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正文內(nèi)容

青島市機動車買賣合同(參考版)

2024-11-15 23:17本頁面
  

【正文】 。本合同文本未經(jīng)制定單位同意,任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。十一、本合同文本由青島市建設(shè)委員會與青島市工商行政管理局共同制定,由青島市工商行政管理局備案。十、雙方履行合同發(fā)生爭議的,可選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴,也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。七、如本合同中的買受人有委托人時,委托人須持有經(jīng)過公證部門公證過的委托協(xié)議書?!钡囊?guī)定處理。3.房屋交付使用后,房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,按國務(wù)院發(fā)布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條關(guān)于“商品房交付使用后,購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。保修期限自竣工合格驗收之日起計算。預(yù)售合同中須明確載明房屋的建筑面積、公用分攤建筑面積。五、預(yù)售的商品房是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在建設(shè)中的房屋(或已建成但未經(jīng)初始登記的房屋),該房屋的面積、交房日期質(zhì)量等方面都存在著不確定因素。預(yù)售許可證是否真實、合法,及該商品房屋是否存在重復(fù)預(yù)售和被司法機關(guān)查封等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制的情況,購房人可向該商品房屋所在地的區(qū)、市(縣)房地產(chǎn)交易中心查閱。二、簽訂房屋買賣合同是一種涉及雙方當(dāng)事人權(quán)益的民事法律行為,具有標(biāo)的額大、專業(yè)性強、法律規(guī)范多等特點,雙方簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重,力求平等、自愿、公平、誠信、合法。本合同制定過程中參考了兄弟省市的成熟經(jīng)驗和做法,征詢了本市政府相關(guān)部門、開發(fā)商、法律界、消費者以及媒體的意見。本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字/經(jīng)_________公證處公證之日起生效。待房屋交付時,乙方憑本合同權(quán)益書即可與_________公司辦理房屋交接手續(xù)。3.本交接書由甲、乙雙方簽字生效。乙方已付清全部房價款/乙方已付人民幣_________元,(大寫):________________________。該房屋的實測建筑面積為_________平方米(相應(yīng)占有的土地使用分攤面積為_________平方米),實測建筑面積的測繪機構(gòu)為青島市國土資源與房屋管理局認定的_________。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份,_________各執(zhí)壹份。協(xié)商不能解決的,選定下列第_______種方式解決:(不選定的劃除)1.向_________裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。第二十八條 本合同登記備案后,如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時,在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_______房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負責(zé)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿按本合同約定嚴格履行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分,手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的,以手寫體為準(zhǔn)。第二十五條 本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。該房屋建筑層高為_________米。第二條 乙方向甲方購買_______路_______幢(號)______層______室(以下簡稱該房屋),政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_________該商品房陽臺是【封閉式】,是【非封閉式】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_________,商品房預(yù)售許可證號為_________。甲方經(jīng)批準(zhǔn),在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房,主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_________層,地下層數(shù)為_________層。甲 方:法定代表人:(簽章)經(jīng)辦人/自然人:(簽章)開戶銀行:帳 號:簽約時間: 年 月 日乙 方:法定代表人:(簽章)經(jīng)辦人/自然人:(簽章)開戶銀行:帳 號:簽約時間: 年 月 日第五篇:青島市商品房買賣合同出賣人(以下簡稱甲方):______________________注冊地址:____________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:______________________________企業(yè)資質(zhì)證書號:______________________________法定代表人:__________________________________聯(lián)系電話:____________________________________郵政編碼:____________________________________委托代理人:__________________________________聯(lián)系電話:____________________________________地址:________________________________________郵政編碼:____________________________________委托代理機構(gòu):________________________________注冊地址:____________________________________法定代表人:__________________________________聯(lián)系電話:____________________________________郵政編碼:____________________________________買受人(以下簡稱乙方):______________________【本人】【法定代表人】姓名:__________________國籍:________________________________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:________地址:________________________________________郵政編碼:____________________________________聯(lián)系電話:____________________________________【委托代理人】【】姓名:______________________國籍:________________________________________地址:________________________________________郵政編碼:____________________________________電話:____________________
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