【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國內 頂級 開 發(fā) 商多年 實際 操 盤 之系 統(tǒng)資 料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內 頂級 開 發(fā) 商多年 實際 操 盤 之系 統(tǒng)資 料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內 頂級 開 發(fā) 商多年 實際 操 盤 之系 統(tǒng)資 料。于久光營業(yè)時間外，才可運送這類物料。 b） 日間工程的所有規(guī)例，亦適用于夜間工程（超時）。垃圾不可丟 棄在久光的任何地方，必須立即完全清理。 l） 室內嚴禁吸煙、賭博、或過夜留宿。 j） 于每天 / 每晚施工完畢后，施工范圍內外均須清潔妥當，使環(huán)境清潔整齊。 h） 如果需要進行焊接工作，須向久光遞表申請。 g） 工程人員不得搔擾久光的顧客。 e） 在久光營業(yè)時間內，不可運送物料或工具。 d） 建筑物料或工具一律不得存放在施工地點以外。 b） 于久光營業(yè)時間內，不可進行任何 拆卸工 作。 久光之內裝施工規(guī)例 – (于 久光開業(yè)后 ) 日間工程 （ 于久光營業(yè)時間內） a） 內裝工程 施工 前，承建商須向久光遞交施工申請表格。 13 電力系統(tǒng)工程 下列電力系統(tǒng)工程由久光承建商施工，由租戶支付費用： ? 配電箱、電掣開關、斷路器， ? 基本照明 ? 所有連接家具照明的電線。 經(jīng)久光承建商施工之工程 下列各類工程 須 由久光承建商施工，由租戶支付費用： ? 安裝內裝工地之 臨時圍板 及貼紙； ? 所有 牽涉機電各系統(tǒng)的 拆卸工程 ； ? 于墻上、地面及結構天花上鉆孔挖洞； ? 更改及搬遷現(xiàn)有空調設 備、管道及排水系統(tǒng)，及消防設施； ? 接駁電源、低電壓及超低電壓系統(tǒng)的建筑工程及電力系統(tǒng)工程； 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻 道 作 為 國內最大、最 專業(yè) 、更新速度最快的 專業(yè) 房地 產(chǎn)資 料 庫 ，月更新房地 產(chǎn)資料近千個。 半高度間隔墻 租戶開放式柜枱區(qū)內之所有間隔墻須在天花吊頂下留有空間。間隔墻必須有墻紙或油漆裝飾。久光會興建間隔墻之金屬框架。 租戶 間隔牆 首層租戶店鋪之間隔墻是纖維石膏板墻，安裝入天花吊頂 100mm 內。各租戶須遞交天花基本照明效果的設計，經(jīng)久光批核后會進行安裝。 久光的公眾走廊使用人造石地板，厚 20毫米。 百貨租戶范圍內的內裝修工程 地臺飾面 租戶范圍內之地臺飾面由租戶設計及施工，費用自付。例如，承建商可多采用預先制材再運返工地安裝。新裝修的租戶應于星期六早上重新開放 予顧客購物。最大程度的搜集了數(shù)十家國內 頂級 開 發(fā) 商多年 實際 操 盤 之系 統(tǒng)資 料。圍板星期日安裝一至星期五進行內裝工程及商品展示。倉庫應設置在次要的地方，例如柱后或商鋪端不近店鋪正立面或靠近玻璃櫥窗位。 供貨商之聯(lián)絡數(shù)據(jù)為： 公司： ICI Swire Paint Ltd. 地址：上海市松江工業(yè)區(qū)東區(qū)大道 536 號 電話： 0215774 3333 傳真： 0215774 3200 久光貨倉 每購物層內都設有共享貨倉供租戶存放商品。租戶之天花設計圖內應列明顏色標。 天花顏色 久光天花顏色為白色，編號 ICI 1016 (30GY88/014)。各購物層之間隔墻有不同規(guī)定，簡列如下： a） 首層 – 根據(jù)附加圖則，間隔墻可高達天花，也可與店鋪前面之間隔柱平排。 天花高度 久光各購物層的天花高度皆不同。此限制詳列于久光發(fā)放之詳圖及限制說明文件。租戶應在遞交設計圖則前，先與久光商討其設計。