『精品』新世紀(jì)屋子建材市場(chǎng)物業(yè)管理細(xì)則(參考版)
2024-12-19 16:49本頁(yè)面
【正文】 住宅區(qū)管理經(jīng)費(fèi)本著專(zhuān)款專(zhuān)用的原則，取之于民，用之于民，公用設(shè)施管理維修保護(hù)費(fèi)的收支情況定期公布，接受房屋業(yè)主和使用人的監(jiān)督。 5. 機(jī)動(dòng)車(chē)輛在市場(chǎng)內(nèi)應(yīng)按規(guī)定的道路行駛和規(guī)定的場(chǎng)所停放。 3. 市場(chǎng)內(nèi)部設(shè)立治安管理小組或治保委員會(huì)，在業(yè)務(wù)上接受公安部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)，配合公安部門(mén)搞好治安工作。 1. 業(yè)主有保護(hù)和美化商業(yè)區(qū)及住宅區(qū)環(huán)境的權(quán)利和義務(wù)，禁止損壞環(huán)境的行為。 3. 市場(chǎng)設(shè)有維權(quán)辦公室和專(zhuān)業(yè)糾紛調(diào)解員，消費(fèi)者如何業(yè)戶(hù)發(fā)生 矛盾時(shí)應(yīng)及時(shí)到維權(quán)辦公室調(diào)解，以免發(fā)生不必要的爭(zhēng)議。 （ 7）、監(jiān)督權(quán)：消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)商品或服務(wù)以及保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。 （ 5）、獲得知識(shí)權(quán)：消費(fèi)者有獲得有關(guān)消費(fèi)及消費(fèi)權(quán)益保護(hù)方面的知識(shí)的權(quán)利。 （ 3）、求償權(quán)：消費(fèi)者因 購(gòu)買(mǎi)商品或接收服務(wù)受到人身，財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，享有依法獲得賠償?shù)臋?quán)利。 五、消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)的義務(wù)： 1. 消費(fèi)者的權(quán)利 （ 1）、自主選擇權(quán)：消費(fèi)者有權(quán)根據(jù)自己的意愿和要求選擇商品或服務(wù)。 （ 4）、業(yè)主（使用人）要按時(shí)交納電費(fèi)，拖欠電費(fèi)者將按供電局規(guī)定加收滯納金。 （ 2）、業(yè)主（使用人）欲安裝家電設(shè)備（如空調(diào)、熱水器等）或特別用電，需要增大用電量，必 須向供電部門(mén)申請(qǐng)?jiān)鋈荨? 2. 電的使用管理規(guī)定 （ 1）、業(yè)主（使用人）對(duì)原設(shè)計(jì)電路不得擅自拆除和更改，要維護(hù)供電設(shè)施的完整性。否則管理公司有權(quán)停止或采取其它有效措施。 （ 3）、業(yè)主（使用人）不得有意破壞水表等公共設(shè)施設(shè)備（包括公共管道）如蓄意破 壞水表或不通過(guò)水表用水，按偷水處理。如確需改裝增建，則應(yīng)向管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)，申明理由并提交改裝方案及圖紙，經(jīng)管理公司審核同意，預(yù)交押金和施工管理費(fèi)后，方可進(jìn)行施工。根據(jù)情況或處罰款、或行政拘留，制止依法追究刑事責(zé)任。 d. 燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，防火安全措施不落實(shí)的。 13. 根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款，并可處以行政處理： a. 占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的； b. 封閉或損壞安全疏散指示，事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的； c. 使用電爐、電 熱鍋、電熱杯等的； d. 亂拉、亂接電器線路的； e. 擅自挪用、遮蓋滅火工具、器材或消防備用水源的，堵塞消防通道的。 11. 晚上市場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁施工，如有特需原因
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