【正文】 。我們要發(fā)揚艱苦奮斗的精神，勤于動腦，用心辦事，扎實干事，努力辦成事，增強工作的主動性、創(chuàng)造性、高質(zhì)量、高標(biāo)準地完成好全年各項工作作工任務(wù)。要進一步明確崗位職責(zé)，嚴格各項管理制度，提高工作效率。要把提高執(zhí)行力作為轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，提高工作效率，推動工作開展的重要措施。同時要強化自律意識，進一步改善自身思想作風(fēng)，工作作風(fēng)和生活作風(fēng)。（三）提升服務(wù)水平，增強工作作風(fēng)建設(shè)，為實現(xiàn)房產(chǎn)事業(yè)全面發(fā)展提供強有力保證。做到公開政策、公開程序、公開標(biāo)準、公開結(jié)果，明確辦事時限、工作紀律和監(jiān)督投訴渠道。城鎮(zhèn)房屋拆遷、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記發(fā)證、房屋抵押登記等每一項業(yè)務(wù)都與群眾的利益息息相關(guān)，社會各界群眾越來越關(guān)注，因此，我們必須加大政務(wù)公開力度，向社會各界群眾作出服務(wù)承諾。三是要進一步強化政務(wù)公開工作。二是要加強機關(guān)作風(fēng)建設(shè)，努力構(gòu)建“服務(wù)型”單位。一是要進一步加強學(xué)習(xí)，努力構(gòu)建“學(xué)習(xí)型”單位。（二）堅持從嚴管理，切實加強房產(chǎn)部門自身建設(shè)。要站在講政治的高度，站在房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展的角度通盤考慮，找準工作的切入點，用足用活國家有關(guān)政策，創(chuàng)造寬松的政策環(huán)境和發(fā)展環(huán)境。廣大干部職工要用全新的理念、全新的思維、發(fā)展的眼光，審視自己的思想觀念和認識水平，重新反思自己的工作規(guī)范、行為規(guī)范，堅持克服求穩(wěn)，求輕，求安的思想，大力倡導(dǎo)與時俱進、團結(jié)拼搏的精神。（一）理順好自身職能,真抓實干，提高干部隊伍的整體素質(zhì)。同時，縣委、縣政府提出“一年一大步，三年一大變”目標(biāo)任務(wù)，全縣實施房地產(chǎn)建設(shè)項目26個，對房產(chǎn)管理工作提出了更高的標(biāo)準和要求，房產(chǎn)管理工作在全縣經(jīng)濟發(fā)展中的地位十分重要，因此，我們要充分認清肩上擔(dān)子的份量，要充分認識到機遇前所未有，任務(wù)空前艱巨，責(zé)任十分重大。中央經(jīng)濟工作會議明確提出加強和改善宏觀調(diào)控，實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。同時，要結(jié)合農(nóng)村危房改造工作的實際需要，切實搞好農(nóng)村房屋白蟻防治服務(wù)。要進一步加大白蟻防治工作力度。同時，做好規(guī)范性文件和涉法事務(wù)的日常管理工作，不斷提高規(guī)范化管理水平。要積極組織開展房地產(chǎn)市場整頓規(guī)范活動，重點打擊商品房預(yù)售，房屋拆遷、物業(yè)管理等領(lǐng)域的違法違規(guī)行為，查處一批典型的違法違規(guī)案件。（四）進一步強化房產(chǎn)管理依法行政工作。同時，探討多途徑建設(shè)廉租住房的路子。要積極主動地加強與計劃、財政部門的溝通和聯(lián)系，切實做好基礎(chǔ)性工作，全力爭取項目資金，努力提高住房保障的能力和水平，把廉租住房建設(shè)這項惠民的工作做得更好、更實、更有成效。對已建好交付使用的廉租住房，要切實加強管理工作，要按照上級的統(tǒng)一規(guī)定，認真研究廉租住房入住的公示、分配、申請及退出機制，實行動態(tài)管理。（三）加快廉租住房建設(shè)工作步伐，提高住房保障水平。整頓規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序，完善房地產(chǎn)中介機構(gòu)信用檔案管理系統(tǒng)建設(shè)，建立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)網(wǎng)上備案制度。同時要不斷采取行之有效的措施，最大限度地防范審核工作的業(yè)務(wù)風(fēng)險。產(chǎn)權(quán)中心要加強對初審單位審核工作全過程的指導(dǎo)和監(jiān)管，切實解決初審中突出問題。同時要完成老業(yè)務(wù)庫存的掃描任務(wù)，力爭實現(xiàn)庫存檔案管理數(shù)字化。繼續(xù)貫徹執(zhí)行宏觀調(diào)控的有關(guān)政策措施，以房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)為主線，全面提升管理水平和服務(wù)質(zhì)量。在中介環(huán)節(jié)，要大力整頓市場秩序，嚴厲打擊非法中介，規(guī)范中介服務(wù)行為，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀人、估價師執(zhí)業(yè)資格制度，全面提高中介服務(wù)水平和社會誠信度。在建設(shè)環(huán)節(jié)，要嚴禁擅自改變規(guī)劃、提高容積率，減少綠化面積和公共配套設(shè)施等現(xiàn)象。要認真研究和制訂商品房預(yù)售和房屋銷售代理行業(yè)的監(jiān)管制度，要嚴格執(zhí)行商品房預(yù)售許可、銷售備案、中介機構(gòu)備案制度、規(guī)范市場主體行為。要把全縣范圍內(nèi)有資質(zhì)、上規(guī)模、信譽好、重品牌的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)組織起來，積極參加展會活動，同時，推介中方縣的風(fēng)土文化，進一步做好房地產(chǎn)開發(fā)項目推介和招商引資工作。為政府部門、企業(yè)單位和消費者提供有價值的決策參考，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)理性投資，擴大居民理性消費。一是要認真貫徹實施縣委、縣政府《關(guān)于促進縣城房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)妥定發(fā)展的暫行規(guī)定》。提高物業(yè)服務(wù)管理水平，創(chuàng)建省市級物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀小區(qū)1個；其他各項工作平穩(wěn)發(fā)展。為此，我們將樹立更高的標(biāo)準，出臺更新的舉措，采取更強的力度，努力實現(xiàn)房產(chǎn)事業(yè)的全面發(fā)展。對這些問題，我們要高度重視，認真研究，用發(fā)展的思路和改革的辦法在今后的工作中切實加以解決。七是業(yè)務(wù)收入少，開支大，機關(guān)運轉(zhuǎn)困難。六是債務(wù)包袱沉重，經(jīng)濟壓力大。四是房地產(chǎn)市場管理有待進一步規(guī)范，少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)存在違規(guī)開發(fā)、違規(guī)銷售等現(xiàn)象；個別物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)觀念滯后，小區(qū)管理水平比較低。二是房產(chǎn)管理和房產(chǎn)市場信息系統(tǒng)沒有建立起來，房產(chǎn)管理及信息發(fā)布滯后。9月將“宜居中方”欄目擴展為內(nèi)部?？?，面向全縣各單位和企業(yè)發(fā)行，全方位多角度地宣傳和介紹房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況，進一步宣傳縣委、縣政府旺市融城各項優(yōu)惠政策，及時發(fā)布房產(chǎn)信息（交房、房價、入住等），深受廣大