【正文】 地方政府規(guī)定，或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的，由鑒證、公證部門將意見寫在協(xié)議條款的鑒證、公證意見一欄，并加蓋印鑒。如規(guī)定以下情況均屬不可抗力： X 度以上的地震； 級以上持續(xù) X 天的大風(fēng)； 毫米以上持續(xù) X 天的大雨； X 度，持續(xù) X 天； X 度，持續(xù) X 天。并寫明損失的范圍和計算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費、機械費和管理費，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤等。如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修復(fù)等費用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機械和管理費用支出； ，要寫明違約金的數(shù)額和計算方法、支付的時間； 。 在實際工程中雙方可以協(xié)議對爭議進行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明；也可以協(xié)議由仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院判決。沒有約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。 第 29 條 雙方協(xié)商后，對爭議的解決方法和程序可作出以下說 明： 如：雙方發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，一方提出調(diào)解要求后，雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。 第 28 條 如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的項目、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金預(yù)留或支付方法，以及保修金的利率。 第 26 條 本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價款的時間及金額。 第 25 條 甲方提供材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點應(yīng)按附表二的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。例如按月支付的，應(yīng)寫明 “乙方應(yīng)在每月的第天前 ，根據(jù)甲方核實確認的工程量、工程單價和取費標準，計算已完工程價值，編制 ?工程價款結(jié)算單 ?送甲方代表，甲方代表收到后，應(yīng)在第天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦銀行付款 ”。 第 22 條 本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。在完成合同總造價％（以甲方代表簽字確認的工程量報告為準后的（）個月里，每月扣回預(yù)付工程款的％，在完成合同總造價的％時扣完 ”。 第 21 條 工程款的預(yù)付，雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。 ，應(yīng)寫明補償?shù)慕痤~或比例，寫明補償后是全部不予調(diào)整還是部分不予 調(diào)整，及可以調(diào)整項目的名稱。 第 18 條 本條應(yīng)寫明需進行中間驗收的單項工程和部位的名稱，驗收的時間和要求，以及甲方應(yīng)提供的便利條件。 第 14 條 甲方可在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項： ； ； ； ； ，此項也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙方支付多少金額。 第 10 條 本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的要求及時間，寫明甲方批準以上文件的時間，寫明乙方違約應(yīng)負的違約責(zé)任和違約金金額。 本款應(yīng)寫明施工場地周圍需要保護的建筑物和管線的名稱保護的具體要求。如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行使或行使的規(guī)定，在什么時間不能進行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。 甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應(yīng)在此款寫明。 甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計，應(yīng)在本款寫明設(shè)計的名稱、內(nèi)容、要求、完成時間 和設(shè)計費用計算方法。 本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能約定準確時間，應(yīng)寫明相對時間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。 本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時間。如上、下水管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水質(zhì)標準，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間。 本款應(yīng)寫明使場地具備施工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時間。 第 8 條 本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際存在而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補充。如前期工作中施工組織設(shè)計和進度計劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。 第 5 條 本條寫明甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）。 乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。 第 4 條 不同的工程對圖紙的需要情況各不相同。如由甲方提供，還應(yīng)寫明提供時間。 由乙方提出施 工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔(dān)。 如乙方要求甲方提供標準、規(guī)范，應(yīng)在編號和名稱后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承擔(dān)。此條應(yīng)寫明使用的標準、規(guī)范的名稱。 國家有統(tǒng)一的標準、規(guī)范時，施工中必須使用，并寫明使用標準、規(guī)范的編號和名稱。 第 2 條 本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。 應(yīng)寫明工期價款的金額和承包方式。 本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報告的日期；總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)?歷工期天數(shù)。 第 1 條 本款內(nèi)應(yīng)準確寫出工程的名稱、詳細地址、承包范圍和承包方式。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng) 準確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。不采用招標發(fā)包的工程，在要約和承諾時都要把對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見一一提出，將達成的一致意見寫入《協(xié)議條款》。承包方是否同意發(fā)包方的 意見及自己對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見，也要在標書中一一列出。《合同條件》和《協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。 《協(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的，主要是為《合同條件》的修改、補充提供一個協(xié)議的格式。 第 36 條、違約 違約的處理： 違約金的數(shù)額： 損失的計算方法： 甲方不按時付款的利息率 ： 第 37 條、索賠 第 38 條、安全施工 第 39 條、專利技術(shù)和特殊工藝 第 40 條、不可抗力 不可抗力的認定標準： 第 41 條、保險 第 42 條、工程停建或緩建 第 43 條、合同生效與終止 合同生效日期： 第 44 條、合同份數(shù) 合同副本份數(shù)： 合同副本的分送責(zé)任： 合同制訂費用： 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 代理人：代理人： 電話： 電話： 傳真：傳真： 郵政編碼：郵政編碼： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 合同訂立時間：年月日 鑒（公）證意見： 經(jīng)辦人： 鑒（公）證機關(guān)（蓋章）： 年月日 《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）示范文本使用說明 《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）由兩部分構(gòu)成，第一部分是《合同條件》，第二部分是《協(xié)議條款》。 第 1 條、工程概況 工程名稱： 工程地點： 承包范圍： 承包方式： 開工日期： 竣工日期： 總?cè)諝v工期天數(shù)： ： 合同價款： 第 2 條、合同文件及解釋順序 第 3 條、合同文件使用的語言和適用標準及法律 合同語言： 適用標準、規(guī)范： 適用法律、法規(guī)： 第 4 條、圖紙 圖紙?zhí)峁┤掌冢? 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用： 第 5 條、甲方代表 甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）： 甲方賦予甲方代表的職權(quán)： 甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍： 第 6 條、監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 監(jiān)理單位名稱： 總監(jiān)理工程師姓名、職稱： 總監(jiān)理工程師職責(zé)： 第 7 條、乙方駐工地代表 第 8 條、甲方工作 提供具備開工條件施工場地的時間和要求： 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間： 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間： 辦理證件、批件的名稱和完成時間： 會審圖紙和設(shè)計交底的時間： 向乙方提供的設(shè)施 內(nèi)容： 第 9 條、乙方工作 施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求： 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)： 施工場地防護工作的要求： 施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求： 符合施工場地規(guī)定的要求： 保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施： 建筑成品保護的措施： 第 10 條、進度計劃 乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的時間： 甲方代表批準進度計劃的時間： 第 11 條、延期開工 第 12 條、暫停施工 第 13 條、工期延誤 第 14 條、工期提前 第 15 條、工程樣板 對工程樣板間的要求： 第 16 條、檢查和返工 第 17 條、工程質(zhì)量等級 工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款： 質(zhì)量評定部門名稱：