20xx年購(gòu)房合同格式樣本(參考版)
2024-12-05 23:28本頁(yè)面
【正文】 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 法定代表人：委托代理人： 地址：地址： 日期：20_年月日。 第七條其他約定 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理?！ ”緟f(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。 甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房?jī)r(jià)款的15%計(jì)算)及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。 第五條違約責(zé)任 乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議?！ ∩鲜隹铐?xiàng)全部結(jié)清后，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)?！ ∩鲜鰞r(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)?！ 榇耍p方達(dá)成以下協(xié)議： 第一條房屋的基本狀況 甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號(hào)“辰光金座”小區(qū)，房號(hào)為幢單元號(hào)房，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方： 乙方： 鑒于： 雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流?！ 〉谑龡l本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效?！ 〉谑l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！ 〉谑畻l因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任?！ 〉诹鶙l甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金?！ 〉谒臈l房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方?！ 〉谑l雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣方(甲方)：_________________購(gòu)買方(乙方)：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________ 地址：___________
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