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X做好安全方面的工作，安全是企業(yè)永恒的主題堅持預防為主、防治結合、加強教育、群防群治的原則，通過安全教育，不斷增強員工的安全意識和自我防護能力，為員工創(chuàng)造一個安全、舒適的工作環(huán)境。不斷的學習專業(yè)知識，提高業(yè)務水平。為了物業(yè)公司共同的目標，各部門應該緊密合作，減少內耗，充分發(fā)揮團隊精神，利用集體的力量提高物業(yè)公司整體作戰(zhàn)能力。
X、加強部門間的溝通合作?，F(xiàn)在，我們兩家為了爭奪市場份額，都采取了降低價格這一策略，這樣下去只會損失雙方更多的利潤，兩敗具傷。
X、分析競爭對手，加強與競爭對手的溝通，實施合作競爭。很多新興的管材，剛開始打入市場時轟轟烈烈，但是為什么沒過多久就消聲隱跡了呢?就是因為保障措施不到位，服務水平達不到。
X、做好售后服務方面的工作，特別是搶修工作。
濟南目前正在大搞城市建設，東部新城、西部大學城、市內大面積的管網改造以及分支供水的實施改造都給我們帶來了無限商機。對于經常損壞的配件，提前做好儲備，要在第一時間維護設備。在今后的工作中，應該加強與業(yè)主的溝通，幫助業(yè)主分析圖紙，了解工程進度，提前做出規(guī)劃，在管件上做出余量計劃。具體表現(xiàn)在山大新校工程中，因為對工程進度缺乏了解，沒有分清輕重緩急，在安排生產上對計劃的先后沒有做好正確的排序，導致供貨緩慢。在今后的工作中，應采取有效措施，發(fā)揮信息的作用，加強處理信息的能力，加強溝通交流，能夠正確判斷信息的準確性。②缺少處理市場信息的能力，有效的信息是靠把握、分析、處理、提交的，及時掌握了信息，我們又往往缺乏如何判斷信息的正確性。在今后的工作中我們要不斷加強業(yè)務學習，提高自身能力，增強企業(yè)市場競爭力，在今后的招投標工作中使公司處于不敗之地。
二、工作中出現(xiàn)的問題及解決辦法：
X、在年初工作中，因為自身業(yè)務水平較低、經驗不足，在剛開始的招投標工作中摸不到頭緒，屢次失敗。
X、完成了山大新校供水管道PE管的投標工作，工程中標價XX萬元，已履約XX萬元，該工程地處南外環(huán)，是市里的重點工程，目前已經打壓實驗，驗收合格，只差一點后來增加的收尾工程。
X、完成了經一路供水管道改造工程的PE管的投標工作，目前合同正在履行中。
上半年，經營部全體員工在物業(yè)公司的領導下，加強政治理論學習和業(yè)務知識學習，不斷創(chuàng)新，努力完成各項任務，現(xiàn)將主要完成的工作、經驗體會及今后工作打算匯報一下：
一、主要完成的工作：
X、完成了東部新城XXX國道供水管道的PE管的投標工作，該工程是濟南市第一次大批量使用PE管的工程，影響力巨大。始終保持良好的精神狀態(tài)，發(fā)揚吃苦耐勞、知難而進、精益求精、嚴謹細致、積極進取的工作作風。打算從以下幾個方面開展工作：
一是加強工作統(tǒng)籌，根據公司領導的年度工作要求，對20xx年下半年工作進行具體謀劃，明確內容、時限和需要達到的目標，加強部門與部門之間的協(xié)同配合，把各項工作有機地結合起，理清工作思路，提高辦事效率，增強工作實效。
二是有時工作敏感性還不是很強，對領導交辦的事不夠敏感，有時工作沒有提前完成，上報情況不夠及時。一方面，由于個人能力素質不夠高，有時統(tǒng)計存在一定的差錯。
總結半年的來的工作，雖然取得了一定的成績，自身也有了很大的進步，但是還存在著以下不足。
做到日報表的不良數(shù)量準確。采用日報和周報對當日或當周工作進行總結并制定下周的工作計劃。主要負責每天生產的產品品質。
二、工作能力和具體業(yè)務方面。愛崗敬業(yè)，具有強烈的責任感和事業(yè)心。
今年以來，本人在公司各級領導的正確領導下，在同事們的團結合作和關心幫助下，品質部較好地完成了20xx年上半年的各項工作任務，現(xiàn)將20xx年上半年的各項工作總結如下:
一、思想政治表現(xiàn)、品德修養(yǎng)及職業(yè)道德方面。
2施工質量，安全上的工作要求
① 工程部各專業(yè)工程師要將圖紙問題和施工技術問題提前解決，將各項工作
合理分配到個人，將責任落實到個人；
② 工程部要嚴格執(zhí)行檢驗批驗收管理制度，所有分項工程及關鍵部位要百分之百驗收，在驗收中要嚴格執(zhí)行國家技術規(guī)范標準；
③ 嚴格進行原材料進場檢驗制度，有效控制因為不合格材料而導致的施工質量問題；
④ 工程部各級管理人員每天都要與施工單位相關負責人聯(lián)系溝通，隨時了解施工動態(tài)；
⑤ 每周一周二進行工地質量，安全大檢查，對于排查出的問題要在隨后的工地例會中明確提出，要求整改；
⑥ 對于項目監(jiān)理人員，要深刻細致的落實建立委托合同以及國家法律法規(guī)規(guī)定的責任與義務，工程部要督促監(jiān)理人員按時提供監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細則，監(jiān)理月報以及現(xiàn)場各種報告資料；
