20xx土地經(jīng)營權(quán)出租承包合同范本-文庫吧資料
2024-12-14 22:06本頁面
【正文】 經(jīng)營活動的。 逾期____日未支付租金的。 進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。 ▁____________________________________。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 ____________________________________。____________________________________。消防管理。清潔管理。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。____________________________________。糾紛調(diào)解。市場調(diào)研。營銷管理。 應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理。 應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 第六條甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。 第五條保險 甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、____________________________________。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的25%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。 第四條保證金 保證金屬于雙方約定事項。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/____)。其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。庫房____________平方米，庫房位置為____________。 第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。 第七章附則 第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。 第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。 合伙承租的合伙人負連帶責(zé)任。 第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。 第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。 第二十五條租賃期滿，合同自行終止。 第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。 第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。 。 第十九條出租人的義務(wù) ，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。 。 。 第四章出租人的權(quán)利和義務(wù) 第十八條出租人的權(quán)利 。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。 ，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。 ，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。 合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。 第十七條承租人的義務(wù) 、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。 ，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。 ，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。 、自定工資標準和資金分配權(quán)。專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)。 。 。 第三章承租人的權(quán)利和義務(wù) 第十六條承租人的權(quán)利 。 第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。 第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。 ________年度________元。 第十條租金定為____元，為____年繳納。國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。 第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金 第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。 第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。 第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。 九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 六、乙方在租賃經(jīng)營
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