土地管理局領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)年度述職述廉報告與土地證領(lǐng)發(fā)問題調(diào)查報告匯編(參考版)
2024-11-22 06:59本頁面
【正文】 。加強電子文檔簽收系統(tǒng)的建設(shè)和管理，以電子手段實行指紋簽收記錄和身份證明識別，提高對領(lǐng)證人身份真實性的識別，加強相關(guān)資料的保存，建立電子版的簽收記錄和身份證明資料檔案。嚴格對領(lǐng)證人提交的身份證明進行審查，對委托、代理領(lǐng)證的，要嚴格審查委托、代理權(quán)限，同時做好以上資料的存檔。二、土地使用證領(lǐng)發(fā)管理的措施針對數(shù)量越來越多、情況日益復(fù)雜的土地登記工作，為加強管理，尤其是控制好領(lǐng)發(fā)證程序，確保土地證書能夠及時、安全地送達到到達實際的權(quán)利人手中，避免補發(fā)土地證書工作的風(fēng)險，應(yīng)加強以下幾方面的建設(shè)和管理：制訂一個適合本地區(qū)實際的、完整的、相對一段時期不變的領(lǐng)證程序，并向社會公布，便于大家共同遵守。證書簽收簿在保存管理上落后于電子政務(wù)的發(fā)展。同時由于個別領(lǐng)證人工作、住所缺乏相對的穩(wěn)定性，給證書去向的查找?guī)砺闊?。土地管理業(yè)務(wù)部門對證書領(lǐng)取人身份的審查是本著專業(yè)的眼光和負責(zé)任態(tài)度進行的，并會嚴格按照制訂的發(fā)證程序進行。以上多個途徑領(lǐng)證，既不能保證權(quán)利人及時領(lǐng)到證書，也不能保證證書的安全，即被復(fù)制、涂改或丟失等，使登記機關(guān)核發(fā)土地證后、實際土地權(quán)利人領(lǐng)到證書前這一過程失去控制。⑤單位、村（居）或開發(fā)公司將分戶證全部領(lǐng)取后再發(fā)放土地使用證的。③土地登記代理公司領(lǐng)取后將證書交付委托方或用地者手中。針對目前實際的土地登記工作，有以下幾種途徑領(lǐng)取證書：①用地單位直接從發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取。頒發(fā)土地證書是該程序的最后步驟，在實際工作中往往對其重視不夠，導(dǎo)致冒領(lǐng)土地證、無合法證件和手續(xù)代領(lǐng)土地證、錯發(fā)或錯領(lǐng)土地證的現(xiàn)象時有發(fā)生，使真正的土地使用者拿不到土地證，不僅給土地登記工作造成極大被動，也使土地權(quán)利人的合法權(quán)益受到損害。土地證領(lǐng)發(fā)問題調(diào)查報告登記發(fā)證是明晰土地產(chǎn)權(quán)，達到憑證用地、以證管地的具體手段?！ 〖訌姍C關(guān)隊伍建設(shè)，進一步提高干部職工的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力。在任的一年，可謂“如履薄冰”，在接下來的任職期間，我將繼續(xù)以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，認真貫徹區(qū)人大的決議、決定，牢固樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀，圍繞打造“知識楊浦”目標(biāo)，針對工作中存在的問題，按照“加大土地儲備力度，加快舊區(qū)動拆遷步伐，調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，提升行業(yè)服務(wù)水平，提高百姓居住環(huán)境”的總體思路，重點做好以下三方面工作： 進一步加強學(xué)習(xí)，不斷夯實理論功底，尤其要加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，從而增強工作的前瞻性思考，提高決策的科學(xué)性，掌握從事本職工作的業(yè)務(wù)知識，更好地推進楊浦房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展。但隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，各種深層次的矛盾越來越突出：*、舊改動拆遷資金籌集和房源籌措難度加大，動拆遷推進難度加大；*、物業(yè)管理工作“服務(wù)不到位、維修不及時、收費不合理”的問題依然存在，歷史欠帳多，體制尚未理順，機制尚待完善，物業(yè)行風(fēng)建設(shè)縱向有進步，橫向尚有差距。認真組織干部職工對國土資源部《十項措施》、《五條禁令》的學(xué)習(xí)教育，并與業(yè)務(wù)工作結(jié)合部署，發(fā)揮自身表
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