【正文】 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備： / 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 承包人 在工程結(jié)算中 按附件 21所列暫定價及《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》中的材料含量結(jié)退 甲供材料費 。 （ 5） 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款第 （ 5）的規(guī)定。 （ 3） 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 執(zhí)行通用條款第 （ 3）的規(guī)定 。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （ 1） 材料設(shè)備單價與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款第 （ 1）的規(guī)定。余款 3%作為工程保修金，在保修期滿后按保修協(xié)議的規(guī)定支付。對當月未完成計劃形象進度的緩付當月形象進度款； 竣工驗收合格后付至 合同 價 （含發(fā)包人審核確認的工程變更部分） 的 85%。具體做法如下：在主體分部工程驗收合格后的次月的 25日及其后的每個月 25日，由監(jiān)理工程師對乙方提供的該月已完工程內(nèi)容的形象進度報表與計劃形象進度進行核對，凡按計劃完成形象進度的，方可由跟蹤審計人員對已完工程內(nèi)容的申請付款金額進行審查。在兩方審查意見一致后的二周內(nèi)，支付核準申請款 項的 75%； 主體分部工程驗收合格后，由監(jiān)理工程師對乙方提供的全部主體工程內(nèi)容的形象進度報表進行審查，由跟蹤審計人員對已完工程內(nèi)容的申請付款金額進行審查。在兩方審查意見一致后的二周內(nèi)，支付核準的基礎(chǔ)分部工程申請款項的 75%； 主體工程兩層驗收合格后，由監(jiān)理工程師對乙方提供的部分主體工程已完工程內(nèi)容的形象進度報表進行審查，由跟蹤審計人員對已完工程內(nèi)容的申請付款金額進行審查。 扣回工程款的時間、比例： 按發(fā)包人有關(guān)規(guī)定 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 按工程階段付款的時間要求 提交 本 施工周期的 已 完工程量清單 （含發(fā)包人審核確認的工程變更 部分 ） 及相應(yīng)價格組成一式三份。 發(fā)包人委托承包人施工的其他工程內(nèi)容按新增工程量計，其結(jié)算方法執(zhí)行專用條款 （ 八 ）中 的有關(guān)規(guī)定。該部分引起的工程造價的變化，應(yīng)由承包單位在收到有關(guān)書面確認單的 28天內(nèi)提交費用 調(diào)整 計算書，由 發(fā)包人審計部在 28天內(nèi)完成審核。 從本合同簽署之日起， 各級政府有關(guān)建安工程施工期間的調(diào)價政策，按政策中規(guī)定的時間及內(nèi)容調(diào)整工程未完部分的相應(yīng)合同價款。 承包 人自主采用與投標書中施工組織設(shè)計不同的施工工藝和施工方法 （ 其前提條件是變更的施工工藝和施工方法較投標時的施工工藝和施工方法更為先進，更能符第 34 頁 共 44 頁 合或滿足工程質(zhì)量和工程進度的要求）去 完成投標工程量清單中的 有關(guān) 工程內(nèi)容 ，其工程量清單項目 單價不予調(diào)整。 六、合同價款與支付 本合同價款采用 （ 1） 方式確定。 承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故的責任皆由承包人承擔。 五、安全施工 承包人負責在工程施工及保 修過程中 施工現(xiàn)場所有 人 員 的安全 （ 除 發(fā)包人的工作人員 及雇員因行動過失而造成的安全事故外 ） 。 承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師、業(yè)主工地代表隨時發(fā)出的指示，對工程的任何部分剝露或開口，并負責這部分工程恢復(fù)原樣，若這部分工程已按第（ 1）款的要求覆蓋，而剝露后查明其施工符合合同約定，則監(jiān)理工程師、業(yè)主工地代表應(yīng)在與承包人協(xié)商后，確定承包人在剝露或開口的恢復(fù)和修復(fù)等方面的費用，并將其數(shù)額追加到合同價款 上，所影響的工期相應(yīng)順延。監(jiān)理工程師、業(yè)主工地代表應(yīng)參加對這部分工程或基礎(chǔ)的檢查和檢驗，并且不得無故拖延。 四、質(zhì)量與驗收 17. 隱蔽工程和中間驗收 第 33 頁 共 44 頁 雙方約定中間驗收部位： 主體各分部分項及隱蔽工程。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： / 雙方約定工期順延的其他情況： 發(fā)包人按本合同專用條款第 工進度，當節(jié)點實際工期滯后計劃工期 10天以上時，發(fā)包人將在進度付款時按 %/天的標準暫扣承包人的進度款，直至承包人在下一個節(jié)點工期將延誤的工期追回時再將暫扣款返還。 10. 進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 圖紙會審?fù)戤吅?15日內(nèi)，一式 2份分別提交給總監(jiān)理工程師和 業(yè)主 工地代表。 （ 9） 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 負責施工期間施工區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括在施工區(qū)域內(nèi)提供和維護有利于工程和公眾安全和方便的燈光、護板、格柵等警告警示信號和警衛(wèi)； 負責 施 工期間對施工區(qū)域內(nèi) 及周邊 的所有建構(gòu)筑物進行保護，并為毗鄰或穿越該施工區(qū)域的公眾提供安全和方便。 第 32 頁 共 44 頁 （ 7）施工場地 周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 執(zhí)行相應(yīng)通用條款。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 執(zhí)行通用條款第 9條 第 1款第 （ 5） 項 的規(guī)定 ，但由承包人違規(guī)造成的罰款由承包人承擔 。 （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 負責施工期間的安全防護工作，并提供非夜間施工照明。 對于甲方指定分包的分項工程應(yīng)提前 30天提供分包商進場時間計劃。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 執(zhí)行通用條款，具體情況現(xiàn)場處理。 （ 6）水準點與座標控制點交驗要求： 開工前 3天以書面形式現(xiàn)場交驗。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 第 31 頁 共 44 頁 工程開工前 3日內(nèi)提供《巖土工程勘察報告》及地下管線資料。 （ 2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 工程開工前 3日內(nèi)水電接至施工現(xiàn)場 50米范圍內(nèi)。出席監(jiān)理及甲方組織的各種會議，參加政府有關(guān)部門對工程的各項檢查及驗收活動，協(xié)調(diào)工程進展過程中各項影響及可能影響進度及質(zhì)量的事項。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / ７ . 項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 職權(quán) ： 全面負責施工現(xiàn)場的進度、質(zhì)量、投資和安全管理。 姓名： 職務(wù)： 工地代表 職權(quán)： 負責外部環(huán)境的協(xié)調(diào)與配合 ,主持工程的竣工驗收 和工程質(zhì)量、進度、安全 的檢查監(jiān)督（包括對監(jiān)理工作的檢查監(jiān)督）。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師 第 30 頁 共 44 頁 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 負責施工過程中的質(zhì)量、進度、投資控制，負責工程建設(shè) 過程中 的組織協(xié)調(diào)工作， 負責對工程造價不產(chǎn)生變化的施工組織設(shè)計、單項施工技術(shù)方案和圖紙會審紀要的簽發(fā)，負責主持分項 工程的隱蔽驗收 和單項 工程的主體驗收 ，以及定期的現(xiàn)場施工調(diào)度會 和 發(fā)包人工程管理制 度中賦予的權(quán)利。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 工程竣工并完成工程結(jié)算后，除必須交甲方存檔的竣工圖外，其余因施工需要而由承包人保管使用的所有施工圖 及相關(guān)技術(shù)資料（承包人自己存檔保留的施工質(zhì)量驗收資料除外） 一律退還發(fā)包人 或銷毀。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： / 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定： / 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前五天提供圖紙 肆 套 。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他現(xiàn)行法律法規(guī)。其日期在后者具有優(yōu)先解釋權(quán)。 第 29 頁 共 44 頁 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序： 按協(xié)議書組成內(nèi)容及解釋順序 。 ，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后， 發(fā)包人承包人應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除此之外， 第 28 頁 共 44 頁 有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。對解除合同有爭議的，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成 工程停建或緩建）致使合同無法履行。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng) 報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 ，承包人應(yīng)于 8 小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 第 27 頁 共 44 頁 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應(yīng)責任。 提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任 ，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應(yīng)簽訂擔保合同，作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費 用。 運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的 正式報告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 十一、其他 承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并 與分包單位簽訂分包合同。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙 方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā) 生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （ 1）索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （ 2）發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； （ 3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （ 4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 2