【正文】 工程經(jīng)理于 職權(quán)： 職務(wù)： 承包人指定的工程經(jīng)理： 所授職權(quán)范圍： ： 發(fā)包人任命的其別人員。 聯(lián)絡(luò) ： ： 發(fā)包人代表 合同當(dāng)事人和人員 技術(shù)和要求 1．詞語(yǔ)定義 專用條款。、法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后可對(duì)本通用條款的內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改并在專用條款內(nèi)約定。 4〕要求停頓施工。 2〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方當(dāng)事人承受； 發(fā)生爭(zhēng)議后除非出現(xiàn)以下情況之一的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程：但一方按上述仲裁法第五十八條可以提出證據(jù)向仲裁會(huì)所在地的中級(jí)人民申請(qǐng)撤銷裁決。仲裁具有最終法律效力。調(diào)解人應(yīng)被視為不是在進(jìn)展仲裁人的工作。除非雙方另有協(xié)議在最終結(jié)清支付證書生效后調(diào)解人的任即終止。 2〕發(fā)包人和承包人不能共同選定時(shí)調(diào)解人由3人組成發(fā)包人、承包人從調(diào)解專家中或其他方式各選定1人再由雙方選定的調(diào)解人協(xié)商確定第3位成員此人為首席調(diào)解人。 上述機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)上述事項(xiàng)就合同雙方當(dāng)事人書面提請(qǐng)的爭(zhēng)議問題作出書面解釋或認(rèn)定。 3〕有關(guān)工程計(jì)價(jià)根據(jù)等方面的爭(zhēng)議應(yīng)提請(qǐng)建立工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)作出解釋或認(rèn)定。 1〕有關(guān)工程平安規(guī)定等方面的爭(zhēng)議應(yīng)提請(qǐng)建立工程平安監(jiān)視機(jī)構(gòu)作出解釋或認(rèn)定；合同雙方對(duì)結(jié)果認(rèn)可的應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)結(jié)果成為最終對(duì)合同雙方當(dāng)事人都有約束力。 假設(shè)發(fā)包人和承包人之間就本合同的條款、圖紙、質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款支付與扣除、工延、索賠、價(jià)款調(diào)整等發(fā)生任何法律上、經(jīng)濟(jì)上或技術(shù)上的爭(zhēng)議包括對(duì)總監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師作出的任何指、確定、核實(shí)和估價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議首先應(yīng)根據(jù)本條規(guī)定書面提交專用條款約定職責(zé)范圍內(nèi)的總監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師解決并抄給另一方。 〕、〕的規(guī)定結(jié)算工程款但應(yīng)扣除合同解除之日前發(fā)包人向承包人收回的任何款項(xiàng)。發(fā)包人一經(jīng)支付此項(xiàng)貨款該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)； 1〕已施行或部分施行的措施工程應(yīng)付款項(xiàng)； 9〕發(fā)包人被認(rèn)為是嚴(yán)重違犯合同的其他違約行為。 7〕發(fā)包人無(wú)法繼續(xù)履行、明確表示或以行為說(shuō)明不履行合同約定主要義務(wù)的； 5〕〕的規(guī)定向承包人支付工程款經(jīng)承包人催告后28天內(nèi)仍未支付的； 3〕〕〕規(guī)定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備不符合強(qiáng)迫性致使承包人無(wú)法施工經(jīng)承包人催告后28天內(nèi)仍未修正或更換的； 1〕〕規(guī)定限內(nèi)發(fā)出開工經(jīng)承包人催告后28天內(nèi)仍未發(fā)出開工的； 11〕承包人破產(chǎn)或清償?shù)牡詸C(jī)構(gòu)重組或結(jié)合為目的的除外； 9〕承包人延遲履行合同約定主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理限內(nèi)仍未履行的； 7〕〕的規(guī)定向發(fā)包人或其相關(guān)人付給或企圖付給任何賄賂的； 5〕承包人轉(zhuǎn)包工程、分包或未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包工程的； 2〕〕〕規(guī)定發(fā)出暫停施工但承包人停頓施工時(shí)間持續(xù)達(dá)56天或累計(jì)停頓施工時(shí)間達(dá)70天的；一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛按照法律規(guī)定或者按照與第三人的約定解決。 