【正文】 委托人（簽字）：XX年X月X日。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨(dú)以委托人的39。受托人：姓名：X，性別：X，身份證號(hào)碼：XX。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。受托人xxx代我簽定的上述文件我均予以承認(rèn)。否則，受托人在任何時(shí)間均有權(quán)自行處置上述委托出售的房屋。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。受托人在上述權(quán)限內(nèi)承辦的一切及簽署的相關(guān)文件委托人均認(rèn)可。抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的證明文件原件及出售抵押物的材料原件。委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產(chǎn)權(quán)住房一處，建筑面積為_______平方米，現(xiàn)欲將此房出售給_______，因故不能親自前往辦理售房手續(xù)，特委托受托人辦理如下手續(xù)：一、代為查詢此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項(xiàng)權(quán)利情況及法律狀態(tài)；二、代為償還銀行或個(gè)人的抵押貸款，代為辦理撤銷抵押登記，夫妻房產(chǎn)委托書辦理保險(xiǎn)退費(fèi)，代為領(lǐng)取銀行撤押手續(xù)，代領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證，代為繳納償還銀行貸款和辦理銀行撤押等一切手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；三、代為出售此房，委托售房?jī)r(jià)格不低于_______元/平方米，代為簽訂售房合同，代收房款；代為辦理此房交易、登記手續(xù)，并辦理一切過戶手續(xù)，代為繳納過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍，協(xié)助買方簽訂銀行借款合同，辦理房屋交接事宜。本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我們均予以承認(rèn)。委托事項(xiàng)：我們，X、X夫妻擁有一套坐落在xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx家園x號(hào)樓xxx號(hào)的房屋，該房屋建筑面積xxx平方米，該房屋房產(chǎn)證號(hào)碼為：XX房權(quán)證海私成字第X號(hào)。委托人：X，女，X年X月X日出生，公民身份證號(hào)碼：XXX。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。受托人xxx代我簽定的上述文件我均予以承認(rèn)，并由我承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。代為查詢、調(diào)取房屋檔案相關(guān)信息。協(xié)助買方簽訂借款合同。一切事宜，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。委托人X與受托人系夫妻關(guān)系，共有住房一套坐落于xx市X區(qū)XXX（填寫房證地址，必須一致），建筑面積為X平方米，《房屋所有權(quán)證》X房證號(hào)。委托人：_____________________年_____月____日夫妻購(gòu)房委托書5委托人：X性別：X，X年X月X日出生公民身份證號(hào)碼：XXXX。六、受托人在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件，我們們均予以承認(rèn)。四、自還清上述房屋銀行貸款本金及利息后作為賣方代為辦理上夫妻房產(chǎn)委托書述房屋的國(guó)有土地使用證過戶、充更登記手續(xù)。公民身份證號(hào)碼：______________我們共同出資購(gòu)買坐落在_______室的房屋，自還清上述房屋銀行貸款的本金及利息后，我們欲將上述房屋出售以及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，因我們事務(wù)繁忙，不能親自前往房地產(chǎn)所在地有關(guān)部門簽訂房屋買賣合同、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地地使用證變更登記等相關(guān)手續(xù)，特委托_______為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：一、代為辦理還清上述貸款本金及利息的相關(guān)手續(xù)，自還清上述房屋銀行貸款的本金及利息后代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用權(quán)證。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。六、受托人有權(quán)就其所簽訂的相關(guān)協(xié)議、合同、文件向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。四、應(yīng)按揭貸款行要求，就上述房屋投保相應(yīng)險(xiǎn)種。二、以我的名義向上述房屋按揭行申請(qǐng)貸款及簽訂相應(yīng)的借款合同，并以我委托人的名義以上述房屋提供抵押擔(dān)保，與按揭貸款行簽訂相應(yīng)的抵押合同及到房屋登記機(jī)關(guān)辦理上述房屋的預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件；辦理上述抵押物的抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證夫妻房產(chǎn)委托書住址：______________，身份證編號(hào)：______________。夫妻房產(chǎn)委托書委托期限：至上述事宜辦結(jié)止。受托人在辦理上述事宜時(shí)有權(quán)在相關(guān)文件上簽字。八、如遇上述房屋拆遷，受托人有權(quán)代為辦理上述房屋拆遷的一切相關(guān)事宜。六、代為到房屋管理部門協(xié)助買方辦理上述房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。四、若上述房屋的地址