【正文】 （2）安裝客廳、廚衛(wèi)墻地磚或地板安裝。（4）造型處理，包含電視墻、沙發(fā)墻、吊頂、等費(fèi)用（5）晾干。（2）洗手間煤渣回填，注意誤將建渣回填，以免水管破裂，很多皮包公司喜歡用鏟墻灰和敲掉的水泥回填，一定要注意。（4）砸墻預(yù)埋水電，完成前需查看電管是否有破裂現(xiàn)象；水管須再次做打壓處理。（2）鏟灰：鏟掉墻面、頂面所有抹灰層，以便后期膩?zhàn)?、乳膠漆能夠順利抹上。而少掉的錢在施工階段請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理私下解決，同時(shí)保證了一些必要的工藝質(zhì)量。采取措施：（1）預(yù)算中去除上述造型費(fèi)用（如電視墻、沙發(fā)墻、吊頂、貼磚）；（2）預(yù)算中去除稅費(fèi)；（3）預(yù)算中出去8大主材費(fèi)用；（4）水電改造預(yù)售款盡量少付；（5）最終預(yù)算還可以打折。（3）簽訂合同后，拿到公司蓋章收據(jù)及預(yù)算表，合同。（2）基樁部分有很多地方都要新增，實(shí)際費(fèi)用肯定會(huì)高出預(yù)算，如果報(bào)給公司預(yù)算太高，項(xiàng)目經(jīng)理吃不了回扣，后期施工會(huì)有很多麻煩。這個(gè)環(huán)節(jié)十分重要，這里有4個(gè)需要注意的事項(xiàng)：（1）后期施工方面主要與項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)接，許多造型部分可以請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理私下解決，不走公司流程，從而節(jié)約很大部分的費(fèi)用，因而可以在預(yù)算中少報(bào)費(fèi)用，去除上如電視墻、沙發(fā)墻、吊頂、貼磚費(fèi)用。需要注意以下隱蔽費(fèi)用：龍骨架費(fèi)用、安裝費(fèi)用、邊線費(fèi)用的另增。總結(jié)：主材可以多花時(shí)間看，畢竟每個(gè)品牌的活動(dòng)很多，1到2個(gè)月完全夠，需要注意的是櫥柜、衣柜、門定制時(shí)間長(zhǎng)，因而在進(jìn)場(chǎng)施工前期就開始測(cè)量。；（6）地板建議買品牌，圣象、宏耐、大自然、升達(dá)、必美，強(qiáng)化木地板使用壽命長(zhǎng)，不宜受潮。（5）潔具建議買品牌，如toto、科勒、箭牌、帝王、九牧等，包含花灑、淋浴室、面盆一套（鏡面、臉盆、龍頭、臉盆柜）、馬桶。鞋柜、衣柜、儲(chǔ)藏柜單價(jià)相同、書柜設(shè)計(jì)造型價(jià)格有變化。（4）定制柜體一般為保證環(huán)保，大多家庭都是定制柜體，建議做套餐，一般是顆粒板柜體+中纖板面板1000元/㎡以內(nèi)，每個(gè)門送一個(gè)抽屜。需要注意以下隱蔽費(fèi)用：：即頂部與底部的冒線；：柜體側(cè)面若未頂墻，需增加面板費(fèi)用；；，雙色要加收；、碗柜一般加收費(fèi)用；+1米部分按米另贈(zèng)費(fèi)用；，但更換更高檔次的需補(bǔ)差價(jià)；；。（3）櫥柜：一般買套餐即3米地柜+1米吊柜套餐（即柜體+面板+臺(tái)面），不建議按米單算，櫥柜各種價(jià)位都有。（2）廚衛(wèi)墻地磚：尺寸：100*100或300*300；種類：仿古磚、手工磚；品牌：同上。（1）客廳地磚：尺寸：600*600或800*800；種類：仿古磚、拋釉磚、微晶石、八角磚（帶瓶花）；品牌：陶仙坊、威尼斯商人、馬可波羅。（2）要求設(shè)計(jì)師初步驗(yàn)房，勘察墻面、頂面所有空鼓區(qū)域，一般來說開放商交房后會(huì)有很多問題需要整改，即時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，向物管提出整改，一面后期裝修公司與物管扯皮。例如2013年11月繳納設(shè)計(jì)定金，而正是入場(chǎng)時(shí)間是12月，那么這1個(gè)月中的所有優(yōu)惠活動(dòng)享受最優(yōu)惠的一個(gè)。確定以上內(nèi)容后可以出一個(gè)基裝初步報(bào)價(jià)。（3）水電改造的費(fèi)用（這個(gè)是基樁里面的大頭，千萬不要小看）：一般裝修公司是預(yù)收水電改造費(fèi)，但一般實(shí)際會(huì)超很多，所以了解清楚水管、電管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，按米、還是按平米、還是按點(diǎn)位收。