20xx房屋轉讓合同協(xié)議書簡易模板-文庫吧資料
2024-12-14 22:08本頁面
【正文】 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。 第十四條、本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十三條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十一條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十條、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。 甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。 第八條、甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。 第六條、交付期限 甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第五條、付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。 第四條、價格 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________即人民幣小寫_____元。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________。 第三條、土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為__________。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 第二條、房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_______。該房屋始建于_____年，房屋結構為土木結構，建筑面積_____
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