3〕承包人將承包的工程轉(zhuǎn)包、分包的； 1〕因承包人原因未能按合同進(jìn)度方案完成施工造成工延誤的；假設(shè)因本款暫停工作發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或〕工延誤并支付承包人合理利潤(rùn)。 4〕發(fā)包人提供的建筑材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備不符合強(qiáng)迫性以及發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程分包人造成工程質(zhì)量缺陷的； 2〕發(fā)包人原因造成停工的； 4〕停工間承包人應(yīng)總監(jiān)理工程師要求照工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； 2〕承包人施工設(shè)備和用于合同工程的周轉(zhuǎn)材料損壞以及停工損失由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供的施工設(shè)施損壞由發(fā)包人承擔(dān)； 3〕當(dāng)?shù)亻T規(guī)定的情形； 1〕當(dāng)?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的情形； 3〕由于對(duì)發(fā)包人提供的資料作出的錯(cuò)誤判斷而導(dǎo)致的損失； 1〕； 自開工之日起直到頒發(fā)工程接收證書之日止承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 7〕由于非承包人原因引起的沖突而導(dǎo)致的工延誤。 5〕由于地質(zhì)、鄰近建筑物、古樹名木等非承包人原因造成施工過(guò)程中費(fèi)用的增加； 3〕由于發(fā)包人提早使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞； 1〕由于永久工程本身或施工而不可防止造成的財(cái)產(chǎn)除工程本身、材料和工程設(shè)備和施工設(shè)備外〕損失或損壞； 自開工之日起至頒發(fā)工程接收證書之日止發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 1〕由于負(fù)有投保義務(wù)的合同一方當(dāng)事人未按合同約定或未能使持續(xù)有效的那么另一方當(dāng)事人可代為所需費(fèi)用由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)；所需費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)并向承包人支付合理利潤(rùn)。 3〕為第三者第三者責(zé)任險(xiǎn)； 1〕工程開工前為合同工程建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)；發(fā)包人逾未提供支付擔(dān)保的視為建立資金未落實(shí)承包人有權(quán)回絕發(fā)包人要求開工的指由此造成的工延誤或和〕費(fèi)用損失由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人應(yīng)保障使承包人免受因發(fā)包人根據(jù)履約擔(dān)保提出的超出發(fā)包人有權(quán)索賠范圍的索賠引起的所有損害賠償費(fèi)的傷害。 4〕根據(jù)3條承包人違約〕的規(guī)定發(fā)包人有權(quán)解除合同的情況不是否已發(fā)出解除。 2〕〕或4條合同爭(zhēng)議的處理〕的規(guī)定確定的承包人應(yīng)付的金額付給發(fā)包人； 2〕要求承包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用； 根據(jù)合同約定發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)要求索賠的應(yīng)參照承包人索賠的程序進(jìn)展索賠。 3〕要求發(fā)包人支付合理的預(yù)利潤(rùn)； 1〕延長(zhǎng)工； 3〕承包人承受索賠處理結(jié)果的索賠款項(xiàng)在當(dāng)進(jìn)度款中進(jìn)展支付；承包人不承受索賠處理結(jié)果的按4條合同爭(zhēng)議的解決〕的約定。 1〕總監(jiān)理工程師收到承包人提交的索賠書后應(yīng)及時(shí)審查索賠書的內(nèi)容、查驗(yàn)承包人的記錄和證明材料必要時(shí)總監(jiān)理工程師可要求承包人提交全部原始記錄副本； 4〕在索賠影響完畢后的28天內(nèi)承包人應(yīng)向總監(jiān)理工程師遞交最終索賠書說(shuō)明最終要求索賠的追加付款金額和或〕延長(zhǎng)的工并附必要的記錄和證明材料；索賠書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由以及要求追加的付款金額和或〕延長(zhǎng)的工并附必要的記錄和證明材料；承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向書的喪失要求追加付款和或〕延長(zhǎng)工的權(quán)利； 根據(jù)合同約定承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和或〕延長(zhǎng)工的應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠： 5〕總監(jiān)理工程師指的其他場(chǎng)地清理工作已全部完成。 