建行貸款所需材料(參考版)
2024-11-15 04:15本頁(yè)面
【正文】 。金額5120萬(wàn)元，期限最長(zhǎng)10年，%，有建行樂(lè)當(dāng)家金卡可以下浮10%。為節(jié)約您的時(shí)間，請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前，詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行。客戶貸款流程：（1）貸款咨詢：通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個(gè)人住房貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；（2）貸款申請(qǐng)：提交建行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料；（3）簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與建行簽訂住房貸款合同；（4）貸款發(fā)放：建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款；（5）客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款；（6）貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。貸款利率：按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。（4）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。從建行貸款的要求來(lái)說(shuō)，我公司不是項(xiàng)目的主體公司，如果要通過(guò)建設(shè)銀行進(jìn)行二呂社區(qū)項(xiàng)目貸款，最好是先對(duì)和順源公司進(jìn)行重新包裝，單純體現(xiàn)建行的項(xiàng)目，而不體現(xiàn)東營(yíng)銀行的協(xié)勝社區(qū)貸款項(xiàng)目。目前該項(xiàng)目的可研究性報(bào)告正在編制中。再次，從貸款運(yùn)作程序上來(lái)說(shuō)，二呂社區(qū)項(xiàng)目的立項(xiàng)在我公司名下，采用委托代建的方式，和房產(chǎn)公司簽訂委托代建協(xié)議，代建方要求建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證四證齊全。擔(dān)保公司方面可以找我公司的母公司，國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司進(jìn)
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