【正文】 【報(bào)告框架】☆執(zhí)行摘要☆項(xiàng)目概述☆市場分析☆需求預(yù)測☆項(xiàng)目組織☆項(xiàng)目管理☆項(xiàng)目實(shí)施☆投資估算☆資金籌措☆財(cái)務(wù)評價(jià)☆社會(huì)評價(jià)☆風(fēng)險(xiǎn)分析☆項(xiàng)目結(jié)論【報(bào)告目錄】第1章：執(zhí)行摘要第2章：煙草種植項(xiàng)目概述第1節(jié)：煙草種植項(xiàng)目背景第2節(jié)：煙草種植項(xiàng)目概況第3節(jié)：煙草種植項(xiàng)目的必要性第3章：煙草市場分析與需求預(yù)測第1節(jié)：煙草種植市場分析第2節(jié)：項(xiàng)目地?zé)煵菔袌鲂枨箢A(yù)測第4章：煙草種植項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第1節(jié)：煙草種植項(xiàng)目階段組織架構(gòu)及其管理模式第2節(jié)：煙草種植項(xiàng)目運(yùn)營階段組織架構(gòu)、人員配置及其管理模式第3節(jié)：煙草種植項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第5章：投資估算與資金籌措第1節(jié)：投資估算第2節(jié)：資金籌措與運(yùn)用第6章：財(cái)務(wù)評價(jià)第1節(jié)：說明第2節(jié)：營業(yè)收入和稅金第3節(jié)：折舊前營業(yè)成本費(fèi)用預(yù)測第4節(jié)：損益估算第5節(jié)：財(cái)務(wù)評價(jià)的基本結(jié)論第7章：社會(huì)評價(jià)第1節(jié)：與煙草種植項(xiàng)目關(guān)系密切的主要利益群體分析第2節(jié)：社會(huì)效益評價(jià)第8章：風(fēng)險(xiǎn)分析第1節(jié)：煙草種植項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別第2節(jié)：風(fēng)險(xiǎn)評估及評價(jià)第3節(jié)：風(fēng)險(xiǎn)控制結(jié)論與建議相關(guān)附件。因此在做出項(xiàng)目投資決策之前，需要通過對項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面的條件和情況進(jìn)行調(diào)查、研究分析，對各種可能的技術(shù)方案進(jìn)行比較論證，并對項(xiàng)目完成后的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益進(jìn)行預(yù)測和評價(jià)，以此來確定項(xiàng)目投資是否合理。在如今市場經(jīng)濟(jì)時(shí)代，無論是項(xiàng)目業(yè)主還是項(xiàng)目承保商或承包企業(yè)在進(jìn)行各種項(xiàng)目決策時(shí)都必須要經(jīng)過項(xiàng)目的可行性研究與論證，同時(shí)項(xiàng)目的貸款銀行與政府的經(jīng)濟(jì)與環(huán)境保護(hù)部門等在對項(xiàng)目作出相應(yīng)的決策時(shí)都要進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究工作，只是研究論證的內(nèi)容和方法隨著項(xiàng)目內(nèi)容的不同有所不同。同時(shí)，通過財(cái)政資金的引導(dǎo)，輻射帶動(dòng)周邊地區(qū)優(yōu)勢特色花卉發(fā)展，帶動(dòng)地方整合支農(nóng)資金集中投入現(xiàn)代花卉，打造特色花卉品牌，實(shí)現(xiàn)花卉生產(chǎn)集約化、規(guī)?；唾|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，對本市乃至周邊地區(qū)花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展起輻射 6帶動(dòng)作用，對進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收具有重要意義?；ɑ墚a(chǎn)業(yè)是一項(xiàng)短、平、快的項(xiàng)目，可在較短的時(shí)間內(nèi)解決農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民問題，對農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定、農(nóng)業(yè)快速發(fā)展、農(nóng)民盡快致富等具有重要的作用；可以解決部分農(nóng)村剩余勞動(dòng)力出路問題，對維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)意義；可以帶動(dòng)市場、運(yùn)輸、貿(mào)易等相關(guān)行業(yè)發(fā)展，對延長產(chǎn)業(yè)鏈具有重要意義；可以有效示范和輻射帶動(dòng)本市及周邊地區(qū)種植花卉，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提高整體效益；對“XX”杜鵑花品牌，提高產(chǎn)業(yè)層次，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造“中國杜鵑花之鄉(xiāng)”都具有積極的意義。同時(shí)該項(xiàng)目的實(shí)施，能夠有效地提高花卉產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量，帶動(dòng)XX花木市場整體發(fā)展。公司從事花卉銷售、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)、農(nóng)業(yè)科技服務(wù)，提供農(nóng)業(yè)生態(tài)景園觀光，花卉信息服務(wù)等業(yè)務(wù)。