工程結(jié)算中要注意哪些問題？(參考版)
2024-11-17 00:03本頁(yè)面
【正文】 加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少工程索賠。（6）工程索賠的處理原則：索賠必須以合同為依據(jù)。B按索賠的目的分類：工期索賠、費(fèi)用索賠。F其他第三方原因。D合同變更。B不可抗力事件。C索賠是一種未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方行為。（3）索賠的特征A索賠是雙向的。B索賠不是懲罰，而是補(bǔ)償。通常情況下，索賠是指承包人（施工單位）在合同實(shí)施過程中，對(duì)非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加而要求給預(yù)補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求。在實(shí)際工作中，索賠是雙向的，即包括承包人向發(fā)包人的索賠，也包括發(fā)包人向承包人的索賠。任何一方不能以工程量表中沒有此項(xiàng)價(jià)格為借口，將變更工作的單價(jià)定得過高或過低。B工程量表中雖然列有同類工作的單價(jià)或價(jià)格，但對(duì)具體變更工作而言已不適用，則應(yīng)在原單價(jià)或價(jià)格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價(jià)或新價(jià)格。（3）變更估價(jià)1）變更估價(jià)的原則：A變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià)或價(jià)格，應(yīng)以該單價(jià)計(jì)算變更工程費(fèi)用。如雙方對(duì)工程質(zhì)量要求的變化（符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求）、雙方對(duì)工期要求的變化、施工條件和環(huán)境的變化導(dǎo)致施工機(jī)械和材料的變化等。能構(gòu)成設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)包括：更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；2增減合同中約定的工程量；改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。2）承包人原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行變更。工程變更的影響往往是多方面的，影響持續(xù)的時(shí)間也往往較長(zhǎng)，對(duì)此應(yīng)當(dāng)有充分的分析。承包人也應(yīng)當(dāng)抓緊落實(shí)，如果承包人不能全面落實(shí)變更指令，則擴(kuò)大的損失應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。2）工程變更后，應(yīng)盡快落實(shí)變更。（5）合同變更的處理要求1）如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當(dāng)盡快變更。2）其他變更。在施工過程中如果發(fā)生設(shè)計(jì)變更，將對(duì)施工進(jìn)
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