【正文】 通過(guò)業(yè)內(nèi)上下的努力和社會(huì)各界認(rèn)知的提高，認(rèn)真抓住階段性的工作重點(diǎn)，尋找階段工作的突破點(diǎn)，保持建筑節(jié)能工作推進(jìn)力度的節(jié)奏性和持續(xù)性，使其真正符合可持續(xù)發(fā)展的原則。結(jié)束語(yǔ)建筑節(jié)能工程的實(shí)施效果，切實(shí)關(guān)系到建筑物的能耗，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作不到位，都會(huì)造成很大資源的損耗，因此監(jiān)理單位在建筑節(jié)能各項(xiàng)工作中要切實(shí)落實(shí)建筑節(jié)能內(nèi)容，其主要工作內(nèi)容就是通過(guò)有效手段，監(jiān)督承包商按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)，及時(shí)督促整改或向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)。 其他節(jié)能隔熱保溫材料的控制要點(diǎn)其他節(jié)能隔熱保溫材料包括：門(mén)窗、空調(diào)暖通、水電安裝等。經(jīng)自檢并報(bào)監(jiān)理復(fù)檢合格方可進(jìn)行上層隔熱保溫層材料的施工。基層通常為110mm厚度混凝土，上履蓋防水層，監(jiān)理控制要點(diǎn)為基層與防水層結(jié)構(gòu)牢固，要求基層混凝土屋面處理應(yīng)達(dá)到表面清潔、平整、堅(jiān)實(shí)、粗糙并保持表面潮濕、防水層施工前應(yīng)作找平層處理。要求貼面材料與墻體基層粘貼牢固、密實(shí)、平整、無(wú)空鼓，經(jīng)保養(yǎng)其厚度偏差符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理控制要點(diǎn)一般檢查材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其他物理化學(xué)性性能穩(wěn)定并滿足防火、防滲、防腐、抗裂、耐老化。墻體基層要求砌筑或搗制安裝平整，縫聯(lián)接飽滿，面達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中一般抹灰工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)自檢合格，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行其他貼面材料施工。有預(yù)埋件的位置監(jiān)理需作巡檢，要求施工方按隱蔽工程要求報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理控制要點(diǎn)一般在砌體與結(jié)構(gòu)柱聯(lián)接處。建筑節(jié)能監(jiān)理的工作要點(diǎn) 墻體節(jié)能隔熱保溫材料的質(zhì)量控制要點(diǎn) 常用的墻體隔熱保溫材料包括：灰砂磚、粉煤灰砌塊、陶?；炷疗鰤K、復(fù)合輕質(zhì)隔墻板、加氣混凝土等。建筑節(jié)能工程開(kāi)工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報(bào)送的《建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工技術(shù)方案》，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)審簽后報(bào)業(yè)主。并將節(jié)能施工組織設(shè)計(jì)及方案報(bào)送監(jiān)理工程師。監(jiān)理應(yīng)審核檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)頻次是否符合《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》或國(guó)家及地方相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范或檢測(cè)試驗(yàn)規(guī)范要求，并應(yīng)審查承擔(dān)建筑節(jié)能工程檢測(cè)試驗(yàn)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)是否具備相關(guān)的檢測(cè)資質(zhì)。并應(yīng)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員做好分工，確保本工程所包含的節(jié)能工程監(jiān)理工作職責(zé)落實(shí)到人。識(shí)別出建筑工程具體包含哪些節(jié)能分項(xiàng)，以及各分項(xiàng)工程具體應(yīng)遵循的各個(gè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，按照協(xié)調(diào)一致，互相補(bǔ)充的原則，合理劃分節(jié)能工程各分部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程，并會(huì)同承包商或業(yè)主確定建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。按照《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》，建筑節(jié)能工程包括:墻體、幕墻、門(mén)窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、檢測(cè)與控制系統(tǒng)等，《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》定:建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定外，尚應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、各專業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。目前，監(jiān)理單位在設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)，習(xí)慣按照工程內(nèi)容配置土建/電氣/通風(fēng)空調(diào)/給排水等專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)開(kāi)展本專業(yè)的監(jiān)理工作，鑒于《節(jié)能驗(yàn)收規(guī)范》與其他相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范協(xié)調(diào)一致，互相補(bǔ)充的關(guān)系，一般由各個(gè)專業(yè)的監(jiān)理工程師承擔(dān)本專業(yè)的建筑節(jié)能監(jiān)理工作，但由于建筑節(jié)能屬于較新內(nèi)容，監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合監(jiān)理人員的專業(yè)特點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)各個(gè)專業(yè)監(jiān)理人員節(jié)能知識(shí)的培訓(xùn)，并應(yīng)關(guān)注建筑節(jié)能的國(guó)家及地方新法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程的發(fā)布情況并及時(shí)配置到現(xiàn)場(chǎng)。 選擇低能耗的設(shè)備：目前在建筑的總能耗中空調(diào)和照明設(shè)備的消耗占比很高，因而也是節(jié)能的重點(diǎn)，國(guó)內(nèi)目前有些建筑已采用地泵系統(tǒng)替代傳統(tǒng)的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，節(jié)約了大量的能源，全國(guó)范圍內(nèi)節(jié)能燈的使用更是功不可沒(méi)的。 改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)：目前各地正陸續(xù)取消使用粘土磚，取而代之的是各種輕質(zhì)保溫隔熱和容重低的砌體材料；凡用金屬門(mén)窗的應(yīng)選用斷橋隔熱型材；外墻保溫技術(shù)的運(yùn)用；外遮陽(yáng)系統(tǒng)的運(yùn)用；填充惰性氣體的中空玻璃和低輻射玻璃的運(yùn)用。 