商鋪?zhàn)赓U合同、轉(zhuǎn)讓協(xié)議(參考版)
2025-05-18 08:50本頁(yè)面
【正文】 第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；本合同共三頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 第七條 免責(zé)條件： 如果本協(xié)議在執(zhí)行中受到諸如；地 震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，經(jīng)雙方核實(shí)可免責(zé)。 若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除合同或過期不交納租金，視為乙方違約，乙方賠償甲方的違約金 元，同時(shí)甲方收回商鋪。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的 其他費(fèi)用均由乙方交納，當(dāng)前水表： 方，電表： 度。 6 第三條 租賃期間商鋪修繕： 甲方按照乙方要求出租給乙方后，乙方可自行裝修及修繕，但乙方不得破壞商鋪的架構(gòu)。 因甲方在經(jīng)營(yíng)百貨，為防止發(fā)生不必要的磨擦， 乙方不得在該商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)百貨生意。 未經(jīng)出租人同意，承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借的。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)內(nèi)容如下： 第一條 租賃期限： 租期一年，自 年 月 日始至 年 月 日 止。 第九條 ： 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。 第八條 ： 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 第六條 ： 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30 天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任 。 第四條 ： 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫 元整 （ 小寫： 元 ） ，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第二條 ： 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電 費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有 。 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽定按手印后生效，待甲方把與房東簽署的《商鋪?zhàn)赓U合同》交給乙方后，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議自動(dòng)生效。 二、定金 元（大寫： ）。按 支付。 有無押金 。 原合同租期 至 。 出租方： 承租方： 年 月 日 1 商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號(hào)： 電話： 乙方（受讓方）： 身份證號(hào)： 電話： 甲、乙雙方在平等、自愿、互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方經(jīng)慎重考慮，決定 轉(zhuǎn)讓甲方位于 街（路） 號(hào)的店鋪（原為 ）。 九、合 同雙方簽字蓋章生效，如一方違約，另一方有權(quán)向
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