⑦ 我方要加強與設計院和地勘單位的溝通，尤其是設計單位，他們對設計效果和風險不承擔任何責任，更不會主動維護我方利益，因此我們要抓住設計管理的主動權，保證我方的開放成本質量及進度。
② ，8月10日預驗，到目前為止11樓內墻二次膩子只完成了30%，屋面防水未做；12樓外墻磚完成50%，樓梯石材現(xiàn)已開始鋪設，電梯工程完成50%，內墻膩子完成50%；10，15，16，17，18樓內墻二次膩子完成了70%，其他分部工程已基本完成；地下車庫裝飾裝修工程未完成，計劃7月底交工；外網隊伍已經進入施工現(xiàn)場進行開挖溝道，17，18樓已經完成下水管道埋設和下水井的砌筑。
2下半年的工作目標
① 對清預付給各施工單位及附屬項目單位的付款情況；
② 根據公司完成的各項工程項目決算督促各施工單位開具正規(guī)工程款發(fā)票；
③ 對鑫秀園住宅小區(qū)的土地增值稅清算工作做好前期的準備工作。
4需要給予解決的問題
① 鑫秀園的預售許可證望盡快辦理；
② 本項目實測面積需盡快測算；
③ XH園和世紀城的沙盤模型需盡快做出。
2下半年銷售計劃
七月份預計銷售住宅6套；
八月份6套；
九月份7套；
十月份XH園開盤，現(xiàn)預計XH園40套，鑫秀園8套；
十一月份XH園8套，鑫秀園2套
十二月份10套（同十一月）
后半年共計87套，并且主要以XH園的開盤銷售帶動鑫秀園的銷售。
目前我公司可售房源中，鑫秀園住宅現(xiàn)房147套，基本上集中在4，8，13，19，20，21，22樓，鑫秀園住宅期房436套，商業(yè)房89套，剩余房源所處位置較偏，所剩戶型基本上為120~130平米，相對來說面積較大，總價較高，不符合客戶的購房需求，所以出售困難。
20xx年1~6月客戶來訪量為190組，平均日來訪量為1組。公司各項事業(yè)順利發(fā)展奠定基礎
現(xiàn)將個部門所述情況與計劃紀要如下：
銷售
1上半年銷售情況總結
20xx年上半年XX世城總計銷售住宅691套，總銷售金額26830萬元，總回款率26400萬元，目前欠款還有300萬元。要求公司上下學習領會“三嚴三實”精神，克服當前銷售額不足，資金短缺，工程進展緩慢以及開工手續(xù)和施工手續(xù)辦理滯后的困難。會議聽取了公司銷售，物業(yè)，財務，工程，行政，監(jiān)理以及三個施工單位關于20xx上半年的工作總結以及下半年的工作計劃。為了順利完成張礦集團20xx年的銷售收入指標，我們建議：
由集團公司出面協(xié)調市、縣兩級稅務部門，使非煤貿易業(yè)務順利運作下去；
由集團公司統(tǒng)一協(xié)調，將張礦集團內部所有煤炭生產單位的銷售業(yè)務由我公司集中統(tǒng)一結算，各生產單位出讓一定的價差，來彌補我公司因做鋼材業(yè)務，而導致稅負降低的現(xiàn)象；
由集團公司注入資金，解決我公司因無資金，導致煤炭經銷業(yè)務利差低的問題；
為避免稅務部門關注，請集團公司將下半年的非煤業(yè)務從我公司轉由物貿公司運作。公司安全工作小組加大對各生產單位的安全隱患排查檢查力度和頻次，有效消除安全隱患，確保全年安全目標的順利實現(xiàn)。
通過規(guī)范運行“安全健康管控體系”的落實，全面貫徹落實“安全第一”方針。嚴格明確對非重點用戶和重點用戶的劃分，采取對非重點用戶不得拖欠，重點用戶設置警戒線的辦法，嚴格加以控制，確保應收貨款在受控狀態(tài)下的正常穩(wěn)健運營控制，保證經營資金的運營安全，有效降低和規(guī)避市場資金運營風險，加速資金周轉的速度，提高資金的使用效率，為公司實現(xiàn)跨越式發(fā)展創(chuàng)造充分必要條件。我們要繼續(xù)強化貨款回收責任管理，加大貨款清欠力度，通過不斷完善貨款回收制度，進一步規(guī)范銷售人員經營行為，增強銷售人員的責任意識和風險意識，有效緩解因貨款不能及時回收周轉給我們帶來的經營困難和壓力。
應收賬款的及時回收不僅關系到公司經營風險的控制和管理，更關系到我們公司的今后發(fā)展速度。通過明確值班人員責任，進一步強化貨源、周轉、運輸、場地堆放、存放時間、裝車質量和效率等各個細節(jié)組織管理，及時了解和掌握鐵路路況信息，繼續(xù)強化效益優(yōu)先、重點客戶優(yōu)先的報請批車原則落實，優(yōu)化鐵路報批客戶，組織協(xié)調好報請批車順序，提高車皮報批兌現(xiàn)率，確保全年路運目標的圓滿實現(xiàn)。
五、繼續(xù)強化鐵路調運，以路運促銷量，確保全年銷量目標的實現(xiàn)。做到超前謀劃，先人一步，搶先占領市場制高點，不斷探尋新的經濟增長點。繼續(xù)落實“西引東聯(lián)、南上北下，強強聯(lián)合”的工作思路和措施，穩(wěn)步實施兩條線發(fā)展、兩條腿走路的經營戰(zhàn)略，加強煤質煤量管理，實施精煤發(fā)展戰(zhàn)略，敏銳捕捉市場信息，根據市場變化，及時調整產品銷售結構，做好主焦、1