【正文】 本工程質(zhì)量保修書由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在開工驗收前共同簽署作為施工合同附件其有效限至保修滿?！　〉谒臈l 保修費用　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)?！　、?對于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)按照?房屋建筑工程質(zhì)量保修?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T采取平安防范措施；由原設(shè)計或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計提出保修方案承包人施行保修。承包人不在約定限內(nèi)派人保修的發(fā)包人可以委托別人修理。　　質(zhì)量保修自工程開工驗收合格之日起計算。詳細保修的內(nèi)容雙方約定如下： _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　〉谝粭l 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的理規(guī)定和雙方約定承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 發(fā)包人委托承包人的事項：___________________________________________________〔2〕承包人投保內(nèi)容：__________________________________________________________________ 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：〔1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保擔(dān)保方式為：__ 〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保擔(dān)保方式為：__ 〔3〕雙方約定的其他擔(dān)保事項：_________________________________________________________ 雙方約定合同副本份數(shù)：__ 一、工：分計算〔詳細雙方協(xié)商〕土石方〔挖填〕：100天〔有效工〕道路、水池：__天〔有效工〕擋土墻：__天〔有效工〕二、保證金退付：當(dāng)工程量完成到合同價款的50時無重大人身和質(zhì)量事故退還所交保證金的50余款在最后一次撥付工程款項付清。十一、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不采用 分包施工為：不采用 　 雙方不可抗力的約定：按本合同通用條款執(zhí)行并以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定或認定為準。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 　　 本合同在履行過程生的爭議時：〔1〕請當(dāng)?shù)卣{(diào)解。 〔1〕采用固定價格合同合同價款中包括的風(fēng)險范圍：_____不采用_____________________________風(fēng)險費用的計算：_____________不采用 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整：不采用 〔2〕采用可調(diào)價格合同合同價款調(diào)整：按四川2021定定報價人工及材料費按工程所在地的價及相關(guān)信息指導(dǎo)價進展差額調(diào)整。 第三部 專用條款　　一、詞語定義及合同 　　 合同組成及解釋順序：_按通用條款 　　、及 本合同除使用漢語外還使用_______不采用____語言文字。 　 本合同副本份數(shù)由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 　 合同的權(quán)利義務(wù)終止后發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循老實信譽原那么履行、協(xié)助、等義務(wù)。 　 　 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除此之外有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件支付以上所發(fā)生的費用并按合同約定支付已完工程價款。對解除合同有爭議的按本通用條款第37條爭議的約定處理。 　 有以下情形之一的發(fā)包人承包人可以解除合同： 　〔1〕因不可抗力致使合同無法履行； 　〔2〕因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行。 　 〔進度款〕承包人有權(quán)解除合同。 　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 同時提出處置方案工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用順延延誤的工。 　 擅自使用專利技術(shù)進犯別人專利權(quán)的責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 　、方式和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同作為本合同附件。 　〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 　 詳細投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 　 承包人必須為人事危險作業(yè)的職工意外傷害并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備支付費用。 　 運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備由發(fā)包人并支付費用。 。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式及有關(guān)資料。不可抗力完畢后48小時內(nèi)承包人向工程師受害情況和損失情況及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 　 　 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的、火災(zāi)以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 　 分包工程價款由承包人與分包結(jié)算。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)理人員保證本合同的履行。 　 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。 　十一、其他 　 　 承包人按專用條款的約定分包所承包的部工程并與分包簽訂分包合同。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會申請仲裁； 　第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。 　 。 　 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況造成工延誤和〔或〕承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 　〔1〕索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向； 　〔2〕發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長工和〔或〕補償經(jīng)濟損失的索賠及有關(guān)資料； 　〔3〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； 　〔4〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求視為該項索賠已經(jīng)認可； 　〔5〕當(dāng)該索賠持續(xù)進展時承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。 　 一方違約后另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 　承包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。 。 　發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失順延延誤的工。 　十、違約、索賠和爭議 　 　 發(fā)包人違約。承包人應(yīng)在工程開工驗收之前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件〔附件３略〕。 　 　 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。 　 工程開工驗收經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)承包人未能向發(fā)包人遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料造成工程開工結(jié)算不能正常進展或工程開工結(jié)算價款不能及時支付發(fā)包人要求交付工程的承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的承包人承當(dāng)保責(zé)任。 　 發(fā)包人收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程開工結(jié)算價款承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價款。承包人收到開工結(jié)算價款后14天內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。 發(fā)包人收到承包人遞交的開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)進展核實給予確認或者提出修改。發(fā)包人強行使用時由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。 　 因特殊原因發(fā)包人要求部工程或工程部位甩項開工的雙方另行簽訂甩項開工協(xié)議明確雙方責(zé)任和工程價款的支付。 　 發(fā)包人收到承包人開工驗收后28天內(nèi)不組織驗收從第29天起承當(dāng)工程保及一切意外責(zé)任。 　 工程開工驗收通過承包人送交開工驗收的日為實際開工日。承包人按要求修改并承當(dāng)由自身原因造成修改的費用。雙方約定由承包人提供開工圖的應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日和份數(shù)。 　 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。 　 工程師不同意承包人提出的變更價款按本通用條款第37條爭議的約定處理。 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款時視為該項變更不涉及合同價款的變更。 　 　 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價款的經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。 　工程師同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費用和獲得的收益發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 　 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意。 　 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進展變更。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關(guān)要求進展以下需要的變更： 　〔1〕更改工程有關(guān)部的標高、基線、位置和尺寸； 　〔2〕增減合同中約定的工程量； 　〔3〕改變有關(guān)工程的施工時間和順序； 　〔4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 　　八、工程變更 　　 　 施工包人需對原工程設(shè)計變更應(yīng)提早14天以書面形式向承包人發(fā)出變更。 承包人需要使用代用材料時應(yīng)經(jīng)工程師認可后才能使用由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 　 承包人采購的材料設(shè)備在使用前承包人應(yīng)按工程師的要求進展檢驗或試驗不合格的不得使用檢驗或試驗費用由承包人承當(dāng)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時工程師清點。 　 發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算雙方在專用條款內(nèi)約定。 　 發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時發(fā)包人承當(dāng)有關(guān)責(zé)任。因承包人原因發(fā)生喪失損壞由承包人負責(zé)賠償。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時以書面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點。一覽表包括發(fā)包人供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 　 發(fā)包人不按合同約定支付工程款〔進度款〕雙方又未達成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無法進展承包人可停頓施工由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。 　 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款〔進度款〕承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的發(fā)包人收到承包人后仍不能按要求付款可與承包人協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后可延支付。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程款〔進度款〕同結(jié)算。 　 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量工程師不予計量。 　 工程師收到承包人后7天內(nèi)未進展計量從第8天起承包人中開列的工程量即視為被確認作為工程價款支付的根據(jù)。 工程師接到后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量〔以下稱計量〕并在計量前24小時承包人承包人為計量提供便利條件并派人參加。發(fā)包人不按約定預(yù)付 承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的發(fā)包人收到后仍不能按要求預(yù)付 承包人可在發(fā)出后7天停頓施工發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息并承當(dāng)違約責(zé)任?！　? 　　實行工程預(yù)付款的雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 　 、金額以書面形式工程師工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款與工程款同支付。合同價款包括本錢和酬金兩部雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計算。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算在約定的