：（時(shí)間：第3周）確定了風(fēng)格，可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師利用現(xiàn)有平面圖出簡(jiǎn)單的方案，并且看看設(shè)計(jì)公司的價(jià)格和輔材如何。簡(jiǎn)歐在現(xiàn)代基礎(chǔ)上增加總價(jià)的1015%。通過第二節(jié)“裝修過程的兩種劃分”的分析，回過頭來再重新看第一節(jié)“裝修全過程20個(gè)環(huán)節(jié)解析”，同學(xué)們可能會(huì)更容易理解。木工的窗套、埡口，瓦工貼磚、過門石，窗臺(tái)的安裝，油工刷漆——木、瓦、油這三項(xiàng)屬于基礎(chǔ)工程，后面的扣板吊頂、鋪裝地板、貼壁紙結(jié)束后，衣服就算穿完了；安裝階段，主要完成功能性的實(shí)現(xiàn)。主體拆改包括的內(nèi)容上面剛剛說過——“拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等”，以及部分木工活；隱蔽工程，就相當(dāng)于“內(nèi)科手術(shù)”。（17—20）（二）裝修全過程的六步劃分按照工程特點(diǎn)，按照剛剛提到的30個(gè)環(huán)節(jié)劃分，裝修的全過程也可以分為以下六步：第一步：設(shè)計(jì)思路；（3）第二步：主體拆改；（4）第三步：隱蔽工程；（7）第四步：覆蓋工程；（111120）第五步：安裝階段；（11222225）第六步：收尾階段。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品等等等等……總之，入住之后，你就可以自由發(fā)揮了。（十九）家電進(jìn)場(chǎng)到了這時(shí)候，家電該進(jìn)場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)，該安裝的安裝，準(zhǔn)備入住了?。ǘ┘揖优滹椉揖优滹棧已b的最后一步，而且已經(jīng)由裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。（十八）家具進(jìn)場(chǎng)關(guān)于家具的購(gòu)買時(shí)間，我的建議是，最早也要在水電路改造完成之后，這樣，選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。（十七）拓荒保潔拓荒保潔之前，不要裝窗簾，記得“解說窗簾”那篇帖子里提醒過大家。一點(diǎn)不夸張地說，你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流，心里都會(huì)挺美；第一次在家里新裝的馬桶出恭，都會(huì)很有成就感，對(duì)了，我還給它起了個(gè)不錯(cuò)的名字——“處女座”。（十五）五金潔具安裝之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。（十四）燈具安裝裝燈，沒啥好說的。（十三）開關(guān)插座安裝死抗著只有一句提醒：同學(xué)們應(yīng)該對(duì)家里各個(gè)自然間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄，特別是對(duì)于貼壁紙的同學(xué)，有時(shí)候壁紙工人不負(fù)責(zé)任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙刀在你開關(guān)插座的位置開孔標(biāo)示。此外，我前面反復(fù)說“一天的時(shí)間”，有一層意思需要提醒同學(xué)們，“一天”對(duì)于整個(gè)裝修來說并不算漫長(zhǎng)，所以，即便沒什么安裝沖突，比如櫥柜和木門，同學(xué)們也盡量不要在一天的時(shí)間里同時(shí)預(yù)約兩個(gè)安裝，特別是對(duì)上面提到的這些“大件”，因?yàn)榘惭b對(duì)于這些“大件”來說非常關(guān)鍵，最好專盯一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)，而不要“一心二用”。裝修過程的逐次逐步也就是在種種制約與被制約的條件下設(shè)計(jì)出來的。