工程建設(shè)監(jiān)理合同范本(參考版)
2025-05-18 07:50本頁(yè)面
【正文】 協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 第十二條 在合同履行過(guò)程中，如國(guó)家或省 內(nèi)出臺(tái)新的監(jiān)理政策、法規(guī)，委托人同意自規(guī)定的時(shí)限開(kāi)始，按新的監(jiān)理政策、法規(guī)執(zhí)行。 第十條 雙方同意用人民幣支付報(bào)酬。 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付工期延長(zhǎng)的工作報(bào)酬：（報(bào)酬 =延長(zhǎng)工期日數(shù) *正常監(jiān)理工作的監(jiān)理酬金 /監(jiān)理服務(wù)日），延長(zhǎng)工期日數(shù) =實(shí)際工期 施工合同規(guī)定工期。 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)正常監(jiān)理工作的監(jiān)理酬金 /監(jiān)理服務(wù)日）。 第九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬： 正常監(jiān)理工作的監(jiān)理酬金＝本工程造價(jià)（按實(shí)結(jié)算） ％。 第七條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職構(gòu)成直接經(jīng)濟(jì)損失的，同意按 行業(yè)有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。 第五條 委托人的常駐代表為 。 第三條 委托人應(yīng)提供的工程資料及 提供時(shí)間： （ 1）工程設(shè)計(jì)圖紙； （ 2）工程地質(zhì)資料。 監(jiān)理工作內(nèi)容： （ 1）協(xié)助業(yè)主確認(rèn)承建單位； （ 2）協(xié)助業(yè)主和承建單 位編寫開(kāi)工報(bào)告； （ 3）協(xié)助業(yè)主組織施工圖設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；對(duì)設(shè)計(jì)變更和工程洽商提出監(jiān)理意見(jiàn)； （ 4）協(xié)助業(yè)主確認(rèn)承建單位選擇的分包單位； （ 5）審查材料設(shè)備供應(yīng)單位的資質(zhì)、審查材料和設(shè)備清單及其所列規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量；核定主要材料、構(gòu)件、設(shè)備的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單，對(duì)不合格者令其更換； （ 6）督促檢查施工技術(shù)措施、文明施工和安全防護(hù)措施； （ 7）督促檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家現(xiàn)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，調(diào)解合同爭(zhēng)議； 11 （ 8）跟蹤檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，審查工程計(jì)量，簽認(rèn)施工變更及隱蔽工程，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程； （ 9）參與處理工程質(zhì)量事故，督促事故處理放方案的執(zhí)行； （ 10）督促檢查施工單位整理竣工文件和各種技術(shù)檔案資料，整理好監(jiān)理資料，一并交委托人歸檔； （ 11）協(xié)助組織工程竣工初步驗(yàn)收和編寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； （ 12）派監(jiān)理人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)參加管理。 第三部分 專 用 條 件 第一條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： （ 1）《中華人民共和國(guó)合同法》 （ 2）《中華人民共和國(guó)建筑法》 （ 3）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 （ 4）建設(shè)方監(jiān)理任務(wù)委托書(shū) （ 5）建設(shè)行政主管部門有關(guān)批文 （ 6）工程設(shè)計(jì)圖紙 第二條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 監(jiān)理范圍：實(shí)施本項(xiàng)目工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理。 第四十八條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。 其 他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支 出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。 第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。
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