市長(zhǎng)在資產(chǎn)投資座談會(huì)講話與市長(zhǎng)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作會(huì)講話匯編(參考版)
2024-11-22 22:51本頁(yè)面
【正文】 。對(duì)各單位出租的門(mén)面，已經(jīng)簽定合同的，要繼續(xù)按合同執(zhí)行；合同到期需要續(xù)簽合同的，在簽定合同前，要報(bào)市國(guó)資辦審批同意，簽定新的合同。三是要加強(qiáng)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的管理。二是要與市委、市政府保持高度一致，不準(zhǔn)散布不負(fù)責(zé)任的言論。全市32個(gè)單位、88宗國(guó)有資產(chǎn)，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按要求逐一劃轉(zhuǎn)到位。4．要嚴(yán)明紀(jì)律。我只有一個(gè)要求，那就是一個(gè)原則，一個(gè)聲音，一步到位。我們今天的會(huì)議，只開(kāi)到了一級(jí)單位。有關(guān)評(píng)估費(fèi)用，由市政府辦召集城投公司、房管局、國(guó)土局、財(cái)政局等部門(mén)協(xié)商，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。對(duì)已辦理了房產(chǎn)登記手續(xù)的，要盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；對(duì)以前沒(méi)有辦理手續(xù)的，要以城投公司的名義進(jìn)行重新登記。這次經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)工作，必須在8月底以前完成。希望大家理解市委、市政府的真實(shí)意圖。如果哪個(gè)單位要對(duì)房屋進(jìn)行改造，市委、市政府照樣會(huì)給予支持。希望大家把思想統(tǒng)一到市委、市政府的決策上來(lái)，講政治，講大局，把這次國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)工作做好。當(dāng)前，我市的政府信譽(yù)已利用到極點(diǎn)，以政府的信譽(yù)進(jìn)行貸款，已沒(méi)有文章可做。對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，大家要消除顧慮，不要認(rèn)為有什么風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)行政事業(yè)單位國(guó)有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，是市委、市政府在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)反復(fù)討論慎重作出的決策。第三個(gè)問(wèn)題：有關(guān)要求為確保做好這次資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)工作，在此我強(qiáng)調(diào)四點(diǎn)：1．要高度統(tǒng)一思想。今天這次會(huì)后，由國(guó)資辦下發(fā)通知，各相關(guān)單位與城投公司簽定協(xié)議。住宅無(wú)論是否進(jìn)行房改，都不劃轉(zhuǎn)。對(duì)差額撥款的事業(yè)單位和自收自支事業(yè)單位的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，暫不劃轉(zhuǎn)。2．劃轉(zhuǎn)的范圍。市委、市政府確定的原則是“三個(gè)不變”，即經(jīng)營(yíng)權(quán)不變，管理權(quán)不變，所有權(quán)不變。這次劃轉(zhuǎn)，只是將行政事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的所有權(quán)從國(guó)資辦劃轉(zhuǎn)到城投公司，資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處置權(quán)不變，不影響各單位正常的經(jīng)營(yíng)和辦公。市政府也多次聽(tīng)取匯報(bào)，確定了這次劃轉(zhuǎn)的基本原則。這個(gè)問(wèn)題不解決，的發(fā)展就會(huì)受到很大影響，特別是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將在近年內(nèi)停滯不前。而仙桃的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)比重達(dá)到了80％以上,潛江也在60％以上。并且在我市城投公司現(xiàn)有的資產(chǎn)中,大部分為城市道橋、公園廣場(chǎng)、園林綠化等公益性資產(chǎn),非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)比重占95%以上,經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)比重不到5%。上次我們到江西參觀考察，新余市就是這么做的，仙桃、潛江也是這么做的。省開(kāi)行認(rèn)為我們?cè)凇昂鲇啤彼麄?，他們要求我們?wù)必做實(shí)做強(qiáng)融資平臺(tái)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行合作。與開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行合作，首要的前提就是要做實(shí)做強(qiáng)融資平臺(tái)。近幾年，我市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要得益于開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行的支持。按照開(kāi)行的信貸評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，我市城投公司的債項(xiàng)額度已經(jīng)超用，政府信用已經(jīng)亮起紅燈，申請(qǐng)銀行貸款已無(wú)任何可能。隨著商業(yè)銀行市場(chǎng)化改革的實(shí)施，地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)從商業(yè)銀行獲得資金的難度進(jìn)一步加大。從企業(yè)方面來(lái)看，我們引進(jìn)的老板和企業(yè)，相當(dāng)一部分正處于創(chuàng)業(yè)的初期和中期，資本的積累已不能滿足企業(yè)快速發(fā)展的需要，企業(yè)對(duì)資金的需求量很大，需要各家金融機(jī)構(gòu)的支持與傾斜。目前，我市經(jīng)濟(jì)處于一個(gè)快速發(fā)展的
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