【正文】 確定敏感因素選擇使評(píng)價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生較大變化的因素為敏感性因素(其變化線與橫坐標(biāo)相交角最大)分析。選擇對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)較為敏感的不確定因素(投資、成本、價(jià)格、產(chǎn)量、工期等)。(1分)：{[(60+)1/4+(60+)1/3+(40+)1/2+3+301(1+7%)90%1/2)=(萬(wàn)元)(4分)：+10(1+7%)12(1+7%)=(萬(wàn)元)(2分)該工程扣質(zhì)保金后承包商應(yīng)得的工程款為：(15%)=(萬(wàn)元)(2分)(2)6月末累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款：675039+607150+803943+741376=2827508(元)()第五篇：2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：不確定性分析2018年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》復(fù)習(xí)資料：不確定性分析12月4日 不確定性分析(一)盈虧平衡分析(線性)基本方法：年利潤(rùn)=年?duì)I業(yè)收入—營(yíng)業(yè)稅及附加—年總成本年?duì)I業(yè)收入=產(chǎn)品單價(jià)年產(chǎn)量營(yíng)業(yè)稅及附加=營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)稅及附加稅率 年總成本=年固定成本+年變動(dòng)成本年變動(dòng)成本=單位產(chǎn)品可變成本年產(chǎn)量 當(dāng)利潤(rùn)等于0時(shí)，達(dá)到盈虧平衡。、特種門窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5個(gè)月，列式計(jì)算第5個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬(wàn)元?、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用為l0萬(wàn)元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同。%作為質(zhì)保金。、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。合同中有關(guān)付款條款約定如下：(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個(gè)月的工程款中平均扣回。規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。暫列金額為12萬(wàn)元。安全文明施工措施費(fèi)用為6萬(wàn)元。【答案】(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)：550000+750000+900000+600000=2800000(元)(1分)(2)措施項(xiàng)目費(fèi)：160000(元)或80000+30000+30000+20000=160000(兀)(3)其他項(xiàng)目費(fèi)：180000+100120=192000(元)(1分)合同價(jià)：(2800000+160000+192000)=3375195(元)()預(yù)付款：337519520%=675039(元)()：4月：(1)分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=550000=588946(元)()(2)應(yīng)得工程款=550000+8000090%=607150(元)(1分)5月：(1)分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=750000=803108(元)()(2)應(yīng)得工程款=750000+80000+3512090%=803943(元)()6月：(1)分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款==963729C元)()(2)應(yīng)得工程款：①本周期應(yīng)完成的計(jì)日工金額：(40X120)=5140(元)()②本周期應(yīng)增加的變更金額：(100000+10000)=136743(元)()③本周期應(yīng)增加的索賠金額：(5000+2000)=7496(元)()④專業(yè)工程暫估價(jià)實(shí)際發(fā)生金額：80000=85665(元)()小計(jì)：5140+136743+7496+85665=235044(元)()(963729+235044)90%675039/2=741376(元)()7月：(1)分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=600000=642486(元)()(2)應(yīng)得工程款=600000+7000090%675039/2=308179(元)()3.(1)6月末累計(jì)已完成的工程價(jià)款：①(55+75+90)10000=2200000(元)()②(8+3+3)10000=140000(元)()③4200+219500=223700(元)()(2200000+140000+223700)=245237(元)()案例二(2012年真題)某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個(gè)月?！肮こ炭钪Ц渡暾?qǐng)表”。為了提高質(zhì)量，承包商對(duì)尚未施工的后續(xù)相關(guān)工作調(diào)整了模板形式，造成模板費(fèi)用增加l000。(5)6月因監(jiān)理工程師要求對(duì)已驗(yàn)收合格的某分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，造成承包商人員窩工費(fèi)500，機(jī)械閑置費(fèi)200，該分項(xiàng)工程施工持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)1天(不影響工期)。(3)6月業(yè)主確認(rèn)原專業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為8000，7月業(yè)主確認(rèn)原專業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為7000。施工過(guò)程中，各月實(shí)際完成工程情況如下：(1)各月均按計(jì)劃完成計(jì)劃工程量。(7)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算時(shí)，按總造價(jià)的5%扣留質(zhì)量保證金。(5)工程價(jià)款逐月支付，經(jīng)確認(rèn)的變更金額、索賠金額、專業(yè)工程暫估價(jià)款、計(jì)日金額工等與工程進(jìn)度款同期支付。計(jì)日工表中包括數(shù)量為l00個(gè)工日的某工種用工，承包商填報(bào)的綜合單價(jià)為12/工日。(2)項(xiàng)目措施費(fèi)為16000，在開工后的前兩個(gè)月平均支付。第四篇：2017年造價(jià)工程師《案例分析》專項(xiàng)練習(xí)題案例一(2011年真題)某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包人，雙方簽訂了工程施工合同，合同工期4個(gè)月，開工時(shí)間為2011年4月1日。1)H工作費(fèi)用索賠額：因?yàn)镠工作在原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的最早開始時(shí)間為120天，在E工作延誤后，H的最早開始時(shí)間變?yōu)?30天，所以窩工天數(shù)=130120=10(天)。【問(wèn)題3參考答案】工程所在地為縣城，適用的營(yíng)業(yè)稅率為3%，城市建設(shè)維護(hù)稅為5%，教育費(fèi)附加為3%，地方教育費(fèi)附加為2%?！締?wèn)題2參考答案】1)總工期仍為160天。如果沒(méi)有，請(qǐng)說(shuō)明原因。問(wèn)題(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))：，以滿足施工工藝和施工機(jī)械對(duì)施工作業(yè)順序的制約要求。在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更使工作E增加了工程量，作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)了20天，增加用工100個(gè)工日，增加機(jī)械臺(tái)班20個(gè)。納稅地點(diǎn)為縣城。②工人的日工資單價(jià)為50元/工日，運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為2400元/(臺(tái)班)，吊裝機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為1200元/(臺(tái)班)。上述工作由于施工機(jī)械的限制只能按順序施工，不能同時(shí)平行進(jìn)行。由于施工工藝要求，該計(jì)劃中c、E、I3項(xiàng)工作施工需使用同一臺(tái)運(yùn)輸機(jī)械。案例二某大型工業(yè)項(xiàng)目的主廠房工程，發(fā)包人通過(guò)公開招標(biāo)選定了承包人，并依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件與承包人簽訂了施工合同。3)7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金的做法不妥。2)合同簽訂的日期違規(guī)?！締?wèn)題5參考答案】事件4存在以下不妥之處如下：1)5月30日招標(biāo)人向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)文件應(yīng)有企業(yè)法人的簽字。原因是按照規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3，由7人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家必須要有5人或5人以上。原因是公證處人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。原因是招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)?！締?wèn)題3參考答案】事件2不妥之處如下：投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致，從投標(biāo)文件截止時(shí)間算起。3)投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天的做法不妥。2)3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間的做法不妥?！締?wèn)題2參考答案】事件l存在的不妥之處有以下幾個(gè)方面：1)2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間不妥。2)該項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D投標(biāo)文件的編制的做法不妥當(dāng)。參考解析【問(wèn)題1參考答案】1)該項(xiàng)目招標(biāo)人委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的最低投標(biāo)限價(jià)的做法不妥當(dāng)。，并說(shuō)明理由。，并說(shuō)明理由。7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金。C、A企業(yè)分列綜