自然資源的綜合利用：太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)岬睦茫@些自然資源基本上是取之不盡，用之不竭的能源。節(jié)能建筑的主要內(nèi)容及節(jié)能理念節(jié)能建筑主要是指采用新型墻體材料，運(yùn)用各種保溫節(jié)能措施，綜合利用自然資源(如太陽(yáng)能、地?zé)岬?做為能源供給，使用低能耗的設(shè)備，而形成的建筑，主要有以下內(nèi)容及節(jié)能理念： 建筑設(shè)計(jì)：根據(jù)規(guī)定建筑設(shè)計(jì)必須有節(jié)能設(shè)計(jì)專篇，且必須經(jīng)審圖部門(mén)的審查確認(rèn)?？傮w來(lái)說(shuō)，是通過(guò)政策引導(dǎo)，以節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程、建筑的施工過(guò)程和建筑使用等三個(gè)方面的節(jié)能目標(biāo)。關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能 監(jiān)理 要點(diǎn)0 引言所謂建筑節(jié)能，在發(fā)達(dá)國(guó)家最初為減少建筑中能量的散失，現(xiàn)在則普遍稱為“提高建筑中的能源利用率”，在保證提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。寧波寧大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 鎮(zhèn)海新城核心區(qū)DD4地塊商務(wù)樓工程項(xiàng)目監(jiān)理部 2014年12月5日寧波寧大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司建筑節(jié)能工程監(jiān)理報(bào)告第五篇：建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)分析摘要：現(xiàn)代建筑施工中，對(duì)節(jié)能的要求越來(lái)越高，不但要求節(jié)能，還要滿足實(shí)用和保證質(zhì)量，建筑節(jié)能的控制貫穿于建筑建造的全過(guò)程。綜合本工程建筑節(jié)能分部工程中的各分項(xiàng)工程：包括幕墻節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程、配電與照明節(jié)能工程的施工質(zhì)量以及施工單位提交的各種質(zhì)量保證資料和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，工程質(zhì)量能符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。督促施工、材料及設(shè)備供應(yīng)商及時(shí)整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。建立工程會(huì)議制度，整理各類會(huì)議記錄，向業(yè)主提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的管理信息服務(wù)，定期提供各種監(jiān)理報(bào)表。，核實(shí)已完成工程量，計(jì)量結(jié) 果作為工程價(jià)款的支付依據(jù)。3．工程投資控制情況，及時(shí)對(duì)質(zhì)量合格工程進(jìn)行計(jì)量簽證。，督促承包商按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，并根據(jù)工 程實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整修訂網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。經(jīng)監(jiān)理審核、檢查的工程技術(shù)資料有： a． 施工組織設(shè)計(jì)1份；b． 聚苯乙烯保溫板質(zhì)量保證書(shū)2份、試驗(yàn)報(bào)告2份； c． 電纜電線質(zhì)保書(shū)2份、檢測(cè)報(bào)告2份； d． 保溫板拉拔檢測(cè)報(bào)告1份； e． 玻璃幕墻四性檢測(cè)報(bào)告1份； f． 中空玻璃質(zhì)保書(shū)3份、檢測(cè)報(bào)告1份； 8）外觀質(zhì)量情況根據(jù)施工單位提供的質(zhì)量評(píng)定資料，經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)于局部存在的不足經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄后進(jìn)行了整改。6）建立工程監(jiān)理日記，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員逐日記錄工程施工質(zhì)量情況。4）制定現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制程序，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量的各個(gè)主要環(huán)節(jié)。3）加強(qiáng)工程原材料的檢查，嚴(yán)把原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，不合格的材料嚴(yán)禁使用。1）認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)，嚴(yán)格按照施工圖紙、《建筑工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》 GB50300－200《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50411 －200《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210－200《屋面工程質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207－200《浙江省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036200《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144－200《鋁合金窗》GB/T8479－ 200《鋁合金門(mén)》GB/T8479－200《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113200浙江省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集2005浙J4《浙江省建筑節(jié)能管理辦 法》、《寧波市民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量管理暫行規(guī)定》、《寧波市區(qū)民用建筑 節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》等省市相關(guān)文件進(jìn)行監(jiān)理。我公司在本工程建筑節(jié)能階段監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理部的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員按監(jiān)理委托合同的要求，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙文件、國(guó)家建設(shè)規(guī)范以及寧波市城鄉(xiāng)建委有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。能按有關(guān)規(guī)范要求組織施工，并做到安全生產(chǎn)、文明施工。