最大程度的搜集了數(shù)十家國內 頂級 開 發(fā) 商多年 實際 操 盤 之系 統(tǒng)資 料。 b） 除首層外，于其它購物層的室內玻璃屏板及櫥窗不可觸天花，亦高過久光的高度限制。維修和保養(yǎng)照明及電機設施是一繁重之工作，由租戶繳交之保養(yǎng)費中支付。如果表格未有交回，久光更會因安全理由暫停供應電力，一切損失由 租戶 自負 。施工的電氣技工須為專業(yè)電氣工程人員，高水平的工程素質。每份 檔 封面須注明租戶所在層數(shù)及店鋪編號，以及租戶負責人的批核簽署和公司蓋印。所有修訂必須先得久光批核，方可施工。為使久光管理完善，各租戶請于內裝修完成時填妥及簽署下列 檔 ，遞交給久光作記錄之用。本清潔費用由新裝修之租戶支付。最大程度的搜集了數(shù)十家國內 頂級 開 發(fā) 商多年 實際 操 盤 之系 統(tǒng)資 料。費用則由 租戶 支付。如果租戶沒有違反久光的規(guī) 范 ，這筆保證金可于內裝工程竣工 且通過驗收 后 退還 。而保安費用則是用作支付施工地點的保安人員及提供衛(wèi)生設施之用，亦不會獲發(fā)還。 租戶 于遞交設計申 請時，須一并把全部設計審查 / 協(xié)調費用交予久光。 租戶 如發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)問題，請立即在檢查表上填寫。 g） 各租戶須向久光提供其店內的電話及緊急聯(lián)絡電話。 f） 久光負責店內所有的電話線及數(shù)據(jù)線路。 d） 租戶可自行更換損壞之燈泡 （燈泡應選擇與原安裝之燈泡保持一致） 。 c） 直接安裝在天花板上的照明用燈及其它設施必須穩(wěn)固安裝。有關之工程由久光的承建商施工，并由租戶支付費用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內 頂級 開 發(fā) 商多年 實際 操 盤 之系 統(tǒng)資 料。 g） 新租戶須負責修保或重建現(xiàn)有的天花吊頂板，視乎實際情況而定。 f） 承 建 商 于鉆孔及釘裝螺栓時 須 加倍小心，避免損毀內置的喉管及導管。 e） 密封喉管及設施須設有檢查及維修口。運送時亦 必 須有充足的保護設施，避免損毀通道地板、墻壁及天花板。 d） 承建商 須事前詳細計劃建材的體積，能否在 施工地 點 處理。使用有問題的電動工具會發(fā)生危險，也可能導至電路短路。 b） 鋪貼地板磁磚時，須使用日后容易清除之砂漿。 e) 拆卸工程完成后，租戶須報由久光 IPD進行驗收。 d） 租戶如須分開處理廢棄物及可再用之家具或物料，請先與久光商議 。費用由租戶支付 。 b） 對現(xiàn)有機電設施的位置（如空調、電力、消防灑水、電話、警報、排水、電器等位置），租戶須先到現(xiàn)場進行詳細測量。燈布或貼紙施工 亦 由 久光承建商完成，費用由租戶支付。 h） 施工 地點的出入口必須張貼表格，清楚列明 承建商 名稱、施工監(jiān)工之姓名及電話，及施工時期。如有損壞，承建商須自行支付一切維修費用。 e） 圍板及天花板必須使用膠布貼密封，防止塵埃及異味流進購物層范圍。 d） 出入口門 不宜落 鎖， 以便 IPD 或物管人員方便入內檢查 。 c） 圍板須安裝 滑門， 作為 施工 工 地 之出入口。如果現(xiàn)場環(huán)境確實不容許，租戶可向久光申請，將圍板設置在公眾地方。最大程度的搜集了數(shù)十家國內 頂級 開 發(fā) 商多年 實際 操 盤 之系 統(tǒng)資 料。圍板由久光的承建商負責施工，費用由租戶支付。 施工 圍板 （ 于久光開業(yè)后 ） a） 以施工圍板把 施工 地點 與顧客分隔開。 i） 承建商 施工期間必須遵守 法規(guī) ，晚間不得在戶外進行嘈吵的工程。 垃圾 不得隨意棄置路旁。承建商須承擔所導致的損失，工程將不獲延期。如需離開，則必先委任代替監(jiān)工。 e） 每天完工后，承建商之 監(jiān)工必須仔細巡查，防止火警發(fā)生，