【正文】 繼續(xù)在辦事窗口開展“服務標兵”月評活動，提高服務水平，為群眾提供優(yōu)質服務。四、文明創(chuàng)建有亮點半年來，局領導班子統(tǒng)一思想，高度重視，把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設為主線，結合效能革命、青年文明號、文明示范點、文明單位創(chuàng)建活動等載體，結合機關部門的行風評議活動，立足房管崗位實際，邊學邊整改，全面改善和提高房管形象。經(jīng)過半年的先進性教育活動，我局的黨員先進性得到進一步體現(xiàn)，黨員的思想政治素質得到進一步提高，黨員的黨性得到進一步的鍛煉，充分發(fā)揮了黨內民主，提高了全局和諧社會的能力，進一步樹立了科學發(fā)展觀和牢固的群眾觀，全局的作風建設、文明建設得到進一步加強。建立傳幫制，對個別自身存在突出問題的黨員，指定局機關的老黨員、優(yōu)秀黨員對其進行思想教育，幫助改進，促其提高。騰出辦公室建立談心室，供各黨支部談心之用。通過三方面措施，共征得意見和建議60多條。并采取以下新舉措搞好評議工作：一是開門納諫，“三管齊下”。開好學習會，創(chuàng)新學習會，學習先進作法，每個黨員學習時間都超過40小時，通讀了《保持共產(chǎn)黨員先進性教育讀本》，參學率、參與率都達100%。在活動的第一階段，我局開展形式多樣的學習教育活動，以提高局機關黨員的思想認識。同時，著力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺溫鐵路、104國道改建等重點工程的房屋拆遷前期工作，協(xié)助縣政府制訂出臺《**縣xx年房屋拆遷貨幣補償基準價等10項拆遷配套政策規(guī)定》。大力開展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶。做好了住房分配貨幣化工作，對縣農行、縣工行等企業(yè)實施貨幣分房，現(xiàn)已申領住房補貼1000余萬元。進一步推進了我縣廉租住房建設，出臺了《**縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務補貼實施辦法》，對我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實行住房補貼。該項工作扎實有效，有力地促進了我縣的社會穩(wěn)定工作。xx年度住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發(fā)放額度為10萬元一份的公積金貸款500個。物業(yè)管理：進一步規(guī)范了物業(yè)管理，小區(qū)維修專項資金繳納已達503元。超額完成了半年的各項指標。白蟻防治、房屋測繪服務：白蟻防(來源好范 文網(wǎng)：)治公建戶數(shù)38戶，施藥面積268143平方米。房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑒定208件，面積4萬平方米。辦理抵押2540件。交易1663件?？h長信箱答復一件，三個政協(xié)提案和一個人大建議的見面征求意見和回復第二篇：上半年房管局工作總結上半年，我局領導團結和帶領全局干部職工，在縣委、縣政府的領導下，按照市局年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞經(jīng)濟建設這個中心，依法行政，認真履行管理職能，積極推進我縣房管房改工作及房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)了經(jīng)常性工作時間過半完成任務過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，為圓滿完成年度計劃夯實了基礎，現(xiàn)將半年工作情況總結如下：一、工作任務完成情況綜合業(yè)務收入：1—6月份649萬元。投訴及咨詢件9件(維修基金3，物業(yè)管理3，產(chǎn)權辦證2，住房保障1)，辦結率100%，滿意率91%。在電視臺“今日視點”欄目制做專題片，加強項目資本金和預售許可、公積金、產(chǎn)權登記、住房保障、物業(yè)監(jiān)管等政策法規(guī)宣傳，多形式多渠道公開公示。二是認真做好政策法規(guī)和政務工作方面的宣傳。