【正文】 使用本的各方應使用以下各和的版本。第八章 根據?建筑法?1998年3月1日起施行〕?合同法?1999年10月1日起施行〕?法?2000年1月1日起施行〕?建立工程質量理?2000年1月30日起施行〕?建立工程平安消費理?2004年2月1日起施行〕?建立工程勘察設計理?2000年9月25日起施行〕?天津建筑理?2002年9月1日起施行〕?建立工程監(jiān)理范圍和規(guī)模規(guī)定?建立部第86〕?建筑業(yè)企業(yè)資質理規(guī)定?建立部59〕?天津建立工程施工分包理?建筑[1999]549〕1?外地進津建筑業(yè)企業(yè)備案?建筑[2002]139〕1?建立工程價款結算暫行?財建[2004]369〕1?工程勘察設計收費?計價格[2002]10〕1?建立工程勘察設計資質理規(guī)定?建立部60〕1?外國企業(yè)在境內從事建立工程設計活動的理暫行規(guī)定?建[2004]78〕1?建立工程工程理?建[2004]200〕第九章 引用的和示范文本以下和所包含的條文通過在本中引用而構本錢的條文。 在調解中一方當事人不愿繼續(xù)調解的可終止調解；調解不成或者當事人不履行調解協(xié)議的當事人可根據調解協(xié)議向仲裁機構申請仲裁或者向人民起訴。 雙方當事人對工程量有爭議可由雙方共同選定的造價咨詢機構鑒定雙方當事人承擔所需費用。 行政調解應由申請人遞交調解申請書并寫明調解人名稱、需調解的內容、有關根據附件、加蓋法人公章和法定代表人簽章。 合同理機構進展調解的條件為： 調解申請人須與爭議事宜有直接利害關系； 有明確的被申請人、詳細的調解懇求和根據； 符合建立工程合同行政理行政調解的受案范圍。第七章．備案合同糾紛調解 建立工程合同當事人經協(xié)商一致可向合同理機構提請合同爭議的行政調解。 備案申請人如對合同理機構的答復仍不服可向建立行政主部門提出申訴。 對未備案的合同當事人的處理對于依法應備案的建立工程合同合同雙方當事人未在本規(guī)定的時間內向合同理機構報備的根據?天津建筑理?等法律、法規(guī)的規(guī)定處理。合同理機構應當在備案申請人報送全部資料后的兩個工作日內進展核實對符合規(guī)定的報備合同予以備案并加蓋備案專用章注明日。 備案審核要求 對合同主要條款的審核要求：合同的主要條款應符合本建立工程合同主要條款評價。 發(fā)包人變更備案應提交的資料因本規(guī)定變更發(fā)包人的須報送變更后發(fā)包人的以下相關法律進展變更后的合同備案：土地規(guī)劃容許證；或土地轉讓協(xié)議〕工程規(guī)劃容許證；工程工程方案；假設工程名稱變更還應有地名審核部門的變更證明；法律、法規(guī)及相關性要求的其他。建立工程裝飾裝修合同1〕中標或備案〕書； 2〕或協(xié)議書書； 3〕發(fā)包人支付擔保、承包人履約擔保；4〕填寫合格的合同正本及副本；5〕法律、法規(guī)及相關性要求提交的其他。建立工程施工專業(yè)分包合同1〕建立同意分包的書面材料；2〕填寫合格的合同正本及副本；3〕法律、法規(guī)及相關性要求提交的其他。樁基檢測合同1〕中標或備案〕書；2〕或協(xié)議書書； 3〕發(fā)包人支付擔保、承包人履約擔保；4〕填寫合格的合同正本及副本；5〕法律、法規(guī)及相關性要求提交的其他。建立工程委托監(jiān)理合同1〕中標或備案〕書；2〕或協(xié)議書書； 3〕填寫合格的合同正本及副本；4〕法律、法規(guī)及相關性要求提交的其他。 合同報備方式合同雙方當事人應在合同理機構指定的網站按規(guī)定完成網上報備工作再到合同理機構現(xiàn)場報備手續(xù)。第六章、合同備案理要求 合同報備時間 建立工程合同雙方當事人應在合同訂立后的7個工作日內按照法律、法規(guī)和相關性的規(guī)定向合同理機構報送相關資料申請合同備案。 該條款中應包括設備運輸過程中的投保主體、投保階段及投保范圍；該條款中應對于設備采購相關的效勞人員的人身及其他險種的投保主體進展明確約定。 設備價格該條款應明確約定設備價格所包括的內容。 設備規(guī)格、數量、交貨日、地點、質量對施行確定的設備采購該條款應與的內容一致。 建立工程施工合同條款的評價適用于建立工程裝飾裝修合同。一方違約后另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。 建立工程分包的約定分包工程的約定應與的要求和的承諾一致。一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時違約方承擔違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。承包人承擔違約責任賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 承包人違約。發(fā)包人承擔違約責任賠償因其違約給承包人造成的經濟損失順延延誤的工。當發(fā)生以下情況時：1〕發(fā)包人不按時支付工程預付款；2〕發(fā)包人不按合同約定支付工程款導致施工無法進展；3〕發(fā)包人無正當理由不支付工程開工結算價款。全部或者部分使用的建立工程合同雙方當事人約定的質量保修金預留比例應為工程價款結算總額5％左右；社會工程采用預留保修金方式的預留保修金的比例可參照執(zhí)行。在正常使用的情況下合同約定的建立工程保修限不得低于以下：1〕根底設施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構造工程為設計規(guī)定的該工程的合理使用年限；2〕屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3〕供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖、供冷；4〕電氣線、給排水道、設備安裝和裝修工程為2年。 質量保修合同雙方當事人應訂立完好的質量保修合同或在施工合同中約定明確的質量保修條款。開工結算完畢發(fā)包人應將開工結算書備案。發(fā)、承包雙方應在合同約定時間內工程開工結算。承包人采購材料的發(fā)包人不得指定消費廠或供應商。合同中不得約定發(fā)包人供應材料的費用占用承包人的承包費用額度。發(fā)、承包雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進度款同支付。承包人在收到發(fā)包人索賠后并在合同約定時間內未向發(fā)包人作出答復視為該項索賠已經認可。假設承包人的費用索賠與工程延索賠要求相關聯(lián)時發(fā)包人在作出費用索賠的批準時應結合工程延的批準綜合作出費用索賠和工程延的。假設承包人認為非承包人原因發(fā)生的造成了承包人的經濟損失承包人應在確認該發(fā)生后按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠。發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款雙方又未達成延付款協(xié)議導致施工無法進展時承包人可停工施工由發(fā)包人承擔違約責任。發(fā)包人未在合同約定時間內支付工程進度款承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的發(fā)包人收到承包人后仍不按要求付款可與承包人協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經承包人同意后延支付。發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進度款支付申請及相應的證明后發(fā)包人應在合同約定時間內核對和支付工程進度款。發(fā)包人支付工程進度款應按照合同約定計量和支付支付周同計量周。 工程價款支付發(fā)包人應按照合同約定支付工程預付款。計價執(zhí)行?建立工程工程量計價?GB50500—2021〕的工程實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例預付時間應不遲于約定的開工日前7天。 工程預付款實行工程預付款的雙方應在合同中約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數額開工后按約定的時間和比例逐次扣回。假設施工內價格波動超出一定幅度時應按合同約定調整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的應按建立主部門的規(guī)定調整。不響應的除外〕實行工程量計價的工程宜采用單價合同。實行的工程合同約定不得違犯、中工、造價、質量等方面的本質性內容。 工