此處再次用到我前面說的“誰臟誰先上”的原則。同樣是一天的時(shí)間。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。（十一）鋪貼壁紙?jiān)诘匕灏惭b的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時(shí)間。我的想法是完工之后打掃一下，不打緊。地板安裝時(shí)，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。（十）地板安裝在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。備注：木門的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測(cè)量。同學(xué)們事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。（九）木門安裝在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門測(cè)量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。石膏板吊頂從視覺上看起來比較平整，但是以后頂面水管一旦出現(xiàn)問題，或者樓上漏水需要樓下配合維修等，石膏板吊頂就要整體拆除，比起扣板吊頂費(fèi)事得多。同時(shí)安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。（八）廚柜安裝吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。某些環(huán)節(jié)因?yàn)椤般暯印背隽藛栴}，是次要矛盾。真要說因?yàn)椤般暯印背隽藛栴}，比如涉及后期潔具、燈具、五金的安裝等環(huán)節(jié)由誰來負(fù)責(zé)的問題，一方面要看你和工人的相處，看最后有沒有人愿意“管”你；另一方面，真說到了沒人“管”的份兒上，我還是那句話——“自從上帝發(fā)明了錢，就沒有解決不了的問題”。其實(shí)裝修的每個(gè)環(huán)節(jié)獨(dú)立性都很強(qiáng)，記得前陣子論壇還有南方的同學(xué)提出疑問，說他老家那邊裝修，每個(gè)環(huán)節(jié)都是業(yè)主請(qǐng)專門的工人做。很多同學(xué)之所以讓裝修公司、裝修隊(duì)承擔(dān)了大量的施工任務(wù)，其原因一方面是自己的時(shí)間不寬裕，還有一個(gè)原因是因?yàn)榭紤]“工程的銜接”問題。順道插一句，我是堅(jiān)決主張“裝修外包論”的，即便工長(zhǎng)跟我承諾他的工人水電改造做得如何如何規(guī)范、鋁扣板安裝如何如何規(guī)矩、木門做的如何如何結(jié)實(shí)，壁紙貼的如何如何專業(yè)、櫥柜打造的如何如何實(shí)用……在我看來，裝修隊(duì)所能做的，就是木工、貼磚、刷漆因?yàn)槲蚁嘈艑I(yè)的施工、相信廠家的安裝水準(zhǔn)、相信流水線作業(yè)的產(chǎn)物，大都要比裝修隊(duì)工人的手工略勝一籌。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買好了。如果說“設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)”是把我們未來家的樣子“構(gòu)想”一下的話，那么“施工環(huán)節(jié)”就是把我們的家“包裝”一下，真正說“置備”家當(dāng)幾乎都在“安裝環(huán)節(jié)”。當(dāng)“老大”、“老二”、“老三”相繼離場(chǎng)之后，很多同學(xué)會(huì)認(rèn)為自己的裝修快結(jié)束了，其實(shí)按環(huán)節(jié)來數(shù)的話，三分之一還不到。至于是否要留最后一遍面漆，個(gè)人感覺這個(gè)問題沒必要太較真兒，從我裝修過的經(jīng)驗(yàn)來看，留一遍面漆的意義不是很大，因?yàn)楹竺娴牟僮鳑]有比刷漆再臟的了。（六）刷墻面漆“油工老三”進(jìn)場(chǎng)，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。所以，同學(xué)們?cè)陂_始逛建材的時(shí)候，應(yīng)該趕早兒買地漏。地漏的安裝。在“瓦工老二”