農(nóng)村私人購房合同(參考版)
2024-11-16 23:52本頁面
【正文】 甲 方(簽字捺印) ： 乙方(簽字捺印) ： 見證人(簽字捺印) ： 見證人(簽字捺印) ：內(nèi)容總結(jié)
（1）如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測定的面積有差異的以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)
（2）甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償
（3）乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償
?！ ”竞贤疽皇搅蓦p方各持三份?！ ∈⑵渌马?xiàng)： 假設(shè)雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因進(jìn)犯乙方的權(quán)利造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的甲方除返還本合同全部購房款外須按照發(fā)生阻礙乙方占有、使用或進(jìn)犯乙方處分房屋權(quán)利的本質(zhì)性影響之時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方。如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方如甲方無故拖延或回絕給付乙方除全部給付補(bǔ)償款外須向乙方支付 元的違約金。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法過戶的與甲方無關(guān)?！ “?、在接到乙方房產(chǎn)過戶的書面后 日甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要積極配合乙方房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。如甲方未按交付材料和房屋須向乙方每天支付 元的違約金直至甲方交付全部材料和房屋為止。如未按交付房款乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款甲方不經(jīng)乙方同意可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利?！ ∥?、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)?！ ”竞贤?xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對該房屋享有權(quán)利?！ ∪⒃摻灰追课萦杉追饺~出資建造使用的土地為______村_____組集體土地并征得其他村民和村集體同意可以長占有、使用。 人(簽章)： 甲方： 乙方： ______年______月_____日 _______年______月______日 表達(dá)農(nóng)村私人購房合同 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)根據(jù)我國物權(quán)法、土地理法等相關(guān)法律規(guī)定經(jīng)充分、平等協(xié)商自愿達(dá)成如下一致協(xié)議： 一、本合同雙方當(dāng)事人均為_______________街道___________村__________組集體成員?！ ≡摵贤呻p方所在村委會給予認(rèn)可甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)時(shí)機(jī)下予其作廢并在村委會的證明和/區(qū)給予
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