武漢商鋪?zhàn)赓U合同優(yōu)秀范本-文庫吧資料
2024-12-07 00:43本頁面
【正文】 經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條：甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2) 第二條：租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日?！ ”竞贤瑮l款甲、乙雙方已在簽定合同時(shí)進(jìn)行了充分的協(xié)商和討論，雙方簽字和蓋章即視為雙方已充分理解并愿意接受合同條款的約束?！ ∈?、合同生效 同自甲、乙雙方簽署后生效。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！ ∈?、免責(zé)任條件 因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理) 因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止之日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的商鋪交還甲方的，由此造成出租方與第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān)?！ 儆谝曳降募揖?、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。 乙方在撤離商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。所獲償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。乙方擁有的家具和電器設(shè)備?！ ‰p方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)收益人為甲乙雙方。房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施?！ ∑?、租憑期間費(fèi)用歸屬 租憑期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)?！ ∫曳饺粼谧鈶{期內(nèi)拖欠甲方租金本協(xié)議項(xiàng)下其他乙方應(yīng)繳之費(fèi)用，或乙方的責(zé)任造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)的款項(xiàng)和費(fèi)用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。提前30天交房租，一年一次性交清，不然甲方有權(quán)終止合同，無償收回該鋪面及固定裝修設(shè)施，并扣除乙方的履約保證金?！ ∥飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負(fù)責(zé)。 四、商鋪?zhàn)饨稹 ‰p方約定商鋪?zhàn)饨馂椋骸 ∽訽_____
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