3〕按合同約定應(yīng)撤離的承包人設(shè)備和剩余的材料包括廢棄的施工設(shè)備和材料已按方案撤離施工場(chǎng)地； 1〕施工場(chǎng)地內(nèi)殘留的垃圾已全部去除出場(chǎng)；開工清場(chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 6〕發(fā)包人在收到承包人開工驗(yàn)收申請(qǐng)56天內(nèi)未進(jìn)展驗(yàn)收的視為驗(yàn)收合格實(shí)際開工日以提交開工驗(yàn)收申請(qǐng)的日為準(zhǔn)但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)展驗(yàn)收的除外。承包人在完成不合格工程的返工重作或補(bǔ)救工作后應(yīng)重新提交開工驗(yàn)收申請(qǐng)按1〕4〕的程序重新進(jìn)展驗(yàn)收。發(fā)包人驗(yàn)收后同意接收工程但提出整修和完善要求的應(yīng)由承包人限修好并緩發(fā)工程接收證書。 1〕總監(jiān)理工程師審查后認(rèn)為尚不具備開工驗(yàn)收條件的應(yīng)在收到開工驗(yàn)收申請(qǐng)后的28天內(nèi)承包人指出進(jìn)展開工驗(yàn)收前承包人還需進(jìn)展的工作內(nèi)容。 4〕總監(jiān)理工程師要求在開工驗(yàn)收前完成的其他工作； 2〕已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的開工資料； 當(dāng)合同工程具備以下條件時(shí)承包人可向總監(jiān)理工程師報(bào)送開工驗(yàn)收申請(qǐng)： 4〕在約定的時(shí)間由總監(jiān)理工程師與承包人、該工程后續(xù)施工人假設(shè)有〕一同進(jìn)展中間驗(yàn)收。 3〕總監(jiān)理工程師與承包人、該工程后續(xù)施工人假設(shè)有〕約定中間驗(yàn)收時(shí)間。認(rèn)為需要承包人對(duì)材料進(jìn)展澄清和說(shuō)明的承包人以書面形式進(jìn)展澄清和說(shuō)明。 2〕總監(jiān)理工程師對(duì)申請(qǐng)書進(jìn)展審核認(rèn)為可以進(jìn)展中間驗(yàn)收的進(jìn)展中間驗(yàn)收。 1〕承包人向總監(jiān)理工程師遞交帶有負(fù)責(zé)該工程的監(jiān)理工程師署名同意的中間驗(yàn)收申請(qǐng)書并附自檢記錄。 2〕該工程齊全符合驗(yàn)收； 10．工程驗(yàn)收發(fā)包人對(duì)最終結(jié)清支付申請(qǐng)有異議的有權(quán)要求承包人進(jìn)展修正和提供補(bǔ)充資料。 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在專用條款中明確最終結(jié)清款的支付時(shí)限。 承包人未按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定和合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中拘留用于質(zhì)量保修的各項(xiàng)支出。 7〕根據(jù)合同約定應(yīng)支付或扣回的其他款項(xiàng)； 5〕〕應(yīng)給予的獎(jiǎng)勵(lì)； 3〕〕應(yīng)支付款的提早開工獎(jiǎng)； 1〕開工結(jié)算合同總額； 承包人未及時(shí)遞交開工結(jié)算的發(fā)包人要求交付開工工程承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付開工工程承包人承擔(dān)照永久工程的責(zé)任。 。 11〕本間實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。 9〕根據(jù)1條規(guī)定本間應(yīng)支付和應(yīng)扣除的索賠金額； 7〕； 3〕本間完成的工程價(jià)款； 1〕累計(jì)已完成工程的工程價(jià)款； 承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周到后的7天內(nèi)向造價(jià)工程師提交由承包人代表簽署的已完工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)一式四份詳細(xì)說(shuō)明此周自己認(rèn)為有權(quán)得到的款額包括分包人已完工程的價(jià)款同時(shí)抄送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工并向承包人支付合理利潤(rùn)。 除專用條款另有約定外平安文明施工費(fèi)的內(nèi)容和范圍應(yīng)以和住房和城鄉(xiāng)建立行政主部門的規(guī)定為準(zhǔn)。 