主要有以 下建筑節(jié)能分項(xiàng)工程組成；（1）、幕墻節(jié)能工程（2）、屋面節(jié)能工程（3）、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程（4）、配電與照明節(jié)能工程寧波寧大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司建筑節(jié)能工程監(jiān)理報(bào)告二、對(duì)承包商評(píng)價(jià)意見(jiàn)施工單位在本工程的施工中施工管理人員配備齊全，建立了一套較完整、有效的質(zhì)量保證體系，能做到按圖施工，按規(guī)范施工。本工程混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別為一類（與土壤直接接觸的部位為二a類）。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí),使用年限為50年,抗震設(shè)防烈度為7度,地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)?，F(xiàn)就我監(jiān)理公司在本工程建筑節(jié)能階段的有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，信息管理和組織協(xié)調(diào)等監(jiān)理情況匯報(bào)如下：一、工程概況 1． 2． 3． 4． 5． 6． 建設(shè)單位：寧波冠城置業(yè)有限公司工程名稱：鎮(zhèn)海新城核心區(qū)DD4地塊天鴻大廈（D23）商務(wù)樓 設(shè)計(jì)單位：寧波市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 施工單位：浙江省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司 分包單位：上海鷺城建筑幕墻工程有限公司建設(shè)地點(diǎn)：鎮(zhèn)海新城核心區(qū)東北角，東臨世紀(jì)大道，西臨行政中心，南臨文化藝術(shù)廣場(chǎng)及景觀湖，北貼鎮(zhèn)海大道：主體18層，地下室一層。根據(jù)雙方簽訂的《監(jiān)理委托合同》，對(duì)工程進(jìn)行“三控制二管理一協(xié)調(diào)”的全方位監(jiān)理工作。 建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)下列資料核查，并納入竣工技術(shù)檔案： 設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商； 主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證試驗(yàn)報(bào)告； 3 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料； 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄； 5 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)記錄；外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告； 7 風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)記錄； 現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測(cè)試記錄； 9 設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄； 10 系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及與調(diào)試記錄； 11 系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告； 其他對(duì)工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。 建筑節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)合格； 分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300 的要求，并符合下列規(guī)定： 1 節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加； 節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加； 節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。但合同中約定的檢驗(yàn)項(xiàng)目和抽樣數(shù)量不應(yīng)低于要求。 采暖、通風(fēng)與空調(diào)、其檢測(cè)方法應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。 系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè) 采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測(cè)，且應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并出具報(bào)告。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造應(yīng)查找原因，對(duì)因此造成的對(duì)建筑節(jié)能的影響程度進(jìn)行計(jì)算或評(píng)估，采取技術(shù)措施予以彌補(bǔ)或消除后重新進(jìn)行檢測(cè)，合格后方可通過(guò)驗(yàn)收。 當(dāng)外墻節(jié)能構(gòu)造或外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)出現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的情況時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)擴(kuò)大一倍數(shù)量抽樣，對(duì)不符合要求的項(xiàng)目或參數(shù)再次檢驗(yàn)。 外窗氣密性的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見(jiàn)證下抽樣，委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位實(shí)施。當(dāng)一個(gè)單位工程外窗有2 種以上品種、類型和開(kāi)啟方式時(shí)，每種品種、類型和開(kāi)啟方式的外窗應(yīng)抽查不少于3樘。當(dāng)無(wú)合同約定時(shí)應(yīng)按照下列規(guī)定抽樣： 每個(gè)單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個(gè)檢查點(diǎn)。其檢驗(yàn)?zāi)康氖球?yàn)證建筑外窗氣密性是否符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 外墻節(jié)能構(gòu)造其檢驗(yàn)?zāi)康氖牵?驗(yàn)證墻體保溫材料的種類是否符合設(shè)計(jì)要求； 2 驗(yàn)證保溫層厚度是否符合設(shè)計(jì)要求； 檢查保溫層構(gòu)造做法是否符合設(shè)計(jì)和施工方案要求。建筑節(jié)能性能現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn) 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造和外窗進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 保溫層的表面防潮層、保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 有防水要求的地面，其節(jié)能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2 保溫漿料應(yīng)分層施工。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 地面保溫層、隔離層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按施工方案施工。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：同一廠家同一品