最高額抵押合同(參考版)
2024-11-17 01:41本頁(yè)面
【正文】 抵押人〔公章〕： 抵押權(quán)人〔公章〕： 法定代表人〔主要負(fù)責(zé)人〕 法定代表人〔主要負(fù)責(zé)人〕或受權(quán)代理人： 或受權(quán)代理人： 年 月 日 年 月 日內(nèi)容總結(jié)（1）第三條 抵押擔(dān)保范圍
本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：主合同項(xiàng)下的債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、代理費(fèi)等（2）經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意抵押人處置抵押物所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下的債權(quán)或存入抵押權(quán)人指定賬戶以繼續(xù)擔(dān)保主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行。第十七條 特別提示抵押權(quán)人已提請(qǐng)抵押人注意對(duì)本合同各條款的含義及其法律后果作全面、準(zhǔn)確的理解并應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。 本合同附件是本合同不可分割的組成部與本合同正文具有同等法律效力。第十六條 附那么 除本合同另有約定外抵押人、抵押權(quán)人之間的所有均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。 。 在訴訟或仲裁間本合同不涉及爭(zhēng)議部的條款仍須履行。第十四條 爭(zhēng)議的解決 本合同履行生爭(zhēng)議可由抵押人、抵押權(quán)人雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的采取以下第 項(xiàng)方式解決： 向抵押權(quán)人所在地人民起訴。 本合同生效后除本合同已有約定外抵押人、抵押權(quán)人雙方任何一方均不得擅自變更或解除本合同。依法或依本合同約定需要抵押登記的抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。 非因抵押權(quán)人過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致本合同無(wú)效的抵押人應(yīng)當(dāng)在本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人全部損失。第十二條 違約責(zé)任 本合同生效后抵押人、抵押權(quán)人雙方均應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的義務(wù)任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失。 抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同除展、增加主債權(quán)金額、進(jìn)步貸款利率或變更幣種之外無(wú)須經(jīng)抵押人同意抵押人仍在本合同確定的擔(dān)保范圍內(nèi)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。 未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意抵押人不將抵押物再設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押也不將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)給任何第三人并保護(hù)抵押物不受任何損害。抵押權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓部主債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓額抵押權(quán)的抵押人承諾予以確認(rèn)。 。 涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或抵押物發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)
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