1〕〕的規(guī)定提供擔(dān)保并簽訂本合同協(xié)議書；預(yù)付款金額、支付和抵扣方式應(yīng)在專用條款中明確。造價(jià)工程師在簽發(fā)下支付證書時(shí)應(yīng)扣除已由發(fā)包人直接支付的款項(xiàng)。 2〕在相應(yīng)支付應(yīng)付的工程款范圍內(nèi)直接向分包人和材料、工程設(shè)備供應(yīng)商支付承包人應(yīng)付的款項(xiàng)。此費(fèi)用應(yīng)按已列入工程量的此項(xiàng)假設(shè)有〕價(jià)款計(jì)價(jià)。 1〕按照總監(jiān)理工程師的指并根據(jù)專業(yè)工程分包合同的約定由承包人已支付或應(yīng)支付的實(shí)際價(jià)款； 6〕。 5〕。 3〕； 1〕； 由于承包人原因?qū)е鹿ぱ诱`的那么方案進(jìn)度日后續(xù)工程的價(jià)格或 ③非工程或當(dāng)承包人報(bào)價(jià)中可調(diào)價(jià)材料和工程設(shè)備的價(jià)格等于基準(zhǔn)價(jià)：合同履行間可調(diào)價(jià)材料和工程設(shè)備價(jià)格的漲、跌幅以基準(zhǔn)價(jià)為根底超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)其超過(guò)部分為可調(diào)價(jià)材料和工程設(shè)備應(yīng)調(diào)整的價(jià)差。 ②當(dāng)承包人報(bào)價(jià)中可調(diào)價(jià)材料和工程設(shè)備的價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)：合同履行間可調(diào)價(jià)材料和工程設(shè)備的價(jià)格下跌其跌幅以基準(zhǔn)價(jià)為根底超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)或可調(diào)價(jià)材料和工程設(shè)備價(jià)格上漲其漲幅以報(bào)價(jià)為根底超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)其超過(guò)部分為可調(diào)價(jià)材料和工程設(shè)備應(yīng)調(diào)整的價(jià)差。 ①當(dāng)承包人報(bào)價(jià)中可調(diào)價(jià)材料和工程設(shè)備的價(jià)格低于基準(zhǔn)價(jià)：合同履行間可調(diào)價(jià)材料和工程設(shè)備的價(jià)格上漲其漲幅以基準(zhǔn)價(jià)為根底超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)或可調(diào)價(jià)材料和工程設(shè)備價(jià)格下跌其跌幅以報(bào)價(jià)為根底超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)其超過(guò)部分為可調(diào)價(jià)材料和工程設(shè)備應(yīng)調(diào)整的價(jià)差。 2〕價(jià)格差額調(diào)整法 “a〞是基準(zhǔn)日固定系數(shù)表示合同付款中的不予調(diào)整材料和工程設(shè)備的權(quán)重系數(shù)；“b〞、“c〞、……、“q〞分示基準(zhǔn)日可調(diào)材料和工程設(shè)備的權(quán)重系數(shù)。 Pn——第n支付間材料和工程設(shè)備價(jià)款調(diào)整系數(shù)。 式中C′n——調(diào)整后合同履行間第n支付應(yīng)支付的材料和工程設(shè)備價(jià)款；En/E0+……qPn= a+b 1〕價(jià)格系數(shù)調(diào)整法 2〕凡按系數(shù)計(jì)算或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的工程量增加的措施工程費(fèi)調(diào)增工程量減少的措施工程費(fèi)適當(dāng)調(diào)減。 最終完成的工程量的綜合單價(jià)確定在專用條款中約定。 P0——承包人在工程量中填報(bào)的綜合單價(jià)。 Q0——工程量中開列的工程量； S——調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)； 2〕當(dāng)Q1＜=Q1P1 合同履行間出現(xiàn)工程量工程缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的合同雙方當(dāng)事人應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。 承包人在工程量中對(duì)工程特征的描繪應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的并且與實(shí)際施工要求相符合。 假設(shè)承包人未按本款規(guī)定事先將擬變更施行的方案提交給總監(jiān)理工程師確認(rèn)那么視為工程變更不引起措施工程費(fèi)的調(diào)整或放棄調(diào)整措施工程費(fèi)的權(quán)利。 1〕平安文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生的變化進(jìn)展調(diào)整。