【正文】 (3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息。八、甲方職責(zé)：(1)甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。七、付款方式：(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方300萬(wàn)元工程款。五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬(wàn)平方時(shí)，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元/天增減。三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納400萬(wàn)元工程信譽(yù)金，工程基礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方200萬(wàn)元整 ，第四層封頂時(shí)，甲方付清余下200萬(wàn)元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。(2)該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門(mén)。建設(shè)單位（發(fā)包人）（蓋章）_____________工程負(fù)責(zé)人：（蓋章）___________________單位地址：_____________________________開(kāi)戶銀行：_____________________________帳號(hào)：_________________________________電話：_________________________________建設(shè)單位：（承包人）（蓋章）___________工程負(fù)責(zé)人：（蓋章）___________________單位地址：_____________________________開(kāi)戶銀行：_____________________________帳號(hào)：_________________________________電話：_________________________________市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處（蓋章）_______編號(hào)： ___________________________________________年___________月___________建筑承包協(xié)議14甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：一、工程概況：(1)工程名稱：彭山村還建樓工程項(xiàng)目(2)工程地點(diǎn)：陽(yáng)新縣城東新區(qū)彭山村(3)工程規(guī)模：約40000平方米(4)工程內(nèi)容：由 建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。五、有關(guān)協(xié)議：1．____________________________2．____________________________3．____________________________4．____________________________六、有關(guān)補(bǔ)充合同：1．____________________________2．____________________________第十條 合同份數(shù)及有效期一、本合同一式_______份。1． ___________________________________2． ___________________________________3． ___________________________________4． ___________________________________第九條 合同附件一、工程項(xiàng)目一覽表。三、招標(biāo)工程，按《xx市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。四、建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院起訴。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年（采暖工程在第一個(gè)采暖期內(nèi)）。七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：1．增減變更文件和其他洽商記錄；2．隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；3．工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。三、某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦的銀行，作為結(jié)算工程款之依據(jù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。3．在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。2．在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第五條 施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。5．招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。3．按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。1．以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。3．包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。第三條 物資供應(yīng)一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)______元，其中：人工費(fèi)_______元（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表略）。甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間：____年___月___日簽訂時(shí)間：____年___月___日建筑承包協(xié)議13發(fā)包人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。十三、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方首先協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。甲方需要另零點(diǎn)工，乙方必須無(wú)條件安排勞動(dòng)力施工，點(diǎn)工工資按技工110元、普工70元一天結(jié)算。所使用的機(jī)械工具，除主要設(shè)備包括耗材（電焊機(jī)2臺(tái)、套絲機(jī)1臺(tái)、臺(tái)鉆1臺(tái)、型材切割機(jī)1臺(tái)、液壓彎管器1臺(tái)、梯子10副）由甲方提供給乙方。乙方負(fù)責(zé)應(yīng)將本合同有關(guān)條款告知自身的施工人員，以利合同條款的執(zhí)行。甲方有權(quán)單方面終止合同，期間完成工作量一概不予結(jié)算。乙方必須確保安全生產(chǎn)、文明施工。乙方做好每天的落手清工作，并配合上級(jí)主管部門(mén)、公司及項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)、文明施工等檢查工作。并將每個(gè)管理人員的姓名及聯(lián)系電話上報(bào)甲方，乙方必須在合同簽訂的同時(shí)上報(bào)主要施工人員的名單和聯(lián)系電話，并服從甲方的安排，調(diào)換骨干施工人員必須征得甲方的同意。