宣傳《業(yè)委會規(guī)則》，并與城區(qū)學校開展物業(yè)知識“三進”活動，協(xié)助成立5個業(yè)委會。召開聽證會、解決維修基金監(jiān)管理，請群眾支招，己起草《房改房維修金使用補充規(guī)定》，報縣政府決策。行評期間解決了一些實際問題，取得了的效果。五、以政風行風評議為契機、政務公開為陣地，加大對人大、政協(xié)提案和信仿件調查、落實、回復的力度一是民主評議政風行風工作。嚴格執(zhí)行資金劃轉審批制度、貸款四級審批制度、提取分類審批制度，確保資金使用規(guī)范進行。采取貸委會集體審核，在審核的過程中作到嚴謹、認真、仔細。到11月份共向147戶繳存人家庭發(fā)放貸款3700萬元，超額完成了全年市中心下達1000萬元的工作目標任務。杜絕了人情關、面情關，有效規(guī)避風險。全縣審批辦理繳存人提取住房公積金985萬元，其中退休支取472萬元,購房支取424萬元,調動40萬元,。在完成上述兩項工作的同時，及時與縣建行進行勾通協(xié)調，利用建行先進的技術設備和完善的網(wǎng)絡自助平臺，對兩個部門的信息資源、科技資源和網(wǎng)絡資源進行了有效整合，并向住戶發(fā)放免收年費的金龍卡，使公積金的繳存、支取、查詢更加方便靈活，受到社會好評。針對“所涉資金達億元，現(xiàn)行管理方式和系統(tǒng)已不能適應新要求”的實際，該局投入資金23萬元，對硬件設備和電子管理系統(tǒng)進行了改造升級，為方便群眾查詢打下了基礎。目前，己核實對賬70多個單位4000多個賬戶，到12月底核實對賬工作可全部結束。一是精心核賬。全縣行政事業(yè)單位的住房公積金制度覆蓋面和資金歸集率雙雙達到100%，實現(xiàn)行政事業(yè)單位住房公積金“應建盡建、應繳盡繳”的工作目標。一是歸集擴面穩(wěn)步擴大。金色陽光2幢，26000平方米，為遏制白螞蟻災害奠定基礎。加強白螞蟻防治人才的培養(yǎng)，力爭有自己的專家、設施設備。采取正確措施治理。積極做好白螞蟻預防和治理工作。嚴格按照房屋維修資金支取管理辦法做好支取工作，對原始憑證的合法、合理性進行審核，按工作程序及時撥付應支取的維修資金。錄入戶數(shù)為445戶，繳交金額為183萬元。房屋維修資金交易變更戶數(shù)為17戶。二是及時辦理維修資金歸集手續(xù)。一是做好維修資金個人帳戶繳交明細登記、對帳工作，及時和財政部門做好對帳工作，做到數(shù)據(jù)準確無誤。完成翻壩高速路隧道炮損房屋鑒定、群訪事件實物調查7戶計㎡，為九里工業(yè)園房屋清查200余棟0㎡?？茖W準確，做好房屋安全鑒定工作。將物業(yè)管理知識編印成單行資料，分發(fā)給各學生手中，學校除利用社會實踐課學習外，還帶回家，組織家庭成員學習。我局根據(jù)住建系統(tǒng)自身工作職能和特點，承辦了“創(chuàng)文明城做文明人”法規(guī)宣傳活動。積極開展“創(chuàng)文明城做文明人”主題活動。房管部門只能應邀參加指導物業(yè)工作，但其本職是對物業(yè)公司資質的管理，督促做好物業(yè)服務。為明確物業(yè)管理職責。印發(fā)國家住房和城鄉(xiāng)建設部制定的《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》，申報縣政府辦公室轉發(fā)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)、街道辦事處及縣直有關單位和部門。三、以宣傳政策法規(guī)、普及物業(yè)知識為先導，加大做好物業(yè)監(jiān)管工作的力度﹙一﹚加大對《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》和物業(yè)權屬管理的宣傳力度。下鄉(xiāng)入戶服務上門，辦理房屋產(chǎn)權登記150人次，為殘疾人、老年人上門服務達25人次。全力服務全縣經(jīng)濟發(fā)展我局在服務社會、服務企業(yè)、服務群眾中，前移服務窗口，擴大服務半徑。按時按質完成各項統(tǒng)計報表。查封登記8件。變更登記6件?，F(xiàn)房抵押登記606件。商品房預告登記258件。交易登記610件。據(jù)統(tǒng)計，到目前為止，今年共辦理各類登記2343件。今年初，我局會同有關部門處理了茅坪港旅游客運有限公司站房權屬遺留問題和房屋權屬登記。