【正文】 ３ 7．２雙方約定本合同副本 9份，其中， 發(fā)包人 3份； 承包人 3份； 分包人 3份。 發(fā)生安全事故或其他人身、財(cái)產(chǎn)損害事件時(shí)，分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人、承包人及監(jiān)理工程師，同時(shí)按有關(guān)部門要求處理，由分包人墊付由此發(fā)生的損失和 費(fèi)用，待事故責(zé)任劃分后，由責(zé)任方承擔(dān)損失和費(fèi)用。 以及本合同中沒(méi)有約定的，但政府部門所要求的與分包單位有關(guān)的其他保險(xiǎn)，都由分包人按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 ２８、爭(zhēng)議 ２８．１ 雙方約定，在履行分包合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按下列第二種方式解決爭(zhēng)議： （２）依法向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。 （ 6）本合同通用條款第１６．２款約定的分包人違約應(yīng) 承擔(dān)的違約責(zé)任：分包人應(yīng)按本協(xié)議書中規(guī)定的工期加應(yīng)順延的工期內(nèi)完工，如不能按此規(guī)定完工，發(fā)包人對(duì)分包人進(jìn)行每超過(guò)一天 2021元的處罰。 （２）本合同通用條款第２４．３款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú) （３）雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任：對(duì)于分包人違約及本合同中規(guī)定的對(duì)分包人的各種情況的罰款、違約金等，發(fā)包人有權(quán)直接從進(jìn)度款中扣除。 24． 5 施工用水電費(fèi)計(jì)價(jià)辦法按據(jù)實(shí)結(jié)算（表具），且分包人接受承包人的現(xiàn)場(chǎng)水電費(fèi)的合理攤銷辦法，此費(fèi)用經(jīng)承包人與分包人相互確認(rèn)后由發(fā)包人直接從工程進(jìn)度款中扣除。 24．竣工結(jié)算及移交 執(zhí)行發(fā)包人下發(fā)的《工程結(jié)算資料編制實(shí)施細(xì)則》。 六、工程變更 七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算 ２３、竣工驗(yàn)收 ２３．１分包人提供竣工圖 的日期：本分包工程竣工驗(yàn)收合格后 15天內(nèi)。 ２１．１承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額： 無(wú)正文 ２１．２承包人向分包人支付工程款（進(jìn)度款）的時(shí)間、程序及方式： 付款程序：施工單位將“已完工作量報(bào)表”和“工程付款申請(qǐng)書”經(jīng)施工監(jiān)理確認(rèn)已完工作量符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)簽署意見(jiàn)后，再上報(bào)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表后進(jìn)行確認(rèn)。 ２１、合同價(jià)款的支付 本工程結(jié)算方式為： 承包人委托發(fā)包人向分包人直接支付本合同款項(xiàng)； 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的已完工作量達(dá)到 50%時(shí)，付至本合同價(jià)款的 30%； 工程完工后，付至本合同價(jià)款的 60%； 調(diào)試合格后發(fā)包人向分包人付至本合同價(jià)款的 70%； 竣工驗(yàn)收后，并竣工資料合格 (包括轉(zhuǎn)交物業(yè)資料 )交付后，并取得消防部門出具的《建筑工程消防意見(jiàn)書》付至合同價(jià)款 85%； 工程決算審核完成后，一年內(nèi)付至審核后總價(jià)款的 95%； 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 共 41頁(yè) 第 38 頁(yè) 余款 5%為質(zhì)保金；質(zhì)保期 2年滿后一個(gè)月內(nèi)發(fā)包人向分包人一次性無(wú)息付清。 工程完工后十四日內(nèi)，分包人以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)計(jì)算工程量，并將相關(guān)報(bào)告提交發(fā)包人、承包人、監(jiān)理。 監(jiān)理有權(quán)在計(jì)量前通知分包人參加現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，對(duì)此，分包人應(yīng)予配合。 ２０、工程量確認(rèn) ２０．１ 分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 分包人每月 25日前向承包人、監(jiān)理上報(bào)月度已完成工程量，并分別向發(fā)包人、承包人、監(jiān)理提交一份相應(yīng)的付款要求以及證明 此等付款的所有依據(jù)。本合同價(jià)款不包含承包人的管理配合費(fèi)，有關(guān)管理配合費(fèi)按總包合同中的內(nèi)容執(zhí)行。詳細(xì)價(jià)款見(jiàn)報(bào)價(jià)表（附件一）。 五、合同價(jià)款與支付 1９、合同價(jià)款及其調(diào)整 １９．２本合同價(jià)款采用固定價(jià)格的方式確定合同價(jià)款；本合同價(jià)是依據(jù)07年 8月 05日之前確定圖紙及變更，在分包人充分理解設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)圖紙，圖紙答疑，施工過(guò)程及施工條件等的基礎(chǔ)上簽訂的。 18． 8分包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行承包人對(duì)本工程的各項(xiàng)管理制度。 18． 6 分包人建全噪音管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境噪音的監(jiān)測(cè)，采取專人監(jiān)測(cè)、專人管理的原則，及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)噪音超標(biāo)的有關(guān)因素進(jìn)行調(diào)整，達(dá)到施工不擾民的目 的。 18． 5 分包人建立健全項(xiàng)目安全責(zé)任制，建立項(xiàng)目安全文明制度和操作標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的控制，確保施 工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生、整潔美觀、做到工完、料凈、場(chǎng)清。 18． 安全文明施工 18． 4 分包人應(yīng)堅(jiān)持“安全第一”教育，杜絕不安全隱患，保證不發(fā)生人身傷亡事故。 分包人在施工過(guò)程中要隨時(shí)接受發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位的抽檢，合格率必須達(dá)到 100％。貫徹質(zhì)量程序標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)人的責(zé)任和過(guò)程質(zhì)量，確保該工程的達(dá)到分包合同約定標(biāo)準(zhǔn)。 分包人派遣富有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)該項(xiàng)目管理，建立科學(xué)的質(zhì)量保證體系，建立風(fēng)險(xiǎn)受益和質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。 由分包人采購(gòu)的材料，購(gòu)置前須得到發(fā)包人、承包人、監(jiān)理的認(rèn)可。分包人向承保人提交本合同價(jià)款 1%的農(nóng)民工工資保證金。 16． 10 分包人不拖欠農(nóng) 民工工資，按時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資。 16． 7 分包人設(shè)置資金專戶，準(zhǔn)備足夠資金，保證物資的供應(yīng)，不因待料而窩工。 16． 5分包人確保按照承包人、監(jiān)理的指令及時(shí)開工，如不能及時(shí)開工，每拖后一天，發(fā)包人對(duì)分包人進(jìn)行每天 2021元的處罰。 （ 7）雙方約定工期順延的其他情況： 由于自然及社會(huì)因素造成的不可抗力原因而影響工程施工的。 分包人應(yīng)遵守承包人的總包現(xiàn)場(chǎng)管理辦法。 （７）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：分包人施工期內(nèi)對(duì)已完工程成品的保護(hù)由分包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 每月 30日批準(zhǔn)月計(jì)劃 ，周計(jì)劃批準(zhǔn)時(shí)間為每周二。 ? 在交叉施工過(guò)程中，采取措施保護(hù)分包工程成品，分包工程的成品遭到破壞（除當(dāng)場(chǎng)抓住破壞者外），由分包單位與總包單位對(duì)所造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任； １０、分包人的工作 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 共 41頁(yè) 第 34 頁(yè) １０．１分包人應(yīng)完成下列工作： （ 2）需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間：無(wú) （ 3）分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后 7天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。 （ 5） 在分包工程施工前，按 發(fā)包人 及分包單位的要求完成有關(guān)的土建項(xiàng)目施工，提供具備各分包工程施工的條件； （ 6） 督促分包單位清理施工場(chǎng)地； （ 7） 總包單位負(fù)責(zé)向分包 人 提供合同約定的所有合理設(shè)施，包括但不僅限于以下所列項(xiàng)目： ? 及時(shí)提供分包人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、吊裝、堆放、保管條件 ； ? 施工、生活用水用電供應(yīng)（施工用水應(yīng)接至施工現(xiàn)場(chǎng)），水電費(fèi)由分包單位負(fù)責(zé)； ? 提供辦公和生活、加工用場(chǎng)地等； ? 提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手架供分包工程方使用，如需拆除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。 （３）承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)： 執(zhí)行通用條款。 分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)辦公每周不少于 5個(gè)工作日；每個(gè)工作日不少于 8小時(shí)；如現(xiàn)場(chǎng)辦公每周少一天，分包人接受每天 3000元的罰款。 ４．４關(guān)于使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ７、承包人項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職稱 。 ４、圖紙 ４．１ 承包人向分包人提供圖紙的日期：開工前 7天提供圖紙； 承包人向分包人提供 圖紙的套數(shù)： 4套。 ３．３ 本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)： 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282021 《建設(shè)工 程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GB5019493 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1332021 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 共 41頁(yè) 第 32 頁(yè) 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。 ３．２本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 共 41頁(yè) 第 31 頁(yè) 第三部分 專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 ２、合同文件及解釋順序 合同文件及解釋順序： 1) 本合同協(xié)議書； 2) 分包人的報(bào)價(jià)書； 3) 除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件 4) 本合同專用條款； 5) 本合同通用條款； 6) 本合同工程 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； 7) 雙方簽署的安全、治安、消防、環(huán)保協(xié)議書； 8) 合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。 ３７．２本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。３６．３分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ３６、合同生效與終止 ３６．１承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。 ３５．５分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 共 41頁(yè) 第 30 頁(yè) 履行。 ３５．３如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。 ３５、分包合同解除 ３５．１承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。 ３４．３分包人承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。 ３４、不可抗力 ３４．１不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 共 41頁(yè) 第 29 頁(yè) ３３、文物 ３３．１承包人根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場(chǎng)地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時(shí)，由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用。 ３２．２總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。 ３１．３分包人提供的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過(guò)總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。 ３１、擔(dān)保 ３１．１如分包合同要求承包人向分包人 提供支付擔(dān)保時(shí)，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。 ３０．３保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。 上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。 上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。 ２８．２發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （１）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； （２）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （３）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （４）法院要求停止施工。 ２８、爭(zhēng)議 ２８．１承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以 和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。 ２７．４承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時(shí)，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。 分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時(shí)向承包人提交分包工程的索賠報(bào)告，以保證承包人可以及時(shí)向發(fā)包人進(jìn)行索賠。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后２１天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。 ２７．２承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造 成工期延誤和（或）分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。 ２６．３分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果 如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。 分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。