建設(shè)工程質(zhì)量管理體系(參考版)
2024-12-19 23:53本頁面
【正文】 。保修期滿，堅持與業(yè)主保持聯(lián)系。 2. 在回訪過程中，根據(jù)建設(shè)單位所提出的 要求整改或維修。 建立質(zhì)量回訪維修制度 自工程竣工驗收交付使用開始，嚴(yán)格地執(zhí)行建筑工程的質(zhì)量回訪和保修、維修制度，樹立“用戶是上帝”的思想，具體措施是： 1. 在保修期內(nèi)，每個季度進行質(zhì)量回訪一次。涂膜防水層的收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。水落口周圍屋面交接處，應(yīng)作密封處理，并加鋪兩層有胎 體增 強材料的附加層。 ③、噴涂基層處理劑前，應(yīng)用毛刷對屋面節(jié)點、周邊、拐角等處先行涂刷。 ①、基層處理劑的選擇應(yīng)與卷材的材性相容。 注：干燥程度的簡易檢查方法，是將 1m2 卷材平坦 地干鋪在找平層上，靜置 3~4h 后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設(shè)隔熱層或防水層。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。 穿過屋面的各種管道與防水層之間的空隙應(yīng)鋪貼牢 固，或用油膏封閉嚴(yán)密，分倉縫要求上下縫對齊。 防水層施工時，對通風(fēng)口、管道口、設(shè)計縫處，認(rèn)真施工，加一層防水層、做好防水層收口，對于地漏、落水口防水層應(yīng)進入管內(nèi) 100，保證雨水不由防水層邊緣滲漏，出屋面管線采取提前預(yù)埋，嚴(yán)禁事后打鑿。 找坡層：對標(biāo)高、流水坡度嚴(yán)格控制，保證不積水，找坡層配制防 水砂漿，一次施工完畢，增加第二道防線。 確保屋面砼一次澆灌，防止出現(xiàn)施工冷縫，杜絕澆灌質(zhì)量問題，施工時不得留施工縫，屋面砼認(rèn)真振搗密實，砼內(nèi)摻防水劑或微膨劑，初凝前反復(fù)壓光并用麻袋覆蓋養(yǎng)護，澆水養(yǎng)護時間不少于 15 天。 8） 1： 3 水泥砂漿打底必須兩次成活。 （ 3）勾縫飽滿、密實、均勻。 7）在嚴(yán)把外墻面磚質(zhì)量關(guān)的同時，在鑲貼過程中采取： （ 1）嚴(yán)格放線、排磚，確保橫平豎直。 5）外墻抹灰施工要做到“材、凈、層、溫”，即抹灰砂漿材料選用 425 號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥及中粗砂等，基體表面的油污、灰塵等應(yīng)清除干凈，外墻抹灰應(yīng)分層進行，各抹灰層厚度不得大于 10mm，并嚴(yán) 禁用高強度等級的抹灰層覆蓋低強度等級的抹灰層，抹灰施工應(yīng)盡可能避開高溫（高于 30℃）的季節(jié)。 3）改進施工工藝，減少外墻操作洞口的留置，并嚴(yán)把施工和驗收關(guān)，確保外墻操作洞填嵌密實。 2）外墻宜搭設(shè)雙排 腳手架，盡量減少腳手架眼。如將窗扇滑道與外框一次成型整體鋁型材，進而制作成整體式 鋁合金 窗框等。在對 鋁合金 窗安裝質(zhì)量進行驗收時，采取淋水試驗的方法認(rèn)真檢查其抗?jié)B性能。 4）建議設(shè)計單位增加窗套：在窗洞口內(nèi)側(cè)四周用水泥砂漿粉出凸出洞口 5~10mm 的止水帶等做法。 3）把好施工關(guān)。 2）把好制作關(guān)。 防止因安裝 鋁合金 窗引起的滲漏 1）把好材料關(guān)。 2）分層成活時每層必須仔細(xì)打磨，擠出水分，提高密實度。 提高粉刷層的防水功能。 四、 外墻防滲措施 墻體采用“三漿”法砌筑，即平面鋪漿，頭縫填漿，保證豎向灰縫砂漿飽滿。 1鋪涂完畢后應(yīng)做蓄水實驗，蓄水深度為 2030mm，24 小時內(nèi)無滲漏為合格，并作好記錄。防水層掩到地漏里邊 10～ 20mm。 防：防止防水層積水，從地面滲透到防水層的水，能及時通過地漏排走。 1地漏安裝高度和找平層一致，找平層找好坡度，坡向地漏，使地漏起到能排又能防的作用。 1鋪涂防水材料時，在穿過樓 板在管道四周處的防水涂料應(yīng)向上鋪涂，并應(yīng)超過套管的上口，靠近墻面處防水涂料向上鋪涂，高出面層 2030mm，陰陽角和穿過樓板面管道 的根部應(yīng)增加鋪涂防水材料。找平層與墻面的交接陰角處做成小圓角。水池地漏 500mm內(nèi)做防水層。 做防水層前必須將樓板套管、管道，支架等安裝好，避免破壞防水層造成滲漏。 管口周圍吊好模后，應(yīng)將洞口清理干凈灑水濕
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