(完整版)物業(yè)保安服務外包合同(參考版)
2024-12-19 16:34本頁面
【正文】 管理處 每日對保安人員進行考評，根據(jù)考評項目在月底費用結(jié)算中進行 扣除，此考核也將成為雙方合同簽訂的依據(jù)，如連續(xù)考核達不到相關 要求，物業(yè)公司有權解除合同。 （八）員工禮儀禮貌應嚴格按照物業(yè)公司統(tǒng)一要求執(zhí)行，工裝、工牌穿戴整齊，季節(jié)變換統(tǒng)一更換服裝等，不得在崗飲酒、吸煙等。 （五）監(jiān)控 24 小時值班，交接班記錄規(guī)范、詳實； ，公共秩序維護人員應在 3 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理； 30 日，有特殊要求的參照相關規(guī)定或行業(yè)標準執(zhí)行；（根據(jù)實際情況執(zhí)行） （六）緊急事故防范 、地震等突發(fā)性自然災害，火災、治安、公共衛(wèi)生、電梯故障等突發(fā)事件制定應急預案，明確應急事件處理責任人；事發(fā)時及時報告有關部門，并協(xié)助采取相應措施； 的臨時性停水、停電事故，應及時報告相關部門，并協(xié)助其實施維修； ，每年組織不少于兩次的其他應急預案演習。 （三）巡邏 ； 公共秩序維護人員應配備巡查器材，按指定的時間和路線每 2 小時巡查 1 次，重點部位增加巡查頻次； ，保持樓梯間暢通，無擅自占用、亂堆亂放現(xiàn)象； ，應立即通知有關部門并在現(xiàn)場采取必要措施，隨時準備啟動相應的應急預案。 十 、合同 附件 附件一： 管理成本構(gòu)成及測算一覽表 附件二： 保安服務標準 附件三： 保安服務考核標準 附件四：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、保安服務許可證 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽字： 簽字： 日期 ： 年 月 日 日期 ： 年 月 日 附件一： 管理成本構(gòu)成（含保安服裝、器材）及測算一覽表 (成本測算 ) 序號 項 目 測 算 依 據(jù) 全 年 測 算 一 合同總金額 按照合同人數(shù)總計 21人（含一名隊長） 隊員 17人 *2500 元 /月 *12=510000 元 /年 中控室 2 人 *2021 元 /月 *12=48000 元 /年 形象崗 2 人 *3000 元 /月 *12=72021 元 /年 一年總費用 元（含稅金） 1 員工工資 秩序維護隊長 3000 元 /月 1 人 3000*1 人 *12月 =36000 秩序維護員（白班） 8人 *2200元 /月 =117600元 /月 *12=211200元 /年 秩序維護員（夜班） 7人 *1800 元 /月 *12 月=151200 元 /年 夜 班班長 1人 *2200 元 *12=26400 元 /年 中控室 2 人 *1800 元 *12 月 =43200 元 /年 形象崗 2 人 *2800 元 *12 月 =67200 元 /年 元 /年 2 福利費 春節(jié)、八月十五每人每次 200 元 *21人 *2次 /年 =8400 元 /年 8400 元 /年 3 保險費 每人 600 元商業(yè)保險 *21人 =4 營業(yè)稅 630000*6%= 元 5 服裝費、器材費 春夏秋冬服裝 800 元 /年 *21 人 =16800 元 對講機 6 部 *500 元 =3000 元 警棍、盾牌 6套 *200 元 =1200 元 手電 6套 *100 元 =600 元 元 /年 二 年盈利（月盈利） 年盈利 14400 元 /年 月盈利 1200 元 /月 附件二： 保安服務標準 （一）人員要求 （主要崗位年齡應在 40 歲以下），應身體健康，有較強的責任心，并定期接受專業(yè)培訓； ，能正確使用各類消防、安防器械和設備； 。 九、
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