抵押貸款者由原需在服務中心至公積金中心之間跑四次現(xiàn)減少到兩次，其余手續(xù)辦理由工作人員自理，充分體現(xiàn)了實實在在的“一站式”服務，其服務窗口被評為“紅旗窗口”?！八闹啤奔捶止芫珠L坐班審批制、業(yè)務股長首問負責制、精簡要件一次告知制、壓縮時限快辦便捷制。為上一級系統(tǒng)提供了可靠數(shù)據(jù)支持，為提高服務能力做出了應有的貢獻。添置電腦10臺，保證住房信息系統(tǒng)的安全。我局在資金十分緊張的情況下投入20多萬元，新建檔案室，添置更新設施設備和新系統(tǒng)。針對我局人員少的實際，我們還10萬元聘請了8名具有一定專業(yè)素質的人員，協(xié)助數(shù)據(jù)錄入，到目前完成數(shù)據(jù)錄入0份，整理產(chǎn)權檔案盒，預計11月底可全部完成。加強數(shù)據(jù)安全管理，在進行系統(tǒng)完善、系統(tǒng)銜接以及數(shù)據(jù)采集和整理分析時，保證了數(shù)據(jù)安全。二是科學組織實施。一是由分管局長掛帥，切實把信息系統(tǒng)建設作為一項重要工作來抓。加快實現(xiàn)全市住房信息的全覆蓋，推動解決各種原因不能登記的歷史遺留房屋登記問題。個人住房信息系統(tǒng)建設，主要是加快完成系統(tǒng)資源的整合，建立統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的集中統(tǒng)一和互聯(lián)互通。個人住房信息系統(tǒng)建設涉及面廣、任務艱巨、時間緊迫。二、以房屋產(chǎn)權信息化系統(tǒng)建設為突破口，加大解決房屋權屬遺留和產(chǎn)權產(chǎn)籍遺留問題的力度﹙一﹚加快個人房屋信息系統(tǒng)的建設我們把房屋信息系統(tǒng)的建設作為一項重要工作來抓，取得了階段性成果。m2。m2，鄉(xiāng)鎮(zhèn)補貼標準為3元/人截止xx年6月，全縣累計發(fā)放補貼708戶，補貼人數(shù)1645人，補貼金額172萬元(補貼面積標準為建筑面積10m2/人，其中城區(qū)補貼標準為5元/人繼續(xù)做好城鎮(zhèn)居民低收入無房戶住房補貼工作。﹙二﹚開展城鎮(zhèn)居民低收入無房戶調查和租賃補貼發(fā)放開展城鎮(zhèn)居民低收入無房戶調查。拓展渠道，收購九里原工業(yè)技校校舍用房。三峽物流園經(jīng)濟適用房項目90000㎡，942套。其中花園二期廉租房項目18744㎡，計劃投資2156萬元，392套。創(chuàng)新思路，積極申報xx年廉租房建設項目。目前正在進行人工控孔樁和擋土墻施工。場平滑坡?lián)岆U4次。通過國防光纜受阻，賠償損失。征地群眾不理解不支持，青苗補償。該項目在辦理建設用地規(guī)劃許可證，建設用地批準書，完成地勘及工程設計工作，招投標工作之后。計劃總投資2660萬元，其中中央預算內投資補助1330萬元，地方投資補助1330萬元。同時擬定出了廉租房分配方案、管理辦法，并報送給了縣人民政府，待審批發(fā)文后，做好廉租房分配，確保分配公開公正公平。九里廉租房在多方共同努力下，完成了內外裝飾、管網(wǎng)安裝、綠化、道路硬化，在通過各類單項驗收的基礎上，于8月8日徹底竣工并順利通過了綜合驗收。一、以廉租房項目建設為重點，加大住房保障工作力度﹙一﹚廉租房項目建設高效快速加快對開工建設的600套30000平方米廉租房的裝飾和竣工驗收。（二）縣房管局年終工作總結xx年，是房管局學習上水平、管理上水平、服務上水平、成效上水平”見成效的一年。完善廉租住房建檔和規(guī)范管理。三是加大整修力度，確保資產(chǎn)增值。南湖小區(qū)36套廉租房已于今年5月竣工，改建的28套廉租房也于今年9月完工。新建132套，分布在陸城夷水路老襪廠2棟96套和枝城南湖小區(qū)松宜礦區(qū)廉租房2棟36套。二是建設城鎮(zhèn)、松宜礦區(qū)廉租房100套。中山路1號改造工程已于10月17日開始動工興建，預計XX年元月底完成主體工程。一是改造舊城區(qū)危房,新建房屋1萬平方米。做好老城區(qū)危舊房屋改造和新建廉租房建設，增加有效供給。