【正文】 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):　　.　　.　　第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，與本合同具有同等法律效力.　　第十六條其他約定事項(xiàng)　　　　　　第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效.　　第十八條本合同及附件一式________份，由甲，.　　甲方:(蓋章)____________　　法定代表人(授權(quán)代理人)　　乙方:(簽字)____________　　年月日?！　∫曳皆诮?jīng)營(yíng)過程中導(dǎo)致的材料供應(yīng)商或消費(fèi)者索賠、行政罰款，應(yīng)由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失或嚴(yán)重負(fù)面影響的，甲方可以解除承包合同，依法追究乙方的法律責(zé)任。　　第十二條勞動(dòng)用工與保險(xiǎn)　　在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)依照《勞動(dòng)法》及相關(guān)規(guī)定與雇傭員工簽訂勞動(dòng)合同，及時(shí)依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、支付工資及各項(xiàng)勞動(dòng)待遇?！　〉诰艞l合同的變更，解除與終止　　，甲，乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面合同.　　，乙方有權(quán)解除合同:　　(1)提供不符合約定條件的餐廳設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng).　　(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng).　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的餐廳:　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓該餐廳.　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆除或變動(dòng)餐廳結(jié)構(gòu).　　(3)損壞承包的餐廳設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的.　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，超范圍經(jīng)營(yíng).　　(5)利用所承包的餐廳進(jìn)行非法活動(dòng).　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，給甲方造成損失的.　　(7)拖欠承包金累計(jì)_______元.　　.　　，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同.　　第十條餐廳交付及收回的驗(yàn)收　　，設(shè)備處于正常使用狀態(tài).　　，如對(duì)裝修，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h.　　，將承包餐廳及附屬設(shè)備，設(shè)施如數(shù)交還給甲方.　　，甲方有權(quán)處置.　　第十一條違約責(zé)任　　，乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任.　　，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金.　　，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_______%支付滯納金.　　，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.　　，.　　，承包合同解除，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。乙方對(duì)蓋章后的文件負(fù)直接責(zé)任?！　。挂约追矫x對(duì)外借貸或提供擔(dān)保?！　。追接袡?quán)選擇以下權(quán)利中的一種:　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有.　　(2)要求乙方恢復(fù)餐廳的原狀.　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用.　　第八條餐廳的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　本餐廳未經(jīng)甲方許可，乙方不得再承包、分包或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?！　?，乙方投入的裝修部分，由甲方賠償乙方投入金額與折舊的差額部分?！　?，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù).　　，乙方擅自調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)或改變裝修的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并對(duì)后續(xù)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任?！　〉诹鶙l餐廳房屋修繕與使用　　，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。　　(3)乙方承包經(jīng)營(yíng)期間因經(jīng)營(yíng)行為發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用、餐廚垃圾處理費(fèi)、乙方雇傭人員的各項(xiàng)工資福利及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、房屋裝修維護(hù)費(fèi)用以及本合同其他條款約定的應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用等?！　?2)非乙方原因產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)用?！　一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清?！　〉谒臈l承包金支付方式　　(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整).　　:　　A分二次付款，自本同生效后________天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金_____元?！　?，甲方有權(quán)收回該餐廳，乙方應(yīng)如期交還?！　。滓译p方共同對(duì)移交給乙方的餐廳的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)?！　?，設(shè)備情況詳見合同附件?！　”竞贤皇轿宸?，每人各執(zhí)一份?！　【拧⒀a(bǔ)充規(guī)定　　日后雙方對(duì)本合同有補(bǔ)充的，應(yīng)另行約定，作為對(duì)本合同的補(bǔ)充，受本合同的相關(guān)條款的約束。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權(quán)單方解除本合同，視同乙方違約，甲方無條件收回各項(xiàng)財(cái)物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項(xiàng)設(shè)備)及本賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)追索乙方尚欠的承包金及滯納金。如乙方違約造成本合同無法履行，甲方有權(quán)沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，并終止本合同?！　×?、其它(省略)　　保險(xiǎn)：　　：　?。骸　∑?、不可抗力　　如遇上不可預(yù)見、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)?！　?，乙方自行添置的設(shè)備(如空調(diào)、電視