商鋪買賣合同【簡潔版】(參考版)
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 內(nèi)容總結(jié)
（1）商鋪買賣合同范本簡潔版】
商業(yè)街的快速開展使得私人商鋪業(yè)興起
（2）風(fēng)險(xiǎn)告識：在填寫商鋪的時(shí)候要注意與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的一致
（3）將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)
（4）許多購房者與開發(fā)商的糾紛都集中表達(dá)在商鋪的物業(yè)理上這也是購房者在購置商鋪時(shí)極易忽略的環(huán)節(jié)
（5）相當(dāng)一部人在購置商鋪時(shí)看中的是房產(chǎn)商的承諾如售后包租每年的收益率百分之幾
。商鋪貸款低年限短貸款利率相對較高而銀行對商鋪貸款者資質(zhì)的審核比住宅嚴(yán)格因此購房者應(yīng)考慮到貸款不能實(shí)現(xiàn)時(shí)所面臨的壓力。房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)較大購房者要慎重評估房產(chǎn)商的承諾兌現(xiàn)的可能性有多大。相當(dāng)一部人在購置商鋪時(shí)看中的是房產(chǎn)商的承諾如售后包租每年的收益率百分之幾。商業(yè)物業(yè)的房產(chǎn)條件對商的招商以及經(jīng)營者日后的經(jīng)營都相當(dāng)重要在簽訂商鋪合同時(shí)應(yīng)特別約定物業(yè)的平面格、樓板承重、停車位、消防、廣告位、客貨梯、出入口、通透性、展示面、柱距、層高以及配套設(shè)施等條件并在交房時(shí)注意驗(yàn)收。許多購房者與開發(fā)商的糾紛都集中表達(dá)在商鋪的物業(yè)理上這也是購房者在購置商鋪時(shí)極易忽略的環(huán)節(jié)。同時(shí)讓開發(fā)商在購房合同中約定好當(dāng)商鋪公攤面積過大或時(shí)的解決。商鋪的公攤面積一般在3040甚至50。看是否確實(shí)為商用并在合同中注明。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成提交當(dāng)?shù)厝嗣窠鉀Q。 如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即
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