房屋中介公司三方買賣合同培訓(xùn)范本(參考版)
2025-05-17 20:16本頁(yè)面
【正文】 ） ，經(jīng)紀(jì)人一定要將交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)情況給金融專員交代清楚，以免過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生不必要的損失。 6．若買方自行辦理貸款視為自行交接， ,甲乙雙方自行辦理該房屋的錢款交接，由此發(fā)生的糾紛與丙方（濟(jì)南聯(lián)家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）無(wú)關(guān) 7．如果產(chǎn)權(quán)為共有權(quán)，賣方是 A+B 兩個(gè)人，但是 B 方?jīng)]有過(guò)來(lái)簽訂合同者，合同中必須寫明： A與 B為 關(guān)系， B同意本合同約定之房地產(chǎn) 的轉(zhuǎn)讓，并委托 A簽署本合同，如賣方任何一人違約， A 自愿承擔(dān)因此所產(chǎn)生之全部賠償責(zé)任。 ，如有貸款，首付款，評(píng)估費(fèi)和貸款服務(wù)費(fèi)要求簽訂合同 7 天之內(nèi)最遲不遲于貸款審批之前交齊，并要求買賣雙方按照客戶須知準(zhǔn)備齊過(guò)戶貸款資料。在過(guò)戶過(guò)程有的需要調(diào)檔費(fèi)、開(kāi)具無(wú)房證明等所產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。 ，應(yīng)收取買方一定比例的中介費(fèi)（不許私自優(yōu)惠）應(yīng)注意提醒客戶簽訂合同的同時(shí)帶中介費(fèi)，如買方忘記帶，可從買方的定金中扣除中介費(fèi)，保證中介費(fèi)及時(shí)上交。 （記?。?如果所售房屋有抵押情況，一定要注明由誰(shuí)完成解押） _______________________________________________________________________________十二、如果本合同第十一條的約定于其他條款的約定不一致，以第十一條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)； 十三、爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由丙方進(jìn)行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)不成的，甲、乙雙方向房產(chǎn)所在地人民法院以訴訟的方式予以解決； 十四、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取 書面形式，且與本合同具有同等法律效力； 十五、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，叁份合同具有同等法律效力。 六、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日按照《傭金確認(rèn)單》的約定向丙方支付傭金 ； 備注：簽完合同交不上中介費(fèi)的，需要填寫傭金確認(rèn)單以及打欠條。 2 五、甲、乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：甲方承擔(dān)： ____________
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