建設(shè)主體：項(xiàng)目承擔(dān)單位為XX市XX美麗花鄉(xiāng)貿(mào)易有公司。1900（其中設(shè)備250萬元）3 種植基地 配套設(shè)施綠化樹種植基地250畝 排水渠1200米、引水渠2800米；管理房建筑面積300平方米。總投入3050萬元。四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及資金籌措建設(shè)規(guī)模：按現(xiàn)代花卉標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)多樣性花卉種植基地300畝。③良好的區(qū)位優(yōu)勢項(xiàng)目區(qū)境內(nèi)交通便利，省道308線，縣道671線貫穿全境，目前正逐漸融入廈漳泉兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，為杜鵑花基地生產(chǎn)提供了便捷的交通運(yùn)輸條件。長期以來，XX花卉在福建乃至全國花卉業(yè)占有重要地位，是福建省著名的“三大花鄉(xiāng)”之一。C，年降水量1486毫米，相對濕度78%，是花卉種植的理想場所。屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，氣候溫和，冬暖夏涼，光照充沛，雨量充沛。立足本地資源優(yōu)勢，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，大力發(fā)展花卉產(chǎn)業(yè)，建立有規(guī)模、上檔次的現(xiàn)代化花卉基地，把花卉產(chǎn)業(yè)培育成為農(nóng)村新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加富余勞動(dòng)力就業(yè)機(jī)會(huì)，提高群眾的經(jīng)濟(jì)收入，特別是對于貧困群眾的脫貧致富，都具有重要的作用。③調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快群眾脫貧致富的需要農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)布局合理、功能協(xié)調(diào)完善，是當(dāng)下產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶頸，按《XX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（花卉）產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2010～2020年）》，加快花卉產(chǎn)業(yè)建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化是當(dāng)務(wù)之急。竹架結(jié)構(gòu)大棚壽命短（一般只有3年左右），雖然竹架材料投入不大，但每到壽命要一起更換遮陽網(wǎng)、薄膜等，每畝需投入9000元。②改善花卉生產(chǎn)栽培設(shè)施，提高種植設(shè)施科技含量的需要現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（花卉）生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施以前，花卉栽培以露天作業(yè)和竹架結(jié)構(gòu)大棚為主。當(dāng)前，XX花木產(chǎn)業(yè)已形成了以杜鵑為主，綠化苗木為輔，各種盆栽花卉為補(bǔ)充的良好格局。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性①豐富花木品種，滿足市場多樣化需求XX花木產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程中，根據(jù)市場需求及消費(fèi)者喜愛，種植品種得以不斷調(diào)整、優(yōu)化。據(jù)測算，項(xiàng)目實(shí)施核心區(qū)XX鎮(zhèn)西山村人均花卉收入3730元，%。目前，擁有的“XX”杜鵑花商標(biāo)是福建省著名商標(biāo)，國家工商總局已受理該商標(biāo)的馳名商標(biāo)申請。產(chǎn)業(yè)品牌不斷提升XX市杜鵑花多次在全國花博會(huì)、海峽兩岸花博會(huì)參展上榮獲金獎(jiǎng)33次，銀獎(jiǎng)65次。形成了以專業(yè)戶為龍頭、大戶聯(lián)小戶的花卉生產(chǎn)經(jīng)營模式。2010年底，全鎮(zhèn)花卉種植面積2萬畝?；ㄆ?5月，種子89月成熟。雄球花穗狀、腋生，常35個(gè)簇生于極短的總梗上，長35厘米，基部有數(shù)枚三角狀苞片；雌球花單生葉腋，有梗，基部有少數(shù)苞片。羅漢松（原變種）為喬木，高達(dá)20米，胸徑達(dá)60厘米；樹皮灰色或灰褐色，淺縱裂，成薄片狀脫落；枝開展或斜展，較密。中國已將其列為一級珍稀瀕危保護(hù)植物，聯(lián)合國也明令禁止采伐。紅豆杉，屬淺根植物，其主根不明顯、側(cè)根發(fā)達(dá)，是世界上公認(rèn)的瀕臨滅絕的天然珍稀抗癌植物，是經(jīng)過了第四紀(jì)冰川遺留下來的古老樹種，在地球上已有250萬年的歷史。編制依據(jù)（1）國家林業(yè)局（原林業(yè)部）編印的《林業(yè)建設(shè)工程概算編制辦法》；（2）國家林業(yè)局編印的《林業(yè)苗圃工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》林計(jì)發(fā)[2003]207號；（3）福建省物價(jià)局、計(jì)委《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（閩價(jià)[2002]房字422號）；（4）土建工程按2002年《福建省建筑工程