20xx商鋪租賃合同樣本(2)-文庫吧資料
2024-12-13 22:03本頁面
【正文】 、債務由乙方自行承擔。 六、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。 甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。或在租賃期內房租加價。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。租金支付方式_________________。 四、租金及支付方式 第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 內附屬設施：________________________________________________________________________。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效。 七、其他條款 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 六、解決爭議的方式 乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。 乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 四、租賃期間雙方的權利和義務 乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。該門面房租金_____年內不變。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。 乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。 四、期滿規(guī)定 乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同不因甲方代表人變動而變更。
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