納家古街商戶管理守則(參考版)
2025-05-18 04:03本頁(yè)面
【正文】 營(yíng)業(yè)房號(hào)： 租 戶： 簽 章： 日 期： 年 月 日 。情節(jié)特別嚴(yán)重的，送交公安機(jī)關(guān)或相關(guān)職能管理部門(mén)處理。對(duì)合同期內(nèi)累計(jì)發(fā)生三次違規(guī)行為的承租者 ，納家古街管理部門(mén)不再與其續(xù)簽租賃合同。如有特殊原因確需加班，應(yīng)向管理公司提出申請(qǐng)，并填寫(xiě) “ 非營(yíng)業(yè)時(shí)間加班申請(qǐng)表 ” 。 各租戶均不準(zhǔn)使用三無(wú)人員。 租戶應(yīng)經(jīng)常教育屬下員工注意遵守使用和下班時(shí)隨手關(guān)閉電器開(kāi)關(guān)及門(mén)窗燈等規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)事故的責(zé)任和處罰； 按有關(guān)規(guī)定，各租戶不得 在商鋪 內(nèi) 存大量現(xiàn)金并將重要文件、資料妥善保管好 ，丟失責(zé)任自負(fù)。到商場(chǎng)管理部申請(qǐng)辦理員工出入證。 廣告位的管理 1） 租戶可自行 設(shè)立、 使用各 自門(mén) 前 燈箱； 2） 租戶不能擅自使用面對(duì)公共的玻璃部分做廣告，在管理公司同意的前提下，可做宣傳自行生產(chǎn)、主要經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品的廣告或本鋪位形象廣告。 3） 不準(zhǔn)在商鋪面對(duì)公眾的玻璃部分任何位置張貼、懸掛任何物件（嚴(yán)禁使用雙面膠、玻璃膠）； 4） 商鋪內(nèi)的海報(bào)、吊旗等宣傳用品需報(bào)商場(chǎng)管理部備案，嚴(yán)禁在減價(jià)或促銷(xiāo)期間出現(xiàn) “ 跳樓價(jià) ” 、 “ 出血狂減 ” 、 “ 傾銷(xiāo) ” 、 “ 清倉(cāng) ” 、“ 轉(zhuǎn)手賤買(mǎi)？ ” 等文字； 18 5） 聲響管理：在商鋪內(nèi)自行播放音樂(lè)等聲響以不影響鄰舍及公共環(huán)境為原則。 公共位置的管理 1） 未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)在露天廣場(chǎng)、廣場(chǎng)入口、場(chǎng)內(nèi)任何位置（除商鋪門(mén)檻及商鋪以?xún)?nèi)，派發(fā)任何宣傳品，贈(zèng)品）； 2） 嚴(yán)禁在商鋪門(mén)口或廣場(chǎng)的任何位置吶喊拉客； 3） 未經(jīng)批準(zhǔn)，不得把自制廣告牌或其他形式之廣告物品放置在任何公共位置，包括店鋪門(mén)口（以門(mén)檻直線為界）； 4）商鋪舉辦任何形式的對(duì)外活動(dòng)，包括邀請(qǐng)名人蒞臨等 均應(yīng)與管理溝通，共同做好媒體宣傳 。 13） 裝修守畢后要作好清場(chǎng)及周?chē)鍧嵭l(wèi)生及辦理通場(chǎng)手續(xù)。 工程結(jié)束后，由租戶自行驗(yàn)收，租戶驗(yàn)收合格后，再通知管理公司查驗(yàn)。 施工過(guò)程中要注意環(huán)境清潔，裝修垃圾自行負(fù)責(zé)清運(yùn)。 15 八、 裝修管理規(guī)定 為確保 納 家古街 內(nèi)部結(jié)構(gòu)不破壞，同時(shí)對(duì)裝修施工隊(duì)申報(bào)進(jìn)行有序管理，特規(guī)定如下： 任何在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行裝修的施工隊(duì)，需向管理公司提供室內(nèi)裝修企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及各特種上崗證復(fù)印件； 商鋪裝修，須將裝修資料報(bào)管理公司審核，批準(zhǔn)后發(fā)《裝修施工許可證》；進(jìn)入 納家古街 裝修的施工隊(duì)必須憑管理公司簽發(fā)的《裝修施工許可證》進(jìn)場(chǎng)，施工人員應(yīng)自覺(jué)遵守各種管理制度，及接受管理人員的監(jiān)督。 愛(ài)護(hù)綠化，不準(zhǔn)損壞和移動(dòng) 納家古街 城內(nèi)設(shè)置的植物 ， 違者應(yīng)償損失。 公共地方 不準(zhǔn)亂涂亂畫(huà)、亂貼廣告、亂派宣傳單，違者負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或負(fù)擔(dān)所有費(fèi)用。投入洗手間和下水道。 14 七、 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 為了保障 納家古街 的環(huán)境衛(wèi)生，使租戶有干凈整潔的營(yíng)業(yè)環(huán)境，特規(guī)定如下： 公共場(chǎng)所不得隨地吐痰，不準(zhǔn)亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便 ，違者處以罰款 100 元 ； 實(shí)行垃圾袋裝化，租戶應(yīng)該把垃圾袋，按規(guī)定的時(shí)間放在商鋪門(mén)前或管理公司設(shè)置的垃圾桶內(nèi)。 商鋪內(nèi)天花板以上和 納家古街 公共地方的電線、管理等設(shè)施和設(shè)備，嚴(yán)禁租戶接駁、拆 卸和改動(dòng)。嚴(yán)禁將電線直接插入電源插座用電。 各商鋪不得超負(fù)荷用電。 30 平 方米以下商鋪用電負(fù)荷限 1 千瓦；租戶如需要增加用電負(fù)荷額度，先向 納家古街 管理部 門(mén) 提出書(shū)面申請(qǐng)，在供電設(shè)施可允許的情況下，經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容。 各 租戶 均設(shè)獨(dú)立的電度表， 由各租戶持卡購(gòu)電 。 1各租戶必須服從消防機(jī)關(guān)和管理公司有關(guān) 防 火方面的管理。 1有下列情形之一的，如造成他人損失的，須負(fù)全部賠償責(zé)任，造成重大經(jīng)濟(jì)損失者，上報(bào)公安消防機(jī)關(guān)處理。 發(fā)生火警，應(yīng)迅速通知管理公司及撥火警電話 119，關(guān)閉所有電器開(kāi)關(guān)，迅速撤離現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)禁亂拉、亂接電線，必須
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