這些翔實的數(shù)據(jù)，為我市啟動低收入住房保障工作提供了決策依據(jù)，XX年10月10日，市人民政府印發(fā)了我局起草的《**市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房租賃補貼實施辦法》（都政發(fā)[XX]53號），標志著我市住房保障范圍由城市最低收入住房困難家庭擴大到了低收入住房困難家庭，目前800余戶享受對象正在申報之中。為此我局制定了《**市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭調查方案》（都房管[XX]16號），擬定了低收入標準和住房困難標準，5月中旬我局組織召開了社區(qū)書記和松宜礦區(qū)分管干部動員會，開展了全市城區(qū)低收入家庭住房狀況調查，全市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭808戶中人均收入在200元以下的有126戶，在200元以上不足300元的有456戶，在300以上不足350元的126戶。二是健全制度，住房保障范圍向低收入住房困難戶延伸。我局根據(jù)國家和省對住房保障工作的要求，今年初修訂了《**市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房租金補貼實施細則》（都房管[XX]03號），提高了租金補貼標準，擴大了保障面。為更好地貫徹黨的十七大提出的關注民生，加強住房保障工作的精神，從健全住房保障制度入手，按照《**市政府工作報告》和《**市“十一五”住房保障工作年度計劃》，穩(wěn)步推進惠民政策的落實?，F(xiàn)將我局XX年工作情況報告如下： 一、主要工作成績和特點（一）、強化住房保障工作。第五篇：是房地產(chǎn)管理局工作總結XX年是完成我市“十一五”規(guī)劃承上啟下的關鍵性的一年。加強百分考核力度，加強隊伍建設。積極拓展業(yè)務，跟蹤項目掛牌，公司積極爭取承接新的開發(fā)項目。進一步理順規(guī)范我市的物業(yè)管理市場，正確引導物業(yè)行為。四是加強保障性住房小區(qū)是強化宣傳，確保政策宣傳不留盲區(qū)。二是建立健全住房保障工作機制。進一步加強住房保障工作，加快保障性住房的建設步伐，搞好住房補貼提標擴面工作，做到應保盡保。重點做好如下幾方面的工作，我們將重點做好如下幾方面的工作。這些問題和不足，將是制約我們事業(yè)發(fā)展的主要因素，我們將予以高度重視，在今后的工作中采取得力措施加以逐步解決。這是上級正確領導的結果，是全局廣大干部職工在局領導班子的帶領下，大力發(fā)揚房產(chǎn)精神，探索創(chuàng)新，奮力開拓，團結一致，真抓實干的結果。計生工作受到市委、市政府的肯定。在安全生產(chǎn)方面，在五一前夕開展了全局安全大排查，建立健全全局安全檔案，加大了對直管公房、所轄小區(qū)、辦公場所安全的整改指導，完成了市安委交辦的各項工作任務。三是加強綜治、安全、計生等單項工作的管理力度。二是堅持依法行政、依法管理。一是規(guī)范了房地產(chǎn)交易與權屬登記管理。五、規(guī)范建設，夯實基礎，將各項房地產(chǎn)管理工作做實做細做好。四是機關作風有新面貌。切實抓好中層干部的選聘和人事制度改革，把作風正、素質高、責任心強的同志選拔到中層干部崗位。三是班子建設有新進展。二是幫扶工作有新成效。深入開展“五查”活動（查思想認識、工作效率、工作紀律、服務質量、廉政建設），著力整改“五大”問題（整改素質欠缺、辦事難、行為不規(guī)范、作風漂浮、效率低），共開展明查暗訪，對制度落實不到位、上班不在狀態(tài)的人和事進行了嚴肅查處，切實樹立了一心為民、求真務實、愛崗敬業(yè)、公道清正、誠實守信的良好風氣，全局服務質量、服務水平明顯提高。一是效能建設成效明顯。狠抓行風，強化黨風樹立良好的房產(chǎn)形象。通過全面加強隊伍素質建設，增強了隊伍的整體戰(zhàn)斗力和處理重大突發(fā)事件的能力。三是加強了精神文明建設。二是加強了制度建設。年初，成立了局學習領導小組，制定了詳細的學習計劃，每月不定期安排一至二次講座，形式多樣，采取大會、座談、交流、鼓勵自學、本單位學習業(yè)務骨干講課、請外單位種類專業(yè)技術人員講課等形式，加強學習提高全局的整體素質。一是加強學習，創(chuàng)建學習型部門。三、以人為本，創(chuàng)先爭優(yōu)，全面提高隊伍整體戰(zhàn)斗力。加強對房地產(chǎn)交易大廳的業(yè)務、服務質量管