與乙方工人所發(fā)生的勞資糾紛跟甲方無(wú)涉，如影響甲方的，甲方有權(quán)雙倍向乙方索賠。工資發(fā)放：上月的工程量結(jié)算簽證后的工程款到下月15日—20日發(fā)放。十一、其他事項(xiàng)自開(kāi)始至完成的整個(gè)過(guò)程中的一切勞保用品（包括安全帽、安全帶、醫(yī)藥用品、雨衣等）均由乙方自理。十、乙方施工人員住宿用電量的核定：如甲方安排住宿房間的，電費(fèi)每間按每月30度考核由甲方支付，超出部分按10元／度計(jì)算由乙方承擔(dān)。 ○2按甲方提供的施工計(jì)劃，每提前一天獎(jiǎng)500元，每延遲一天罰500元。（2）乙方人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失由乙方自負(fù)），并書(shū)面通知乙方，直至予以終止合同。（2）甲方不能按規(guī)定支付勞務(wù)費(fèi)用應(yīng)在結(jié)算前3日通知乙方，在結(jié)算后3日內(nèi)不能按本合同規(guī)定支付勞務(wù)費(fèi)，雙方對(duì)此又無(wú)協(xié)商新的解決方法，乙方有權(quán)書(shū)面告知甲方理由，撤走其人員，并通過(guò)法律訴訟追索拖欠的勞務(wù)費(fèi)。（7）乙方職工對(duì)甲方的一些管理方式和規(guī)章制度有異議或有更好的建議，須經(jīng)乙方領(lǐng)導(dǎo)加以綜合考慮，再向甲方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映，以利于問(wèn)題的解決和建議的采納。乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場(chǎng)容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。工程完工后方可出場(chǎng)，否則視為甲方所有。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品，乙方從甲方借用的物品，或甲方提供給乙方使用的機(jī)具、設(shè)備等，如發(fā)生損壞、丟失應(yīng)折價(jià)賠償或賠償。當(dāng)甲方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)完成的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整的人應(yīng)向甲方出具書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后才能調(diào)整，以免影響工程進(jìn)度。必須按要求辦理暫住證、就業(yè)證、上崗證、胸卡、保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方自理。乙方權(quán)利、義務(wù)（1）乙方對(duì)于其確定勞務(wù)關(guān)系的工人必須審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)50周歲。（6）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行管理、指揮、指導(dǎo)，乙方人員不服從甲方管理、指揮、批導(dǎo)的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。（4）甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)辦理勞務(wù)的結(jié)算、付款。（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方生產(chǎn)所必須的技術(shù)資料，并向乙方交代清楚施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、節(jié)約材料、落手清等要求。七、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利、義務(wù)（1）乙方人員進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，甲方對(duì)其進(jìn)行遵紀(jì)、守法、安全生產(chǎn)、文明施工、消防及內(nèi)部管理制度等方面的教育、監(jiān)督、檢查、考核。乙方應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定，為職工辦理相應(yīng)的安全生產(chǎn)保險(xiǎn)，其費(fèi)用已包含在單價(jià)中。1）、若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由此引起的一切責(zé)任及損失，醫(yī)療費(fèi)在一萬(wàn)元以內(nèi)（包括一萬(wàn)元）均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)及賠償，超出部分70%，乙方承擔(dān)30%，甲方將視事故嚴(yán)重程度對(duì)乙方處以5005000元／次的罰款。六、安全生產(chǎn)及安全事故處理乙方所有施工人員必須嚴(yán)格按安全規(guī)范、操作規(guī)程施工，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，輕傷事故發(fā)生頻率控制在2‰以內(nèi)。承包合同簽訂后，承包方由于主觀原因影響工期、質(zhì)量、安全，發(fā)包方有權(quán)視情節(jié)扣罰，保證金必須在合同簽訂時(shí)一次交清。（房屋交付物業(yè)公司之日起二個(gè)月內(nèi)為乙方的保修期，二個(gè)月以后維修費(fèi)用由甲方支付，乙方需配合甲方施工。（春節(jié)放假期間職工工資按已完成工作量總額的90%內(nèi)結(jié)算發(fā)放）。乙方施工操作人員編制發(fā)放表，由本人簽字蓋章，在每月15日至20日支付上月的人工工資，中途不得借支。%工程款（其中多層及花園洋房為單體建筑結(jié)頂付款）；177。結(jié)算依據(jù)：套用《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額浙江省1994單位估價(jià)表》執(zhí)行。承包項(xiàng)目：王德良班組：高層地下室及GG4樓，多層T1—T6樓；徐洪全班組：高層G2樓、D14樓、B13樓及H1—H5樓水電安裝工程。甲方：（合同章）____________乙方：（合同章）____________法定代表人：____________法定代表人：____________委托代理人：____________委托代理人：____________地址：____________地址：____________電話：____________電話：____________開(kāi)戶銀行：____________開(kāi)戶銀行：____________帳號(hào)：____________帳號(hào)：__________________年______月______日建筑承包協(xié)議12甲方：乙方：身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在建筑安裝工程中的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議如下：一、施工地點(diǎn)及承包項(xiàng)目施工地點(diǎn)：臨沂北城新區(qū)算圣巷聯(lián)合本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份。十八、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。十七、爭(zhēng)議：甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可自行協(xié)商解決。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