【正文】 十九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，協(xié)商經(jīng)雙方蓋章、法人代表簽字后生效。本協(xié)議需要變更或解除時，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十六、任何一方未履行本協(xié)議約定，導(dǎo)致敬老院無法正常運(yùn)行，相對方有權(quán)要求解除本協(xié)議并要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。十四、本協(xié)議簽訂之日3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付履約保證金xx元，協(xié)議期滿后，在乙方結(jié)清水電、物管等費(fèi)用情況下，甲方無息退換乙方履約保證金。結(jié)清有關(guān)乙方營運(yùn)期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，向甲方移交敬老院。協(xié)議期滿如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營管理，應(yīng)提前6個月以書面的形式向甲方提出，雙方協(xié)商一致重新訂立協(xié)議，但同等條件下乙方享有優(yōu)先經(jīng)營管理權(quán)。十一、合作期限為xx年，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日。九、區(qū)政府今后如果在XX鎮(zhèn)敬老院開設(shè)殘疾人護(hù)理機(jī)構(gòu)“陽光庇護(hù)中心”等，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理，甲方開展的社會養(yǎng)老服務(wù)如居家養(yǎng)老等項(xiàng)目，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。八、在合同履行期間，甲方將不定期通過走訪、談話、問卷等形式了解入住五保老人滿意度，從而對乙方日常管理情況進(jìn)行督查，如有提出改進(jìn)意見，乙方需及時進(jìn)行改正。七、甲方應(yīng)積極向上級爭取配套的專項(xiàng)資金和各類補(bǔ)助資金，支持敬老院的開發(fā)建設(shè)，由乙方負(fù)責(zé)支配，但乙方保證?？顚Ｓ?。六、甲方應(yīng)配合乙方做好敬老院的開業(yè)前期各項(xiàng)工作、確保乙方順利接受和運(yùn)營敬老院。五、協(xié)議履行期間，乙方如需對敬老院進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，實(shí)現(xiàn)須征得甲方書面同意；按規(guī)定須向相關(guān)部門審批的，則還需要甲方請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。四、乙方在經(jīng)營管理期間，應(yīng)嚴(yán)格履行各項(xiàng)管理和服務(wù)職責(zé)，做好各項(xiàng)安全消防工作。在乙方經(jīng)營管理期間，乙方應(yīng)依法依規(guī)合理、適當(dāng)、適時地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并請相關(guān)部門查驗(yàn)，保證其場所和管理各項(xiàng)條件符合法定要求，否則由此產(chǎn)生的不良后果由乙方承擔(dān)。三、在合同簽訂后，甲方做好運(yùn)行所需的廚房設(shè)備更新與維修、外墻粉刷等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方應(yīng)向五保戶免費(fèi)提供一日三餐及住宿，上述費(fèi)用包含水電費(fèi)等基礎(chǔ)性費(fèi)用。接受甲方及各行政主管或者職能部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，并及時更正不正當(dāng)或缺陷的行為。合作協(xié)議簽訂后，敬老院掛靠“溫州東日老人公寓藤橋分院”牌子，乙方設(shè)立單獨(dú)賬戶進(jìn)行管理，并優(yōu)先安排XX鎮(zhèn)敬老院工作人員。（2）本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任合伙人違反本協(xié)議，造成企業(yè)損失的，由違約人賠償，具體賠償數(shù)額由各合伙人視損失大小協(xié)商決定。（5）處理合伙企業(yè)清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)。（3）清繳所欠稅款。清算時，清算人在清算期間執(zhí)行下列事務(wù)：（1）清理合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。清算人由全體合伙人承擔(dān)，也可以經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意指定第三人擔(dān)任清算人。企業(yè)解散后要進(jìn)行清算。仲裁不成的，可以向人民法院起訴。八、爭議解決辦法合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議的，合伙人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。退伙人在合伙企業(yè)中財(cái)產(chǎn)份額的退還，經(jīng)全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物。被除名人對除名決議有異議的，可以自接到除名通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。有下列情況之一的，當(dāng)然退伙：（1）作為合伙人的自然人死亡或被依法宣告死亡；（2）合伙人被依法宣告為無民事行為能力；（3）個人喪失償債能力；（4）合伙人在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額的被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；有下列情況之一的，經(jīng)其它合伙人一致同意，可以決定將其除名：（1）未履行出資義務(wù)；（2）因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成重大損失；（3）執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為；對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。七、入伙與退伙入伙（1）新合伙人入伙時，須經(jīng)全體合伙人同意，并依法訂立書面協(xié)議；（2）訂立書面協(xié)議時，原合伙人應(yīng)當(dāng)向新合伙人如實(shí)告知原合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；（3）新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利、承擔(dān)同等責(zé)任；（4）新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。（10）新合伙人入伙。（8）委托一個或者數(shù)個合伙人對外代表合伙企業(yè)，執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。（6）聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。（4）轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。（2）改變合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍、主要經(jīng)營場所的地點(diǎn)。不執(zhí)行事務(wù)的合伙人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人，檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況及合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況