房產(chǎn)公司年終年度工作總結(jié)與房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)匯編(參考版)
2024-11-23 03:56本頁面
【正文】 第一，指導(dǎo)各單位做好直管公房修繕工作，抄來抄去抄自；第二繼續(xù)實行大宗修飾那材料招標工作；第三，加強修繕項目審批管理工作和修繕方案指導(dǎo)監(jiān)督工作；第四，加強對房屋維修計劃的資金落實情況的監(jiān)督，使有限的資金真正用到房屋的維修中。待具備物業(yè)管理條件后，再通過招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。形成“業(yè)主自制管理、政府基層管理、物業(yè)管理”三位一體的新型服務(wù)平臺?！ ∷氖抢^續(xù)抓好物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作?！ ∪且?guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會，積極引導(dǎo)業(yè)主正確行使權(quán)力和履行義務(wù)。 二是建立物業(yè)管理企業(yè)誠信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準入、退出機制，強化對物業(yè)管理行為的監(jiān)督。 二、下半年工作思路 ?。ㄒ唬┪飿I(yè)管理方面工作 出臺《沈陽市物業(yè)管理規(guī)定》 6月底《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）可報市人大，力爭在9月份以政府規(guī)章的形式出臺，為解決我市物業(yè)管理中的具體問題提供操作性強的法律依據(jù)。 四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗收及移交有關(guān)工作的通知》，要求樓道整治工程驗收合格后，各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責(zé)將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會優(yōu)勢，做好群眾的教育引導(dǎo)工作，真正實現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)恕钡牧夹曰?，為鞏固樓道整治成果打下堅實的群眾基礎(chǔ)?！ ∪菢堑勒喂ぷ饕讶鎲訉嵤壳皹堑勒喂ぷ魅虚_工量達到已近9xxxx。同時加強工作調(diào)度，市一級辦公室抽調(diào)2xxxx干部，分7組與各區(qū)進行了對接。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場會。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點工作意見。通過排查目前全市共有危險房屋387棟，建筑面積53，94xxxx米，168xxxx；二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。從而進一步完善了直管公房委托經(jīng)營體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會議上與各受托管理單位簽署了新合同?！ 》慨a(chǎn)經(jīng)營委托管理工作。一是XX年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確XX年修繕工作的任務(wù)，即：一個確保、二個重點、三個計劃、四個率、五個提高。其中：，；，；。公房出售工作。 ?。ǘ┲惫芄抗芾砉ぷ鳌 ∽饨鹫魇展ぷ??！ ∪菚^(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場活動。
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