【正文】 第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章后生效。第十條在雙方合作期間，除本協(xié)議另有約定外，雙方均不得擅自提前解除或終止本協(xié)議的履行，否則，提出解除或終止本協(xié)議的一方應向對方承擔一切損失。2007年7月31日前乙方沒有完成招商面積的75％（含）的或2007年8月31日后至本合作期限屆滿期間，閑置商鋪面積超過招商總面積10％的情形持續(xù)超過10日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。乙方所招商戶經甲方或甲方場地的租賃商審查通過后，應由甲方或甲方場地的租賃商與該商戶簽訂商鋪租賃合同和其它法律文件。自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。按本合同的約定向甲方收取招商代理傭金，并由乙方自行申報交納相關稅費。制定項目商鋪招商計劃，報甲方審批執(zhí)行。擁有項目招商策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。負責招商中心的水、電、電話（非移動通訊），財務、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定租賃合同并支付租賃定金款項為準。由乙方提交具體招商方案，甲方批準后由乙方執(zhí)行，甲方監(jiān)督執(zhí)行力度及效果。乙方四次招商須在2007年8月31日之前完成招商面積的100％。乙方二次招商須在2007年6月30日之前完成招商面積的70％以上。第四條招商區(qū)域及面積“”市場所有商鋪所占區(qū)域，建筑面積1806平方米。第三條合作及計算傭金的期限本協(xié)議合作及計算傭金的期限自2007年5月1日起至2007年8月31日止。第二條合作方式甲方委托乙方全權負責“”市場所有攤位和網箱的商鋪招商工作，并支付傭金。如協(xié)商不成，任何一方均可向各自有管轄權的人民法院起訴。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后七日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。乙方損害甲方的信譽或以甲方名義從事與本項目無關的活動或其他假冒、欺詐等活動，應向甲方支付十萬元違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，還應當賠償甲方全部損失。遇到下列情形之一的，乙方除向甲方支付違約金，還需賠償由此給甲方造成的損失，甲方還有權終止本合同：乙方擅自自行或與他人合作進行此次項目投標活動，乙方向甲方支付十萬元違約金。（2）、甲方擅自自行或與他人合作進行此次項目投標活動，甲方向乙方支付十萬元違約金。（1）、無正當理由，甲方未依約配合乙方進行投標或未提供相關投標資料，致使投標活動無法進行的。（2）、任何一方均不得以任何形式和理由損害另一方的企業(yè)形象和經濟利益，否則承擔由此引發(fā)的法律后果。第八條保密（1）、本合同內容保密，任何一方不得披露或提供給第三方。乙方如不能向甲方提供17%增值稅的發(fā)票，則此稅額將從乙方的利潤中扣除。（2）負責乙方所有投標區(qū)域的市場開拓、用戶關系管理、協(xié)調項目驗收及款項回收工作。（5）乙方是甲方唯一合作方，未經乙方許可，甲方不得自行或與他人合作進行此次項目投標活動。（4）乙方有權取得利潤。但乙方及乙方相關人員不得以甲方的名義從事與本項目無關的活動。第七條 乙方的基本權利義務權利（1）乙方對本次項目擁有策劃權及項目監(jiān)控權。（6）不得自行或與他人合同進行此次項目投標活動。（4）若甲方中標，應依據甲方與用戶簽訂的合同中的數(shù)量、型號，向乙方選定的供應商采購貨物，采購價格不得高于投標前約定的價格。（2）根據項目投標的要求，積極組織提供投標所需的有關材料、文件，積極組織進行項目投標。（4）甲方是乙方唯一合作方，未經甲方許可，乙方不得自行或與他人合作進行此次項目投標活動。1如果甲方在與用戶簽訂合同之日起6個月內回款的，利潤為中標金額的8%；如果回款期超出6個月的，每超出一個月甲方加收中標金額的1%作為補償。（2）如果中標，則甲方的利潤為中標金額的8%。第五條 合同期限：如未中標，自本合同簽訂之日起至合作項目招標結束之日止；如果中標，則期限為自本合同簽訂之日起至中標合同履行完畢之日止。第四條 雙方合作方式：經雙方協(xié)商一致，為方便工作，僅以甲方的名義進行合作項目投標，投標產品及生產廠家由甲乙雙方協(xié)商選定，中標后的權益按本合同約定進行分配。第一條 本合同合作各方（以下簡稱甲方）登記注冊地址為: ,法定代表人：。9．5 本協(xié)議須經雙方授權代表簽署并加蓋公司印鑒后成立。9．3 本協(xié)議的注解、附件、補充協(xié)議為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。就本協(xié)議內容或其 執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應進行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向被告所在地人民法院提起訴訟。8．3 由于以上所述之不可抗力事件致使本協(xié)議的不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不 承擔任何違約責任。該事件包括但不限于 政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭或任何其他類似事件。7．2 本協(xié)議有效期內及終止后，本保密條款均具有法律效力。受不可抗力影響的一方應及時通知對方，以減 輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供相關證明。違約責任6．1 除不可抗力的情況之外，任何一方不履行、不完全