金的方式如下:____________________________________________________________ _____。4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。―2―租金、支付方式和期限4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計(jì)為(__幣)___元。3-2 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。自__年__月__日起至__年__月__日止。轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1 甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。租賃用途2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。該房屋平面圖見本合同附件(1)―1―1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)(3)中予以明確。轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。其中:甲、乙雙方各執(zhí)1份,(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,以及________________各1份,均具有同等效力。(2)依法向人民法院起訴。114 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決。113甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),均具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。112本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,可訂立補(bǔ)充條款。凡變更、終止本合同的,由______(甲方/ 乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。違約責(zé)任10l 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。(3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的。(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付1方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。92 甲、乙雙方同意,有下列情形之1的,1方可書面通知另1方解除本合同。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。但下列情況除外:(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。解除本合同的條例91在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,
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